UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 2090/QĐ-UBND ngày 10/08/2021 về việc thực hiện quy hoạch chung thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến 2030.
Theo Quyết định trên, nội dung điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Di Linh như sau.
Phạm vi ranh giới
- Phía Bắc giáp xã Tân Châu, xã Tân Nghĩa
- Phía Nam giáp xã Gung Ré
- Phía Đông giáp xã Gung Ré, xã Tân Nghĩa và xã Đinh Ngạc
- Phía Bắc giáp Liên Đầm và xã Tân Châu
Quy mô và tính chất quy hoạch thị trấn Di Linh
Quy mô đất đai: 2.500 ha
Quy mô dân số đến 2030 là 50.000 người
Thị trấn Di Linh được lập quy hoạch theo tính chất chức năng là Trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học-kỹ thuật của huyện Di Linh.
Định hướng đến năm 2025 là đô thị loại IV (theo Quyết định số 1848/QĐTTg ngày 27/12/2018 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050).
Định hướng quy hoạch phát triển thị trấn Di Linh đến 2030
Thị trấn Di Linh được định hướng quy hoạch phát triển theo hình thái các khu đô thị tập trung với các trục hành lang kinh tế như quốc lộ 20, quốc lộ 28 liên kết không gian xanh với cảnh quan hồ Tây Di Linh, hồ Đông Di Linh, hồ Tân Lập, sông Đại Bình, hồ Ka La.
– Không gian phát triển đô thị Di Linh định hướng phát triển thành 06 khu đô thị gắn với hệ thống giao thông khung của đô thị. Các khu vực hiện hữu được cải tạo chỉnh trang và nâng cấp, các khu vực đô thị mới được xây dựng đồng bộ và hiện đại. Các khu chức năng của đô thị được xác định cụ thể như sau:
Khu đô thị số 1: (Khu trung tâm thị trấn)
Khu trung tâm thị trấn Di Linh được quy hoạch với diện tích 360 ha, quy mô dân số khoảng 15.000 người. Đây được xác định là trung tâm hành chính – chính trị của huyện; trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế. Hướng phát triển không gian khu đô thị dọc theo quốc lộ 20, quốc lộ 28.
Khu đô thị số 2 (khu đô thị phía Tây)
Khu đô thị phía Tây thị trấn Di Linh được quy hoạch với diện tích 140 ha, quy mô dân số khoảng 6.000 người. Được xác định là trung tâm dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp của thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp dự trữ phát triển.
Khu đô thị phía Tây được định hướng phát triển không gian phát triển khu dân cư phía Nam theo quốc lộ 20, chủ yếu là nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tạo điểm nhấn ở trục đường quốc lộ 20.
Khu đô thị số 3 (khu đô thị hồ Tây)
Khu đô thị hồ Tây được quy hoạch với diện tích 330 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Được xác định là trung tâm hành chính, chính trị của huyện Di Linh (sau năm 2030); khu dân cư xây dựng mới có mật độ trung bình và thấp, công viên, cây xanh kết hợp cảnh quan hồ Tây Di Linh.
Khu đô thị hồ Tây xây dựng khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ phát triển các khu chức năng mật độ thấp xung quanh hồ Tây Di Linh. Công trình công cộng xung quanh hồ Tây Di Linh như: quảng trường, công viên, cây xanh.
Khu đô thị số 4 (khu đô thị hồ Đông)
Khu đô thị hồ Đông được quy hoạch với diện tích 280 ha, quy mô dân số khoảng 9.000 người. Được xác định là khu dân cư phía Đông thị trấn Di Linh gắn kết với khu dự trữ phát triển hồ Đồng Di Linh; khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới có mật độ trung bình, thấp.
Khu đô thị hồ Đông sẽ xây dựng khu dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường quốc lộ 20, đường Trần Phú,…); khu vực xung quanh hồ Đông Di Linh kết hợp xây dựng một số công trình thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí; hình thành các công viên xung quanh khu vực hồ Đông Di Linh.
Khu đô thị số 5 (khu đô thị Đông Nam thị trấn)
Khu đô thị Đông Nam thị trấn Di Linh được quy hoạch với diện tích 160 ha, quy mô dân số khoảng 5.000 người. Được xác định là khu vực phát triển thương mại dịch vụ tổng hợp.
Chỉnh trang xây dựng khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới có mật độ trung bình và thấp nằm phía Đông Nam thị trấn dọc hai bên đường Mạ Kọ.
Khu đô thị số 6 (khu đô thị thương mại dịch vụ)
Khu đô thị thương mại dịch vụ thị trấn Di Linh được quy hoạch với diện tích 67 ha, quy mô dân số khoảng 3.000 người. Được xác định là khu dân cư thương mại dịch vụ tổng hợp phía Bắc thị trấn; khu dân cư hiện hữu kết hợp khu dân cư mới có mật độ trung bình, thấp.
Khu đô thị thương mại dịch vụ được xác định hình thành khu dân cư cửa ngõ Bắc thị trấn Di Linh, phát triển thương mại và tổng hợp theo dọc quốc lộ 28.
Quy hoạch hạ tầng đô thị thị trấn Di Linh
Vệ hạ tầng đô thị thị trấn Di Linh được quy hoạch trên cơ sở hạ tầng giao thông hiện hữu, đảm bảo không phá vỡ cảnh quan và đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại IV.
Về giao thông đối ngoại
UBND Huyện Di Linh tiến hành xây dựng và mở rộng các tuyến đường chạy qua địa bàn thị trấn gồm:
- Nâng cấp các tuyến quốc lộ 20, quốc lộ 28 đi qua thị trấn với quy mô đường chính đô thị 4 làn xe, lộ giới 30m.
- Xây dựng điểm giao, đấu nối với trục cao tốc với quốc lộ 28 về hướng Bắc, cách thị trấn Di Linh khoảng 3km.
Về giao thông đô thị
Huyện Di Linh cũng đầu tư xây dựng mới một số tuyến đường giao thông đô thị trên địa bàn thị trấn gồm:
- Nâng cấp, mở mới tuyến đường tránh phía Nam (tuyến đi từ giao quốc lộ 20 – vành đai phía Bắc (xã Liên Đầm), đi về phía Nam và phía Đông thị trấn đến nút giao quốc lộ 20 – vành đai phía Bắc (xã Tân Nghĩa).
- Trục Bắc – Nam: đường Hà Huy Tập (lộ giới 27m), đường Nguyễn Văn Trỗi (lộ giới 30m), mở rộng lộ giới đường Lê Hồng Phong lên 30m.
Ngoài ra huyện cũng nâng cấp mở rộng lộ giới từ 20m lên 30m đối với đường như:
- Đường Phan Đăng Lưu (nối dài) kết nối với quốc lộ 20.
- Đường vành đai phía Bắc và đường tránh phía Nam
- Đường Trần Phú (đoạn từ quốc lộ 20 đến đường Nguyễn Trung Trực) có lộ giới >35 m.
- Mở rộng đường Nguyễn Khuyến (lộ giới từ 10m lên 24m).
Cải tạo, nâng cấp và mở mới các tuyến đường chính khu vực trung tâm thị trấn Di Linh với quy mô lộ giới phù hợp quy định.
Bến xe và bãi đậu xe
Huyện Di Linh quy hoạch và xây dựng các bến xe và bãi đậu xe trên địa bàn trị trấn như:
- Bến xe: quy hoạch bến xe tiêu chuẩn loại III tại vị trí bệnh viện cũ tại giao lộ quốc lộ 20 – Trần Phú, quy mô khoảng 0,8ha.
- Bãi đậu xe: bố trí các bãi đậu xe trong các khu đô thị, khu dân cư có quy mô phù hợp. Các công trình công cộng phải bố trí bãi đậu xe với quy mô theo chức năng, yêu cầu bên trong khuôn viên công trình.
Thời gian và nguồn vốn thực hiện
Thời gian thực hiện được UBND huyện Di Linh tỉnh Lâm Đồng xác định như sau:
Giai đoạn 2021 – 2025:
Tập trung huy động các nguồn vốn đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các khu dân cư, nhà máy cung nước cấp, khu xử lý nước thải tập trung, khu xử lý chất thải rắn,… để đẩy nhanh quá trình phát triển đô thị thị trấn Di Linh đạt đô thị loại IV.
Giai đoạn 2025 – 2030:
Tiếp tục tập trung đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, gắn kết đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cấp huyện và cấp khu vực trên địa bàn thị trấn.
Nguồn vốn thực hiện
Huyện Di Linh sẽ dùng ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác (ODA; viện trợ quốc tế; nguồn vốn của nhà đầu tư; đóng góp của người dân,…).
Tham khảo thêm về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Di Linh năm 2021 TẠI ĐÂY!
