Quy hoạch Cửa khẩu Tân Thanh theo Quyết định số 2234/QĐ-UBND tỉnh Lạng Sơn với diện tích 185 ha, dân số khoảng 8.400 người.
UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng cửa khẩu Tân Thanh, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500, với diện tích lập quy hoạch khoảng 185 ha; Quy mô dân số khoảng 8.400 người.
Ranh giới vị trí:
- Phía Bắc giáp khu dân cư các thôn Nà Tồng và thôn Nà Han xã Tân Thanh.
- Phía Nam giáp núi đá vôi.
- Phía Đông giáp đồi núi và đường biên giới Việt Trung.
- Phía Tây cách Đồn biên phòng Tân Thanh 200m.
Mục tiêu của quy hoạch:
- Cụ thể hóa quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt – Trung và quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
- Khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của khu vực cửa khẩu; tổ chức các khu chức năng đảm bảo các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; bảo vệ môi trường, hướng tới phát triển bền vững, có tính ổn định và tầm nhìn dài hạn tương xứng với phía nước bạn;
- Xác định và đề xuất các phương án thu hút các nguồn lực đầu tư và có kế hoạch đầu tư xây dựng hiệu quả;
- Làm cơ sở pháp lý để quản lý đất đai, xây dựng, môi trường và quản lý các dự án đầu tư xây dựng.
Tính chất, chức năng
- Là khu kinh tế, thương mại, dịch vụ và du lịch quan trọng của tỉnh; là nơi tập trung các hoạt động dịch vụ, thương mại, giao thương quốc tế.
- Khu hành chính, dân cư được định hướng phát triển, hình thành là đô thị loại V trong tương lai.
- Có vị trí quan trọng về kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng.
Theo quyết định, Khu vực cửa khẩu Tân Thanh được phân thành 3 khu chức năng chính, bao gồm:
Khu 1: chủ yếu các công trình quản lý cửa khẩu: trạm kiểm soát biên phòng, Nhà làm việc liên ngành, văn phòng đại diện, khu thương mại, dịch vụ và du lịch.
Về cơ bản khu 1 giữ nguyên hiện trạng đã đầu tư xây dựng, đồng thời có điều chỉnh mục đích sử dụng đất đối với một số lô đất phù hợp với chức năng là thương mại, dịch vụ và du lịch để phát huy hiệu quả sử dụng quỹ đất.
Phân khu chức năng của khu 1: Khu vực đường trục chính hướng Đông Tây (từ trạm kiểm soát số 2 đến cửa khẩu):
- Tại khu vực giáp trạm kiểm soát số 2 bao gồm các công trình cơ quan quản lý như Đồn công an Tân Thanh, Đồn biên phòng Tân Thanh, Nhà công vụ Hải quan Tân Thanh, Trạm kiểm dịch động vật, thực vật, Y tế.
- Tại khu vực giáp cửa khẩu bao gồm các công trình cổng cửa khẩu, Chi cục Hải quan, Trạm kiểm soát biên phòng, Chi cục thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế của khẩu và các công trình dịch vụ thương mại, dịch vụ công cộng trọng điểm như bưu điện, ngân hàng, chợ Tân Thanh, trung tâm thương mại Việt Trung, trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn Thái Dương, Trung tâm hội chợ quốc tế kết hợp chợ biên giới Việt – Trung và khu ẩm thực kết hợp trưng bày đồ thủ công địa phương.
- Các khu vực còn lại của đường trục chính Đông Tây và các tuyến đường khu vực là các khu thương mại nhỏ lẻ, nhà hàng và khu vực sử dụng có mục đích đất hỗn hợp.
- Khu giáo dục và y tế bố trí tại đường nhánh Bắc.
Khu vực đường trục chính hướng Bắc Nam (từ cửa khẩu đến chùa Tân Thanh): chủ yếu bố trí các công trình dịch vụ thương mại và hỗn hợp như khác sạn Kim Lệ Hoa, khách sạn Hữu Nghị, trung tâm thương mại Sài Gòn – Tân Thanh, trung tâm thương mại Hữu Nghị, bến xe khách Tân Thanh, chùa Tân Thanh và khu ki ốt (đối diện với TTTM Sài Gòn – Tân Thanh).
Khu 2: Khu hành chính dân cư bao gồm các khu khu chức năng của một thị trấn cửa khẩu trong tương lai, hướng tới phát triển thành đô thị loại V.
- Khu hành chính, Văn hóa thể thao của khu vực bố trí tại ngã 3 đường TL230 và đường Tân Thanh Khả Phong.
- Khu thể thao ngoài trời bố trí tại khu vực giáp ranh giữa thôn Nà Ngườm và Nà Lầu.
- Trạm Y tế, trường mầm non khu vực bố trí đối diện với UBND xã Tân Thanh hiện trạng.
Khu 3: Đây là khu vực quy hoạch đầu tư xây dựng mới, không bố trí quỹ đất ở, không có dân cư. Trên cơ sở tuyến đường chuyên dụng vận chuyển hàng hóa khu vực mốc 1088/2-1089 đã đưa vào khai thác sử dụng; khu 3 bao gồm các công trình phục vụ xuất nhập khẩu như dịch vụ thương mại tổng hợp, kho bãi lưu giữ hàng hóa xuất nhập khẩu, nhà xưởng chuyên dụng, khu cảng cạn ICD-logistic…
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch Cửa khẩu Tân Thanh
- Bản vẽ hiện trạng
- Bản vẽ định hướng phát triển không gian
- Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất
- Bản vẽ Quy hoạch giao thông
