Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040. Thực hiện quy hoạch Phân khu A2 tỷ lệ 1/2000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 368/QĐ-TTg ngày 16/3/2021.
Nội dung quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái
Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 368/QĐ-TTg ngày 16/3/2021. Với tiềm năng, lợi thế “ven biên, ven biển”, nơi đây được kỳ vọng sẽ nhanh chóng phát triển thành một KKT cửa khẩu trọng điểm quốc gia, hoàn thiện vành đai kinh tế ven biển Bắc bộ và hành lang kinh tế Côn Minh (Trung Quốc) – Hà Nội – Hải Phòng – Móng Cái (Việt Nam) – Phòng Thành (Trung Quốc)… KKT được quy hoạch thành 5 phân khu lớn, thuộc địa bàn TP Móng Cái và huyện Hải Hà. Để thuận lợi cho công tác triển khai lập quy hoạch, quản lý, một số phân khu tiếp tục được chia thành các tiểu khu với diện tích nhỏ hơn, tạo thành 27 tiểu khu, tương ứng 27 đồ án quy hoạch phân khu chức năng. Trong đó triển khai lập, trình phê duyệt 17 đồ án (9 đồ án trên địa bàn TP Móng Cái, 8 đồ án trên địa bàn huyện Hải Hà).
Đến nay đã có 4/9 đồ án quy hoạch thuộc địa bàn TP Móng Cái (A4.2, A1, A2, C1.1) đã được UBND tỉnh phê duyệt. Kế hoạch lựa chọn nhà thầu lập đồ án quy hoạch phân khu D1, A5, A6 cũng đã được phê duyệt, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo. Trên cơ sở đó, thành phố đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn, UBND các xã, phường liên quan phối hợp triển khai các bước theo quy trình chặt chẽ.
Theo đó Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái phát triển theo mô hình cấu trúc sau:
– Gồm 03 hành lang gồm:
- Hành lang đô thị, dịch vụ dọc Quốc lộ 18
- Hành lang du lịch, nông nghiệp và dịch vụ cảng
- Hành lang sinh thái và biên giới
– Có 02 vùng phát triển động lực gồm:
- Thành phố Móng Cái
- Khu đô thị – công nghiệp cảng biển Hải Hà.
– Cấu trúc phát triển không gian gồm 05 khu vực chính sau:
- Khu A – Khu trung tâm thành phố Móng Cái
- Khu B – Khu vực Hải Hà
- Khu C- Trung tâm dịch vụ tích hợp
- Khu D – Khu vực du lịch biển đảo phía Nam
- Khu E – Dịch vụ thương mại vùng biên và phát triển nông thôn mới.
Hiện nay, TP Móng Cái đang tích cực phối hợp với các sở, ban, ngành để nhanh chóng cụ thể hóa quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu chức năng của KKT Cửa khẩu Móng Cái thuộc địa bàn thành phố.
Ngày 30/6/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 2107/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Thông tin quy hoạch phân khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Đến nay, UBND thành phố Móng Cái đã phối hợp với đơn vị tư vấn và Viện nghiên cứu thiết kế đô thị hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040.
Vị trí địa giới của phân khu A2
Theo đó, Khu vực A2 thuộc địa giới hành chính các phường Hải Yên, Ninh Dương, Hải Hòa, xã Hải Xuân và Vạn Ninh.
Được quy hoạch là khu vực đô thị trung tâm mở rộng từ đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đến đường ven biển. Chức năng như trung tâm thương mại, dịch vụ logistics, trung tâm thể dục thể thao, cụm các cơ sở về y tế, giáo dục và công viên vui chơi giải trí …
Tổng diện tích được quy hoạch phân khu A2 với diện tích 1.858ha, trong đó:
- Đất xây dựng đô thị: khoảng 1.332,4 ha, chiếm 71,7% diện tích khu quy hoạch
- Đất dân dụng: khoảng 779,6 ha, chiếm 42,0% diện tích khu quy hoạch.
Quy mô dân số khoảng 55.000 – 60.000 người; được thực hiện trên cơ sở cụ thể hóa các định hướng của quy hoạch chung.
Tập trung nguồn vốn hiện thực hóa quy hoạch
Nguồn vốn từ ngân sách nhà nước sẽ thực hiện những hạng mục quy hoạch như:
- Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung
- Xây dựng các khu tái định cư để thực hiện bồi thường GPMB tạo mặt bằng sạch để thu hút các dự án đầu tư.
Bên cạnh đó, cũng cần thu hút các nguồn lực đầu tư xã hội, nguồn vốn đầu tư nước ngoài để phát triển các dự án thành phần, thực hiện quản lý dự án theo chất lượng cao, để từng bước hình thành khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Huy động các nguồn lực của cộng đồng để phát triển các khu đô thị, cải tạo chỉnh trang khu nhà ở, cung cấp các dịch vụ đô thị và tham gia quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch được duyệt.
Ý nghĩa của quy hoạch phân khu A2
Việc lập “Quy hoạch phân khu Khu A2 tỷ lệ 1/2000, thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh” là cần thiết, nhằm cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế xã hội, phát triển các chức năng hỗ trợ cho nhu cầu phát triển Thành phố Móng Cái nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.
Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành triển khai lập đồ án Quy hoạch chi tiết của các dự án thành phần theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
Việc triển khai tốt các quy hoạch phân khu cũng là giải pháp để thành phố thực hiện tốt hơn công tác quản lý nhà nước trên địa bàn, thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
KKT Cửa khẩu Móng Cái hiện có 10 bến cảng, 17 kho ngoại quan, 35 kho hàng hóa, bến bãi bốc xếp, tổng diện tích trên 115.000m2. Hệ thống các công trình hạ tầng trọng điểm kết nối đã được đầu tư đồng bộ, cơ bản đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cao tốc Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái khi hoàn thành sẽ trở thành tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối Móng Cái với các trung tâm lớn trong nước và Asean. Đây là điều kiện hết sức thuận lợi để phát triển kinh tế khu vực biên giới của tỉnh.
