Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040. Thực hiện quy hoạch Phân khu A2 tỷ lệ 1/2000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 368/QĐ-TTg ngày 16/3/2021.
Nội dung quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái
Theo đó Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái phát triển theo mô hình cấu trúc sau:
– Gồm 03 hành lang gồm:
- Hành lang đô thị, dịch vụ dọc Quốc lộ 18
- Hành lang du lịch, nông nghiệp và dịch vụ cảng
- Hành lang sinh thái và biên giới
– Có 02 vùng phát triển động lực gồm:
- Thành phố Móng Cái
- Khu đô thị – công nghiệp cảng biển Hải Hà.
– Cấu trúc phát triển không gian gồm 05 khu vực chính sau:
- Khu A – Khu trung tâm thành phố Móng Cái
- Khu B – Khu vực Hải Hà
- Khu C- Trung tâm dịch vụ tích hợp
- Khu D – Khu vực du lịch biển đảo phía Nam
- Khu E – Dịch vụ thương mại vùng biên và phát triển nông thôn mới.
Ngày 30/6/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 2107/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Thông tin quy hoạch phân khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái.
Đến nay, UBND thành phố Móng Cái đã phối hợp với đơn vị tư vấn và Viện nghiên cứu thiết kế đô thị hoàn thiện đồ án quy hoạch phân khu A2 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040.
Vị trí địa giới của phân khu A2
Theo đó, Khu vực A2 thuộc địa giới hành chính các phường Hải Yên, Ninh Dương, Hải Hòa, xã Hải Xuân và Vạn Ninh.
Được quy hoạch là khu vực đô thị trung tâm mở rộng từ đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đến đường ven biển. Chức năng như trung tâm thương mại, dịch vụ logistics, trung tâm thể dục thể thao, cụm các cơ sở về y tế, giáo dục và công viên vui chơi giải trí …
Tổng diện tích được quy hoạch phân khu A2 với diện tích 1.858ha, trong đó:
- Đất xây dựng đô thị: khoảng 1.332,4 ha, chiếm 71,7% diện tích khu quy hoạch
- Đất dân dụng: khoảng 779,6 ha, chiếm 42,0% diện tích khu quy hoạch.
Quy mô dân số khoảng 55.000 – 60.000 người; được thực hiện trên cơ sở cụ thể hóa các định hướng của quy hoạch chung.
Tập trung nguồn vốn hiện thực hóa quy hoạch
Nguồn vốn từ ngân sách nhà nước sẽ thực hiện những hạng mục quy hoạch như:
- Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật chung
- Xây dựng các khu tái định cư để thực hiện bồi thường GPMB tạo mặt bằng sạch để thu hút các dự án đầu tư.
Bên cạnh đó, cũng cần thu hút các nguồn lực đầu tư xã hội, nguồn vốn đầu tư nước ngoài để phát triển các dự án thành phần, thực hiện quản lý dự án theo chất lượng cao, để từng bước hình thành khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Huy động các nguồn lực của cộng đồng để phát triển các khu đô thị, cải tạo chỉnh trang khu nhà ở, cung cấp các dịch vụ đô thị và tham gia quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch được duyệt.
Ý nghĩa của quy hoạch phân khu A2
Việc lập “Quy hoạch phân khu Khu A2 tỷ lệ 1/2000, thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh” là cần thiết, nhằm cụ thể hóa các định hướng phát triển kinh tế xã hội, phát triển các chức năng hỗ trợ cho nhu cầu phát triển Thành phố Móng Cái nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.
Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành triển khai lập đồ án Quy hoạch chi tiết của các dự án thành phần theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
