Khu nhà ở nông thôn Trại Mít tại xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ có tổng vốn đầu tư khoảng 1.629 tỷ đồng, quy mô diện tích 21.66 ha.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở nông thôn Trại Mít, xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy.
Nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế – CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô.
Khu nhà ở nông thôn Trại Mít gồm các công trình thương mại dịch vụ, nhà văn hóa khu dân cư, công trình giáo dục, các căn nhà ở liền kề có hình thức kiến trúc hiện đại; cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng đồng bộ.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.629,687 tỷ đồng. Tổng diện tích dự án là 21,66 ha được quy hoạch đầu tư xây dựng các hạng mục cụ thể như xây dựng công trình thương mại, dịch vụ với diện tích 13.611,80 m2; xây dựng công trình nhà văn hóa rộng 1.181,20 m2; công trình trường mầm non với diện tích 2.310,60 m2.
Ngoài ra, trong dự án còn có 340 lô nhà ở liền kề quy hoạch với tổng diện tích 82.592,70 m2; khu cây xanh, taluy rộng 24.529,20 m2. Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật tuân thủ theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà nông thôn có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân; góp phần hoàn thiện dần hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội của khu vực; đồng thời cải tạo môi trường, làm đẹp không gian kiến trúc cảnh quan cho xã Đồng Trung nói riêng và huyện Thanh Thủy nói chung.
Đối với đất thương mại dịch vụ, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm .Người sử dụng sẽ có quyền sở hữu đất ở với thời hạn lâu dài.
Về tiến độ thực hiện dự án, từ quý I/2020 đến hết quý IV/2021 sẽ lập và trình UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
Từ quý I/2022 đến hết quý IV/2027 sẽ tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, đất đai, phòng cháy chữa cháy, về môi trường…; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng.
Hiện nay, khu đất thực hiện dự án này chưa được giải phóng mặt bằng. Hiện trạng khu đất gồm đất trồng hoa màu có diện tích 192.701,2 m2; đất ao hồ, kênh mương 13.961,9 m2; đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật 9.940,9 m2.
Về liên danh đăng ký thực hiện dự án, CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô (tiền thân là CTCP Thương mại Sông Hồng Thủ Đô) được thành lập vào tháng 5/2004, có địa chỉ tại đường Lam Sơn, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Doanh nghiệp hiện có vốn điều lệ 1.610 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Trần Đại Thắng (sinh năm 1975).
Chủ tịch HĐQT của Sông Hồng Thủ Đô là ông Nguyễn Văn Niên, còn vợ là bà Trần Diệu Hà là thành viên HĐQT. Con trai Nguyễn Trần Nam (sinh năm 1995) cũng là thành viên HĐQT công ty, được bổ nhiệm vào tháng 11/2020.
Tại Phú Thọ, mới đây, Liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Việt – CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô – Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập là nhà đầu tư trúng thầu dự án Khu đô thị mới Thanh Minh quy mô hơn 92 ha, tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng.
Hồi tháng 1/2020, Liên danh CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô – CTCP Đầu tư Bất động sản Phú Thọ là một trong hai nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án Khu nhà ở đô thị phía Tây Bắc thị trấn Sông Thao (1.531 tỷ đồng).
Tại Vĩnh Phúc, doanh nghiệp này là nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc, dự án Nam Đầm Vạc, dự án khu dịch vụ du lịch Sông Hồng Thủ Đô – Bắc Đầm Vạc.
Đơn vị còn lại trong liên danh là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế, có địa chỉ tại số 295, phố Quang Trung, phường Quang Trung, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2009, hoạt động chính trong 4 lĩnh vực gồm: máy móc công trình, phân phối xăng dầu, phân phối vật liệu xây dựng và đầu tư phát triển bất động sản.
Người đại diện theo pháp luật kiêm Giám đốc là bà Nguyễn Thị Huế (sinh năm 1978). Tính đến ngày 31/12/2020, bà Nguyễn Thị Huế nắm 70% vốn công ty, còn chồng là ông Phan Lạc Lân nắm 30% còn lại.
Vào tháng 5 vừa qua, công ty nâng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 350 tỷ đồng.
Tại Phú Thọ, Công ty Lân Huế đã đầu tư và xây dựng nhiều dự án tại Việt Trì, Thanh Sơn, Thanh Thuỷ, trong đó có dự án Thanh Sơn Riverside (xã Hùng Sơn, huyện Thanh Sơn) với diện tích 289.862,6 m2 quy mô 407 lô biệt thự, nhà ở liền kề.
