Trang chủ Công nghiệp Phê duyệt đầu tư khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1)...

Phê duyệt đầu tư khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1) thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An

145
0

Khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1) thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An có quy mô sử dụng đất là 500 ha. Do Công ty TNHH VSIP Nghệ An là nhà đầu tư dự án trên.

Phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp

Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định số 57/QĐ-TTg ngày 8/2/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) thuộc quy hoạch khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, tỉnh Nghệ An.


Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp: Công ty TNHH VSIP Nghệ An là nhà đầu tư dự án trên.

Sáng 10/2/2023, trong khuôn khổ chương trình chuyến thăm chính thức Singapore, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã dự và phát biểu tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam – Singapore. Diễn đàn do Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam, Đại sứ quán Việt Nam tại Singapore và Liên đoàn Doanh nghiệp Singapore (SBF) phối hợp tổ chức.

Tại diễn đàn, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, lãnh đạo các bộ, ngành 2 nước và Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã trao Quyết định của Chính phủ Việt Nam về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) – Dự án VSIP Nghệ An II cho lãnh đạo Tập đoàn VSIP.


Quy mô sử dụng đất của khu công nghiệp Thọ Lộc là 500 ha. Trong đó, đất thuộc xã Diễn Thọ khoảng 340 ha, đất thuộc xã Diễn Lộc khoảng 10 ha và đất thuộc xã Diễn Phú khoảng 151 ha. Phía bắc dự án giáp đường N1 thuộc KKT Đông Nam Nghệ An; phía nam và phía đông giáp khu dân cư các xã Diễn Phú, Diễn Lộc; phía tây giáp đất nông nghiệp xã Diễn Lợi. (Diện tích trên không bao gồm phần diện tích tuyến đường bộ cao tốc Bắc – Nam đoạn qua khu công nghiệp Thọ Lộc và tuyến đường N2 của khu kinh tế Đông Nam Nghệ An).

Vị trí thực hiện dự án Khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1) trên bản đồ
Vị trí thực hiện dự án Khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1) trên bản đồ

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày 8/2/2023.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo Ban quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư rà soát, xác định chính xác tổng vốn đầu tư của dự án và quy định cụ thể tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.


UBND tỉnh Nghệ An bảo đảm tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo; các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành; cập nhật vị trí và quy mô diện tích của dự án trong Đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021 – 2025 và các quy hoạch xây dựng có liên quan và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về đất đai và pháp luật về xây dựng.

Đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất của dự án khu công nghiệp Thọ Lộc nằm trong chỉ tiêu đất khu công nghiệp trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho tỉnh Nghệ An tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09/3/2022.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo Ban Quản lý khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và các cơ quan có liên quan giám sát quá trình triển khai thực hiện dự án khu công nghiệp Thọ Lộc, đảm bảo phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.


Quy hoạch hạ tầng và sử dụng đất

Về hiện trạng sử dụng đất, khu đất dự án hiện nay phần lớn là đất nông nghiệp, trong đó có hơn 400 ha đất sản xuất lúa nước và 36 ha đất trồng hoa màu. Đất phi nông nghiệp có diện tích khoảng 60 ha, còn lại là đất giao thông thuỷ lợi. Ngoài ra, trong phạm vi thực hiện dự án có 7 nghĩa trang với tổng diện tích 1,22 ha và một số đất khác chiếm tỷ lệ nhỏ.

Bán kính 1 km xung quanh dự án có các khu dân cư của các xã Diễn Phú, Diễn Lợi, Diễn Lộc. Bán kính dưới 25 km có nút giao cao tốc – quốc lộ 7A, sân bay Vinh và cảng Cửa Lò. Khu vực triển khai dự án không có yếu tố nhạy cảm môi trường.

Trong quy hoạch sử dụng dụng đất, đất nhà máy nhà xưởng chiếm 342 ha; đất cây xanh 59 ha; đất giao thông 57 ha; đất công trình dịch vụ, tiên ích công cộng 28 ha; còn lại là đất mặt nước và đất hạ tầng kỹ thuật.

Về quy hoạch không gian, dự án được chia cắt bởi tuyến đường cao tốc Bắc Nam và tuyến đường N2 thành 4 khu vực tách biệt. Trong đó khu A rộng hơn 223 ha, nằm ở phía đông bắc nút giao. Khu B rộng 77 ha nằm ở phía đông nam nút giao. Khu C rộng 78 ha nằm ở phía tây bắc nút giao. Khu D rộng 122 ha nằm ở phía tây nam nút giao.

Về quy hoạch giao thông, trục chính đối ngoại của dự án sẽ là tuyến cao tốc Bắc Nam và trục N2 nối ra quốc lộ 1A. Tại đây sẽ bố trí thảm cây xanh lớn rộng 20 m kết hợp kênh nước đào kết nối toàn bộ KCN, tạo cảnh quan cho dự án.

Trục chính KCN gồm 2 trục cho 2 giai đoạn 1A và 1B được quy hoạch theo hướng Bắc – Nam giao với đường N2, 2 trục chính này cũng bố trí dãy cây xanh kết hợp mặt nước ở giữa với chiều rộng 20 m hai bên đường.

Giao thông trong KCN được nghiên cứu tổ chức tách biệt với hệ thống giao thông của các khu vực xung quanh thông qua ý tưởng tiếp cận các điểm vị trí nút giao, không tiếp giáp dọc theo các trục chính.

Tuyến đường quốc gia là cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt đang được triển khai xây dựng, lộ giới quy hoạch 130 m. Tuyến đường chính liên vùng gồm tuyến đường N2 lộ giới quy hoạch 56 m và tuyến đường N1 có lộ giới quy hoạch 43 m. Các tuyến đường nội bộ trong KCN sẽ có mặt cắt ngang 14 – 69 m.

Khu công nghiệp Thọ Lộc sẽ thu hút các ngành nghề thuộc đối tượng được phép thu hút đầu tư và được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận.

Tổng mức đầu tư của Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) là 3.827 tỷ đồng, tương đương khoảng 165 triệu USD. Về tiến độ, trong quý II và quý III năm nay dự án sẽ thực hiện ĐTM và các thủ tục liên quan đến đất đai.

Tiến độ thực hiện pháp lý dự án

VSIP Nghệ An vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 1) tại các xã Diễn Thọ, Diễn Phú và Diễn Lộc, huyện Diễn Châu, Nghệ An. Đơn vị tư vấn lập báo cáo là Trung tâm Công nghệ Môi trường (CEFINEA).

KCN Thọ Lộc giai đoạn 1 được chia thành 4 phân khu, phân tách bởi tuyến cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt và đường N2. (Ảnh chụp từ ĐTM).
KCN Thọ Lộc giai đoạn 1 được chia thành 4 phân khu, phân tách bởi tuyến cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt và đường N2. (Ảnh chụp từ ĐTM).

Theo phân kỳ đầu tư, dự án được chia thành 2 khu vực và thời gian thực hiện. Cụ thể như sai:

Khu 1 A: rộng 300 ha (gồm khu A và B), nằm ở phía đông cao tốc với các chức năng đất công nghiệp, khu công trình dịch vụ, tiện ích công cộng, nhà ở chuyên gia, ký túc xá công nhân và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Đây là giai đoạn hình thành cổng vào chính ở đường N2. Khu vực này sẽ thu hút đầu tư trước, từ quý II/2026.

Khu vực 1 B: rộng 200 ha (gồm khu vực C và D), nằm ở phía tây đường cao tốc, với các chức năng đất công nghiệp, khu dịch vụ, tiện ích, công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khu vực này sẽ thu hút đầu tư từ quý IV/2027.

Tiến độ bàn giao mặt bằng xây dựng khu công nghiệp Thọ Lộc (Giai đoạn 1)

Giai đoạn quý III/2023 – quý III/2025 sẽ tiến hành bàn giao và thực hiện công tác san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật. Giai đoạn quý IV/2023 – quý IV/2027 sẽ xây dựng nhà điều hành, đường giao thông, mạng lưới thoát nước mưa, cấp nước, cấp điện, mạng lưới thông tin liên lạc, thu gom nước thải, cây xanh…

Giai đoạn quý IV/2023 – quý IV/2025 sẽ xây dựng hệ thống xử lý nước thải và lắp đặt thiết bị quan trắc tự động, kho chứa chất thải. Quý I – quý II/2026 sẽ vận hành thử nghiệm hệ thống xử lý nước thải. Giai đoạn quý IV/2023 – quý IV/2027 sẽ thu hút đầu tư và bắt đầu hoạt động chính thức./.


4.7/5 - (7 bình chọn)
Bài trướcKhu công nghiệp Thuận Thành II, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Bài tiếp theoVì sao Dự án sân golf Đăk Đoa tại Gia Lai phải thu hồi quyết định đầu tư?

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây