Trang chủ Bất động sản Nghệ An phê duyệt quy hoạch Khu đô thị tại thị trấn...

Nghệ An phê duyệt quy hoạch Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương

570
0

UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.

Một góc huyện Thanh Chương
Một góc huyện Thanh Chương

Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương được quy hoạch với diện tích 109.438,9 m2 (tương đương 10,94 ha)


Vị trí khu đông thị:

  • Phía Bắc giáp: Khu dân cư thị trấn Thanh Chương và đất nông nghiệp.
  • Phía Nam giáp: Khu dân cư thị trấn Thanh Chương và đường QH 24m.
  • Phía Đông Nam giáp: Khu dân cư thị trấn Thanh Chương.
  • Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện trạng và tuyến đường Quốc lộ 46A.

Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương là khu đô thị mới được quy hoạch, thiết kế và đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Quy mô dân số: Khoảng 1.200 người.


Trong khu đô thị được bố trí các khu thương mại dịch vụ với diện tích đất 1.963,10m, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 03 tầng. Khu nhà ở thấp tầng (gồm 30 khu, từ LK.01 đến LK.30). Nhà ở được bố trí tiếp giáp với các tuyến đường chính khu vực và đường giao thông nội khu. Tổng diện tích 40.618,2m2; diện tích các lô đất từ 117,0m? – 230,0m2; tổng số 313 lô đất; mật độ xây dựng 75%; tầng cao 04 tầng.

Khu tiện ích công cộng như cây xanh TDTT, Quảng trường, cây xanh cảnh quan: Bao gồm 16 khu. Tổng diện tích 9.824,9 m2, trong đó:

– Cây xanh thể dục thể thao gồm 03 khu, khu thứ nhất bố trí phía Tây khu nhà ở LK.03, khu thứ hai bố trí phía Tây khu thương mại dịch vụ và khu thứ ba bố trí Tây Viện kiểm sát. Diện tích đất 5.831,80m2, mật độ xây dựng 5%, tầng cao 01 tầng;


– Phía Đông khu thương mại dịch vụ được bố trí xây dựng quảng trường với diện tích 1.907,70m2. Ngoài ra Khu đô thị tại trấn Thanh Chương còn xây dựng các khu cây xanh được bố trí giữa các dãy nhà ở liền kề, vừa tạo mảng xanh cho khu đô thị vừa giảm chiều dài cho các dãy nhà ở theo quy định với diện tích 2.085,40m2, nhà văn hóa có diện tích 990,20 m2, được xây dựng cao 02 tầng. Trường mầm non được bố trí phía Nam quảng trường, diện tích 2.041,70m2; mật độ xây dựng 40%, tầng cao 02 tầng.

Ban hành kèm theo Quyết định này bộ bản vẽ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.

Giao UBND huyện Thanh Chương phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức cắm mốc thực địa, công bố quy hoạch theo quy định tại Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành; Hoàn tất các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định (đối với phần diện tích đất trồng lúa phải tổng hợp, báo cáo cấp thẩm quyền cho chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định trước khi triển khai thủ tục đầu tư); hoàn chỉnh thủ tục điều chỉnh, bổ sung, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm căn cứ để thực hiện dự án, đồng thời lập danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất và danh mục dự án cần thu hồi, trình thẩm định phê duyệt và tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy định.


 



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây