UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định giao đất đợt 2, với diện tích 53.344,4 m2 đất cho CTCP May – Diêm Sài Gòn để tiếp tục thực hiện dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam tại phường Lam Sơn, thị xã Bỉm Sơn. Hiện trạng khu đất đã được UBND thị xã Bỉm Sơn hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Thông tin về dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho May – Diêm Sài Gòn
Tổng diện tích dự án: 26,8 ha
Giao đợt 1 vào 3/2021: 175.000 m2
Giao đợt 2 vào 7/2021: 53.344,4 m2.
Trong đó:
- Diện tích đất ở đô thị: 15.347,92 m2
- Diện tích đất trồng cây xanh, xây khu thể dục thể thao, đất y tế, trụ sở cơ quan, đất giao thông và bãi đỗ xe: 38.000 m2
- Thời gian giao đất đến ngày 4/3/2071. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
- Quy mô dân số dự án khoảng 3.500 người.
- Thời hạn và tiến độ triển khai dự án không quá: 52 tháng.
- Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 532 tỷ đồng, trong đó 91,7 tỷ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
Vị trí dự án:
- Phía bắc giáp đường Trần Phú
- Phía nam giáp sông Tam Điệp
- Phía đông giáp đường quy hoạch
- Phía tây giáp đường Đội Cấn
Các công trình được xây dựng tại Khu dân cư Nam Cổ Đam gồm:
- Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Dịch vụ – thương mại
- Nhà văn hoá cộng đồng
- Trường tiểu học
- Phục vụ nhu cầu đất ở cho người dân trong khu vực.
CTCP May – Diêm Sài Gòn có trách nhiệm đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo, quy hoạch chi tiết được duyệt.
Khu dân cư Nam Cổ Đam tại phường Lam Sơn, thị xã Bỉm Sơn được UBND tỉnh Thanh Hoá duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với May – Diêm Sài Gòn vào tháng 8/2019.
Vị trí, loại đất, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 345/TLBĐ tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 16/6/2021.
Về nhà đầu tư, CTCP May – Diêm Sài Gòn có địa chỉ trụ sở chính tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4 , TP HCM. Tiền thân doanh nghiệp này là nhà máy Diêm Bến Thủy (Vinh) được thành lập từ những năm 20 đầu thế kỷ XX. Đến năm 1948, nhà máy được dời vào Sài Gòn sau đó đổi tên thành Hãng Diêm SIFA.
Tháng 7/2004, công ty hoàn thành cổ phần hóa, lấy tên là CTCP May – Diêm Sài Gòn (SMG), vốn điều lệ ban đầu là 5,5 tỷ đồng, trong đó 36% phần vốn Nhà nước do Tổng Công ty Giấy Việt Nam nắm giữ.
Theo công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp của SMG, tại thời điểm tháng 11/2015, công ty này có vốn điều lệ 720 tỷ đồng. Người đại diện theo pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Xuân Hoàng.
May – Diêm Sài Gòn không còn là cái tên xa lạ trên thị trường BĐS khi doanh nghiệp này liên tiếp trúng thầu nhiều dự án trong hơn một năm trở lại đây, như Khu dân cư núi Đầu Rồng (Hòa Bình, 395 tỷ đồng); Khu đô thị mới Bảo Hà (Lào Cai, 708 tỷ đồng); Khu nhà ở dịch vụ thương mại thị trấn Đức Thọ (Hà Tĩnh, 1.182 tỷ đồng);…
Tại Thanh Hóa, ngoài dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam nói trên, liên danh CTCP May – Diêm Sài Gòn và CTCP Bất động sản Hano-Vid cũng đã lọt qua vòng sơ tuyển nhà đầu tư tại dự án Khu đô thị phía Bắc thị trấn Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 25 ha, tổng chi phí thực hiện hơn 1.205 tỷ đồng.
Mới đây nhất, May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư trúng thầu hai dự án nhà ở đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Thọ. Đầu tiên là dự án Khu nhà ở đô thị Hà Lộc, xã Hà Lộc, thị xã Phú Thọ với diện tích 17,4 ha, tổng mức đầu tư hơn 831 tỷ đồng. Thứ hai là Khu nhà ở đô thị Thanh Sơn, thị trấn Thanh Sơn, huyện Thanh Sơn rộng hơn 23,4 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1.191 tỷ đồng.
