Khu dân cư Phú Quý, phường Mỹ Hòa, Thành phố Long Xuyên có quy mô Diện tích đất 9.292,2m2. Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng 252.
Ngày 13/1/2022, UBND tỉnh An Giang ban hành Quyết định số 96/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Điều chỉnh Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú Quý, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do Công ty Cổ phần Tư vấn và Dịch vụ Xây dựng TSC lập.
Nội dung chủ yếu như sau:
Tên đồ án: Điều chỉnh Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Phú Quý, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng 252.
Phạm vi ranh giới quy hoạch: Vị trí quy hoạch thuộc phạm vi Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Tây Khánh 4&5, phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang. Có tứ cận như sau:
- Phía Bắc giáp đất ở hiện hữu;
- Phía Nam giáp KDC Thiên Lộc;
- Phía Đông giáp đường Nguyễn Chánh Nhì;
- Phía Tây giáp KDC Tây Khánh 4 (KDC Nguyễn Ngọc Ni).
Tính chất: Là khu dân cư mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người dân thành phố.
Quy mô quy hoạch: Diện tích đất 9.292,2m.
Nội dung và lý do điều chỉnh: Trong quá trình thiết kế và thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật có sai số dẫn đến kích thước vỉa hè đường Trần Thủ Độ không đảm bảo theo tổng mặt bằng được duyệt. Do đó, chủ đầu tự điều chỉnh giảm chiều dài các lô nền tiếp giáp đường Trần Thủ Độ để đảm bảo lộ giới đường Trần Thủ Độ rộng 17m (5-7-5). Cụ thể như sau:
- Điều chỉnh giảm diện tích đất nhà ở liên kế từ 6.288,2m2 thành 6.278,1m” (giảm 10,1mo). Trong đó:
- Điều chỉnh giảm diện tích các nền thuộc lô A (từ nền A8 đến A22).
- Điều chỉnh giảm diện tích nền thuộc lô B (nền B17).
- Điều chỉnh tăng diện tích đất giao thông từ 2.716,0m2 thành 2.726,1m? (tăng 10,1mo).
- Điều chỉnh mật độ xây dựng và khoảng lùi (từ 1m tăng thành 2m) theo QCVN số 01:2021/BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết đinh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch (Chi tiết)
- Bản đồ Quy hoạch giao thông – Chỉ giới đường đỏ – Chỉ giới xây dựng (Chi tiết)
- Bản đồ Quy hoạch phân lô (Chi tiết)
- Bản đồ Quy hoạch Sử dụng đất (Chi tiết)
