Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, có diện tích 12,69 ha với tổng số vốn đầu tư hơn 910 tỷ đồng.
Ngày 21/2/2022 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 659/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.
Theo quyết định, Khu dân cư Hồng Phong sẽ đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt (Quyết định số 4872/QĐ-UBND ngày 13/11/2020 của
Chủ tịch UBND tỉnh), gồm các hạng mục như sau:
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 12,69 ha (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp, thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, cây xanh).
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình nhà văn hóa.
- Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, biệt thự (không bao gồm 07 lô đất ở dự kiến sử dụng làm đất tái định cư).
Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án để phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, sinh hoạt cộng đồng và nhu cầu khác cho người dân trong khu vực, du khách; góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Quy mô của dự án Khu dân cư mới Hồng Phong khoảng 12,69ha; với tổng số vốn đầu tư 910.154.000.000 đồng. Các chỉ tiêu xây dựng tại dự án như sau:
- Diện tích đất xây dựng nhà ở (không bao gồm đất ở tái định cư): 55.802 m2;
- Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 163.412 m2;
- Loại nhà ở: Nhà liền kề, nhà biệt thự;
- Số lượng nhà ở: 436 căn nhà ở (gồm 402 căn liền kề, 34 căn biệt thự) và 07 lô tái định cư;
- Quy mô dân số: Khoảng 2.200 người.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật.
Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc địa giới hành chính xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi ranh giới như sau:
- Phía Bắc giáp đường giao thông;
- Phía Nam giáp đường giao thông;
- Phía Đông giáp đường khu dân cư thôn Hồng Phong;
- Phía Tây giáp khu dân cư thôn Phúc Thành.
Tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Hồng Phong: 03 năm (kể từ ngày được cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến như sau:
- Tiến độ GPMB: Thực hiện từ Quý I/2022 đến hết Quý IV/2022.
- Tiến độ xây dựng dự án:
- Quý II/2022 – Quý IV/2023: Hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Quý II/2023 – Quý II/2024: Hoàn thành xây dựng công trình, nhà ở.
- Quý III/2024 – Quý IV/2024: Đưa dự án đi vào khai thác vận hành.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Quảng Xương thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án Khu dân cư mới Hồng Phong theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.
Được biết, thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lớn đã đến nghiên cứu, tìm hiểu đầu tư kinh doanh trên địa bàn huyện như Công ty FLC Faros, Công ty Cổ phần ORG, Tập đoàn VinGroup, SunGroup…, hứa hẹn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho huyện Quảng Xương trong thời gian tới.
