Trang chủ Bất động sản Hưng Yên: Khu đô thị Đại An điều chỉnh quy hoạch 1/500

Hưng Yên: Khu đô thị Đại An điều chỉnh quy hoạch 1/500

268
0

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An.

Theo đó, đơn vị tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là CTCP Vinhomes (Mã: VHM). Diện tích nghiên cứu, lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết dự án khoảng 293,96 ha. Quy mô dân số đô thị khoảng 42.000 người (không thay đổi so với đồ án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3/2021).


Về nội dung, chủ đầu tư sẽ điều chỉnh giảm số lượng nhà biệt thự, tăng số lượng nhà liền kề do thay đổi giải pháp bố trí, sắp xếp về vị trí, điều chỉnh kích thước và diện tích các lô đất nhà ở thấp tầng nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường khu vực.

Điều chỉnh giảm 4 đơn nguyên nhà ở cao tầng tại các khu đất xây dựng nhà ở cao tầng (từ 14 đơn nguyên xuống còn 10 đơn nguyên); diện tích khu đất và tầng cao không thay đổi so với quy hoạch được duyệt nhằm giảm mật độ xây dựng, tăng tiện ích, sân vườn cảnh quan cho các khu nhà ở cao tầng.

Bên cạnh đó, điều chỉnh giảm tầng cao công trình tại khu đất công cộng CC-08 xuống còn 18 tầng (theo quy hoạch được duyệt là 15 tầng) và điều chỉnh giảm tầng cao công trình công cộng cấp đô thị và cấp đơn vị ở xuống còn 5 tầng (theo quy hoạch được duyệt là từ 8- 15 tầng). Điều chỉnh tăng tầng cao công trình tại khu đất xây dựng nhà ở xã hội thành 12 tầng (theo quy hoạch được duyệt từ 5-11 tầng),…


Sau điều chỉnh, tổng diện tích đất ở là 204,4 ha; đất ngoài đơn vị ở là 89,5 ha. Trong đó, đất ở bao gồm: Đất công cộng (16,6 ha); đất cây xanh (12,7 ha); đất ở mới (116,7 ha), đất giao thông (58,2 ha).

UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu Vinhomes cập nhật các nội dung điều chỉnh vào Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án; triển khai đầu tư xây dựng dự án phù hợp với tiến độ và quy hoạch xây dựng,…

Bản đồ quy hoạch chi tiết dự án Đại An.
Bản đồ quy hoạch chi tiết dự án Đại An.

Trước đó, tháng 10/2019, UBND tỉnh Hưng Yên có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An.


Dự án do CTCP Đầu tư Xây dựng Đại An làm chủ đầu tư lập quy hoạch với tổng diện tích khoảng 293,9 ha; dự báo dân số khoảng 42.000 người.

Vị trí quy hoạch:

  • Phía Bắc dự án giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng
  • Phía Đông giáp xã Tân Quang, xã Nghĩa Trụ và các dự án công nghiệp.
  • Phía Tây giáp trường Cán bộ tài chính, khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao (Văn Giang)
  • Phía Nam giáp đường vành đai 3,5.

Báo cáo chiến lược 2021 của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC) cho biết, trong giai đoạn 2019 – 2020, Vinhomes đã hoàn tất thâu tóm dự án Khu đô thị Đại An tại Hưng Yên. Giá trị thương vụ ước tính 3.100 tỷ đồng.




BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây