Khu công nghiệp Nhuận Trạch tại xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn có quy mô diện tích 213,68 ha. Được phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký quyết định chủ trương đầu tư.
Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 256/QĐ-TTg về việc chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Nhuận Trạch, tại xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Theo quyết đinh, dự án có quy mô 200 ha; được bổ sung 13,68 ha để đạt quy mô 213,68 ha trong trường hợp 13,68 ha được cấp có thẩm quyền bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2021 – 2030.
Trong trường hợp 13,68 ha không được bổ sung vào quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp của tỉnh Hòa Bình, UBND tỉnh có trách nhiệm thực hiện việc điều chỉnh giảm quy mô dự án từ 213,68 ha xuống 200 ha; đồng thời chỉ đạo hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh các nội dung liên quan đến dự án đầu tư theo quy định.
Nhà đầu tư là Công ty TNHH Hòa Phú – Hòa Bình. Vốn đầu tư của dự án là 2.389,5 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 366 tỷ đồng; vốn huy động 2.023,5 tỷ đồng.
Khu công nghiệp Nhuận Trạch được đầu tư xây dựng nằm trong kế hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hòa Bình. Việc đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sẽ thu hút các Tập đoàn, doanh nghiệp công nghiệp lớn để tạo điều kiện cho phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình.
Thông tin Về chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch
- Tên công ty: Công ty TNHH Hòa Phú – Hòa Bình,
- Địa chỉ: Lô HC – KCN Nhuận Trạch, Xã Nhuận Trạch, Huyện Lương Sơn, Tỉnh Hòa Bình
- Mã số thuế: 5400523211
- Người đại diện theo pháp luật: Chu Đức Phượng
- Ngày hoạt động: 26/02/2021
- Giấy phép kinh doanh: 5400523211
- Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê
Thông tin quy hoạch và tiến độ thực hiện
Về quy hoạch:
Ngày 26/9/2022, UBND huyện Lương Sơn ban hành Thông báo số 114/TB-UBND về việc công khai hồ sơ quy hoạch Khu công nghiệp Nhuận Trạch tỷ lệ 1/500.
Trước đó, ngày 10/8/2022, UBND tỉnh Hoà Bình ban hành quyết định số 1675/QĐ-UBND về việc Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Nhuận Trạch theo tỷ lệ 1/500.
Theo quyết định này, tổng diện tích lập điều chỉnh quy hoạch: 213,68 ha.
Khu công nghiệp Nhuận Trạch thuộc địa phận xã Nhuận Trạch và xã Cư Yên, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình, có phạm vi ranh giới như sau:
- Phía Bắc: Giáp huyện Chương Mỹ thuộc thành phố Hà Nội.
- Phía Nam: Giáp dân cư xã Cư Yên và khu vực hồ Đồng Chanh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư huyện Chương Mỹ và Trường Cao đẳng cộng đồng, thành phố Hà Nội.
- Phía Tây: Giáp khu dân cư xóm Giếng Êm và đường liên xã của xã Nhuận Trạch, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Tính chất là khu công nghiệp đa ngành, trong đó ưu tiên các dự án sản xuất công nghiệp có trình độ cao, công nghệ thân thiện với môi trường, các ngành công nghiệp cơ khí, sản xuất kim loại, điện tử, các dự án thu hút nhiều lao động như: may mặc, da giày, chế biến khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến gỗ, công nghiệp phụ trợ, …
Khu công nghiệp có tổng diện tích quy hoạch 213,68 ha được phân khu thành các khu chức năng như: Khu điều hành dịch vụ, khu xây dựng nhà xưởng, nhà máy, khu đất hạ tầng kỹ thuật, khu đất cây xanh cách ly, cây xanh cảnh quan, mặt nước và khu đất giao thông, cụ thể như sau:
a) Khu điều hành dịch vụ Quy mô: 2,16 ha (chiếm 1,01%), bố trí tại 02 lô đất TTDV-2 nằm tại trung tâm KCN (khu vực phía Bắc đường liên xã) và TTDV-1 ngay lối vào chính của KCN từ tuyến đường liên xã đi vào.
b) Khu nhà xưởng công nghiệp – Quy mô: 149,01 ha (chiếm 69,74%), các lô đất nhà xưởng được bố trí tập trung, phân chia khu đất thành các dải và ô đất thông qua hệ thống giao thông nội bộ trong KCN bám theo hệ thống đường giao thông.
c) Khu vực hạ tầng kỹ thuật Quy mô: 3,52 ha (chiếm 1,65%), bố trí đan xen trong toàn bộ khu công nghiệp bao gồm các hạng mục về nhà máy nước sạch, khu vực trung chuyển chất thải rắn và trạm xử lý nước thải…. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật được phân bố gần nhất với nguồn cấp đồng thời có hướng tiêu thoát thuận lợi.
d) Khu cây xanh, mặt nước 7 Quy mô: 34,60 ha (chiếm 16,20%), khu vực cây xanh tập trung phân bố rải rác trong dự án, kết hợp với cây xanh dọc các tuyến đường, cây xanh tập trung và cây xanh hành lang cách ly xung quanh dự án tạo nên các mảng xanh cảnh quan cho khu công nghiệp, hạn chế giảm thiểu các vấn đề gây ô nhiễm môi trường.
e) Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe Quy mô: 24,38 ha (chiếm 11,40%), hệ thống giao thông được bố trí theo mạng đường vòng kết hợp với mạng đường cụt, với các nút giao thông có bán kính quay đảm bảo tiêu chuẩn, thuận lợi cho các phương tiện xe lưu thông có kích thước lớn vận chuyển hàng hóa, sử dụng hiệu quả và giảm chi phí đầu tư xây dựng.
Về tiến độ thực hiện:
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Hoà Bình, lãnh đạo địa phương này vừa có buổi kiểm tra tiến độ thực hiện dự án đầu tư hạ tầng KCN Nhuận Trạch tại huyện Lương Sơn.
Về công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), chủ đầu tư đã phối hợp triển khai 4 đợt. Cụ thể:
Đợt 1 có diện tích 34,5 ha: Đã hoàn thành chi trả tiền GPMB đối với phần diện tích 33,45 ha. Hiện nay còn lại diện tích khoảng 1,05 ha đất ở chưa đủ điều kiện để tổ chức GPMB do chưa có khu tái định cư.
Đợt 2 có diện tích 76,5 ha, đến nay đã hoàn thành công tác kê khai, kê kiểm và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích 76,5 ha; hoàn thành công tác chi trả tiền đối với phần diện tích 52,79 ha/76,5 ha(đạt 69%) tại xã Nhuận Trạch. Dự kiến đối với phần diện tích đất còn lại của đợt 2 sẽ thực hiện chi trả trong tháng 5.
Đợt 3 có diện tích 37,9 ha tại xã Cư Yên, Hiện nay, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Lương Sơn đang triển khai công tác kê khai, kê kiểm và lập phương án bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đợt 3.
Đợt 4 có diện tích 64,78 ha, đang hoàn thiện hồ sơ để trình thẩm định, làm cơ sở để UBND huyện Lương Sơn ban hành thông báo thu hồi đất, thuộc xã Nhuận Trạch với diện tích 22,54 ha; phần diện tích tại xã Cư Yên khoảng 42,24 ha, chủ đầu tư đã hoàn thành xong bản đồ trích đo GPMB và ký xác nhận tại UBND xã Cư Yên.
Đến nay, dự án đã thực hiện chi trả và hoàn thành công tác di dời toàn bộ 125 ngôi mộ trước Tết Nguyên đán năm 2023. UBND huyện Lương Sơn đã quy hoạch vị trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất và thực hiện xong công tác chi trả tiền với diện tích 1,24 ha, dự kiến thời gian khởi công xây dựng trong quý II/2023.
Chiều 26/6/2023, tại Nhà văn hóa xã Cư Yên, Ban quản lí các khu công nghiệp tỉnh tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch.
Tại hội nghị, đại diện đơn vị tư vấn đã thông tin đến các đại biểu và người dân về nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án Khu công nghiệp Nhuận Trạch. Theo đó, Khu công nghiệp Nhuận Trạch nằm trên địa bàn 2 xã Nhuận Trạch và Cư Yên có quy mô diện tích 213,68 ha, trong đó xã Nhuận Trạch 133,9 ha; xã Cư Yên 79,78 ha.
Tại buổi lấy ý kiến, đại diện Nhân dân xã Cư Yên và Nhuận Trạch đều bày tỏ sự đồng tình khi thực hiện quy hoạch KCN Nhuận Trạch; sau khi hình thành KCN sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.
Tham khảo thêm:
 có quy mô diện tích 213,68 ha. Tiến độ thực hiện.){kind=link}