Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua nghị quyết về việc giải thể hai công ty con gián tiếp là CTCP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh.
BĐS Nguyên Thư và BĐS Liên Minh
BĐS Nguyên Thư được thành lập vào tháng 12/2020. Nhóm Khang Điền đã hoàn tất nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông của BĐS Nguyên Thư vào tháng 10/2021. Tính đến cuối năm 2022, vốn điều lệ của BĐS Nguyên Thư là 400 tỷ đồng, trong đó Khang Điền nắm 98,9% vốn. Thương vụ M&A BĐS Nguyên Thư cũng đem về cho Khang Điền 198,5 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ. Nhờ đó, báo lãi sau thuế quý IV/2021 tăng 8% so với cùng kỳ, trong khi doanh thu thuần giảm 54%.
BĐS Liên Minh được thành lập vào tháng 6/2014. Tính đến cuối năm 2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 100 tỷ đồng, do Khang Điền nắm 99,7% vốn.
Cơ cấu vốn góp của các công ty
Theo báo cáo tài chính riêng của Khang Điền, tại thời điểm cuối quý I, Khang Điền có 28 công ty con, trong đó có 13 công ty con sở hữu trực tiếp và 15 công ty con sở hữu gián tiếp.
Đầu tháng 4, Khang Điền công bố kế hoạch thành lập một công ty con khác, đó là Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới. Doanh nghiệp mới này theo mô hình công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lên 3.390 tỷ đồng. Trong cơ cấu vốn góp, Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng (công ty con của Khang Điền) góp 3.366,61 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ sở hữu 99,9%; phần còn lại thuộc sở hữu của cá nhân khác.
Khoản góp vốn của Công ty Bình Trưng là bằng quyền sử dụng đất của dự án Khu nhà ở quy mô 5,77 ha tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP HCM.
Thông tin về doanh thu và lợi nhuận của Khang Điền
Trong quý I, doanh thu thuần đạt hơn 425,3 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính cũng tăng mạnh trong khi giá vốn và các chi phí tài chính, chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp tiết giảm. Tuy nhiên, công ty không ghi nhận lãi từ giao dịch mua rẻ, trong khi cùng kỳ ghi nhận gần 308,4 tỷ đồng. Kết quả, Khang Điền báo lãi sau thuế giảm 33% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 201 tỷ đồng.
Như vậy, thông qua việc giải thể hai công ty BĐS Nguyên Thư và BĐS Liên Minh, Khang Điền đang di chuyển tài sản sang các công ty con mới với nhiều dự án triển vọng, trong đó có Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới. Việc di chuyển tài sản này có thể giúp Khang Điền phát triển các dự án mới và đóng góp vào việc nâng cao doanh thu và lợi nhuận của công ty.
