UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.
Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2745/QĐ-UBND ngày 26/8/2014, thuộc địa giới hành chính phường Đông vệ, thành phố Thanh Hóa, ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp đường Hải Thượng Lãn Ông
- Phía Nam giáp đường Trịnh Kiểm và đường Lê Hiến Tông
- Phía Đông giáp Quốc lộ 1A và đường hiện trạng
- Phía Tây giáp đường Hải Thượng Lãn Ông.
– Tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là: 36,5ha
Nội dung điều chỉnh Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.
– Điều chỉnh cải dịch và hoàn trả tuyến đường Bắc Bệnh viện Nhi lên phía Bắc lô đất Giáo dục-Lô1 (mở rộng ngõ 175 Hải Thượng Lãn Ông có lộ giới lên 15,5m).
– Điều chỉnh đất giao thông (đường Bắc Bệnh viện Nhi) sang đất có chức năng giáo dục (ký hiệu GD-Lô1, diện tích tăng từ 6,6 ha lên 7,1 ha).
– Điều chỉnh và bỏ tuyến đường Tây Bệnh viện Nhi theo quy hoạch sang đất có chức năng Y tế (ký hiệu YTE-Lô3, diện tích tăng từ 1,5 ha lên 1,9 ha).
– Điều chỉnh lô đất có chức năng đất chợ (ký hiệu C-LÔ1) có diện tích 0,6 ha thành đất giáo dục (ký hiệu GD-Lô2), cập nhật hiện trạng, diện tích sau điều chỉnh mở rộng GD-Lô2 là 2,1 ha.
– Điều chỉnh lô đất có chức năng đất dân cư hiện trạng (ký hiệu DCHTLÔ4) có diện tích 9,13 ha còn 8,98 ha để cải tạo mở rộng ngõ 175 Hải Thượng Lãn Ông thành đường có lộ giới 15,5m.
– Điều chỉnh hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật kèm theo (cấp điện, cấp nước, đường ống HTKT…).
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực điều chỉnh theo phương án quy hoạch Phân hiệu Trường Đại học Y Hà Nội, phù hợp cảnh quan chung của đô thị.
Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.
– Bỏ tuyến đường Bắc Bệnh viện Nhi nối từ Quốc lộ 1A với đường Hải Thượng Lãn Ông với chiều dài 415,0m (mặt cắt 10-10), lộ giới 15,5m (bao gồm: Lòng đường 7,5m, vỉa hè 4,0m x 2).
– Bỏ tuyến đường Tây Bệnh viện Nhi nối từ đường Trịnh Kiểm với đường Bắc Bệnh viện Nhi với chiều dài 275,0m (mặt cắt 10-10), lộ giới 15,5m (bao gồm: Lòng đường 7,5m, vỉa hè 4,0m x 2);
– Mở rộng ngõ 175 Hải Thượng Lãn Ông giáp với Phân hiệu Trường Đại hoạch Y Hà Nội tại Thanh Hóa và Trường Cao đẳng y tế Thanh Hóa về phía Bắc (nhằm đảm bảo tính kết nối giữa Quốc lộ 1A với Hải Thượng Lãn Ông) với chiều dài khoảng 340m (mặt cắt 10-10), lộ giới 15,5m (Lòng đường 7,5m, vỉa hè 4,0m x 2). Phần mở rộng nằm về phía Nam của tuyến.
Các giải pháp khắc phục sau điều chỉnh tại Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.
Phương án điều chỉnh quy hoạch bỏ tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A với đường Hải Thượng Lãn Ông (tuyến đường Bắc Bệnh viện Nhi), giải pháp khắc phục như sau: Mở rộng hoàn trả tuyến đường phân khu vực về phía Bắc (Phân hiệu Trường Đại học Y Hà Nội tại Thanh Hóa và Trường Cao đẳng y tế Thanh Hóa) lộ giới trung bình khoảng từ 8,5m lên 15,5m nhằm đảm bảo tính kết nối, đảm bảo lưu lượng giao thông giữa Quốc lộ 1A với đường Hải Thượng Lãn Ông.
UBND thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm:
– Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương quản lý chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng, quản lý việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
– Tổ chức công bố điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt theo quy định tại Khoản 12, Điều 29 của Luật 35/2018/QH14; hoàn chỉnh hồ sơ, tài liệu để bàn giao cho địa phương làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
Sở Xây dựng, các sở ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện theo quy hoạch và các quy định hiện hành của pháp luật.
