Chủ tịch UBND thành phố Đồng Xoài Nguyễn Minh Bình vừa có văn bản báo cáo Thường trực, Ban thường vụ Thành ủy Đồng Xoài cho chủ trương đề xuất về việc mở rộng địa giới hành chính cấp huyện và điều chỉnh địa giới hành chính cấp xã đối với thành phố Đồng Xoài giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.
Thành phố Đồng Xoài cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 100 km về phía bắc. Đây là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của tỉnh Bình Phước, có vị trí thuận lợi, nằm trên giao lộ giữa Quốc lộ 14 và Tỉnh lộ 741, nối liền với các tỉnh, thành như Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai… Hiện nay, toàn thành phố có hơn 20 dân tộc cùng sinh sống.
Thành phố Đồng Xoài hiện có diện tích 167,71 km2; dân số thành phố hiện hữu 127.000 người, mật độ dân số 660 người/km2. Có 8 đơn vị hành chính, gồm 6 phường Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành và 2 xã: Tân Thành, Tiến Hưng.
Phương án mở rộng thành phố Đồng Xoài đến 2025, định hướng đến 2030
Phương án mở rộng thành phố được lựa chọn như sau:
- Phía Tây và phía Nam thành phố sẽ giữ nguyên theo ranh giới hiện hữu.
- Phía Bắc mở rộng lấy một phần diện tích xã Thuận Phú (huyện Đồng Phú) gộp vào ranh giới thành phố Đồng Xoài. Phần diện tích còn lại điều chỉnh gộp vào xã Thuận Lợi (huyện Đồng Phú).
- Phía Đông mở rộng lấy một phần diện tích xã Đồng Tiến, Tân Phước, Tân Hưng (huyện Đồng Phú), gộp xã Đồng Tiến vào thành phố Đồng Xoài. Phần diện tích còn lại của xã Đồng Tiến đề nghị điều chỉnh gộp vào xã Đồng Tâm. Ranh giới mở rộng bám theo tim đường hiện hữu, đường quy hoạch và ranh giới hành chính xã.
Tổng diện tích địa giới hành chính thành phố Đồng Xoài dự kiến mở rộng lên thành 310,5 km2, tăng 142,8 km2 so với địa giới hành chính thành phố Đồng Xoài hiện hữu. Trong đó mở rộng về xã Thuận Phú là 60,5 km2; mở rộng về xã Đồng Tiến 43,3 km2, xã Tân Phước 17,3 km2, xã Tân Hưng 21,6 km2.
Sau khi mở rộng, điều chỉnh địa giới hành chính, thành phố Đồng Xoài có 7 phường và 3 xã. Cụ thể, 7 phường gồm: Tân Phú, Tân Bình, Tân Đồng, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành, Tiến Hưng và 3 xã: Tân Thành, Thuận Phú, Đồng Tiến. Tổng quy mô dân số thành phố sẽ có khoảng 150.000 người.
Ưu điểm của phương án nói trên là giúp tăng quỹ đất dự trữ phát triển cho thành phố, tăng thêm tính hướng tâm cho khu vực hồ Suối Cam, đã được định hướng là trung tâm phát triển của thành phố Đồng Xoài.
Đặc biệt, việc quy hoạch mở rộng ranh giới về phía Đông gồm một phần diện tích xã Đồng Tiến, Tân Phước, Tân Hưng sẽ tạo định hướng phát triển của trục ĐT.753 hướng về cầu Mã Đà, kết nối tỉnh Đồng Nai, về sân Bay Long Thành, cảng Cái Mép…. Bên cạnh đó, tăng khả năng kết nối phát triển về hướng khu công nghiệp và dân cư Đồng Phú (khoảng 6.317 ha).
Thống nhất phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030
Trước đó, UBND thành phố Đồng Xoài họp xem xét cho ý kiến và thông qua quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 trên địa bàn thành phố.
Phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 của thành phố được xây dựng trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất từ các sở, ngành tỉnh, các phòng, ban thành phố và UBND các xã, phường; các dự án đầu tư và cân đối điều chỉnh phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của từng địa phương cấp xã….
Trong đó, từng chỉ tiêu sử dụng đất đã được cân nhắc, tính toán, cân đối kỹ lưỡng để vừa tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất đã được cấp trên phân bổ, vừa đảm bảo nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực, địa phương.
Trên cơ sở phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, đến năm 2030 nhóm đất nông nghiệp được quy hoạch là 7.295,13 ha, chiếm 43,50 % diện tích tự nhiên và giảm 6.184,96 ha so với năm 2020.
Nhóm đất phi nông nghiệp quy hoạch 9.476,07 ha, chiếm 56,50 % diện tích tự nhiên, tăng 6.184,96 ha; đất quốc phòng 218,30 ha, chiếm 1,30 % diện tích tự nhiên, tăng 118,60 ha so với hiện trạng; đất an ninh tăng 23 ha.
Riêng đối với đất khu, cụm công nghiệp theo quy hoạch đến năm 2030 là 1.131,68 ha, tăng 717 ha so với hiện trạng. Gồm các KCN Đồng Xoài I, Đồng Xoài II, Đồng Xoài III, một phần của KCN Bắc Đồng Phú (thuộc xã Tiến Hưng) và 4 cụm công nghiệp tập trung tại các xã, phường: Tiến Hưng, Tân Thành, Tân Xuân, Tân Đồng.
Về quy hoạch đất đô thị, thành phố dự kiến đến năm 2030, mở rộng, nâng cấp xã Tiến Hưng lên phường. Đồng thời chuẩn bị cơ sở hạ tầng cho xã Tân Thành lên phường sau năm 2030. Như vậy đến năm 2030, diện tích đất đô thị Đồng Xoài là 11.210 ha, tăng trên 5.000 ha và chiếm 66,84% diện tích tự nhiên. Đến năm 2030 thành phố Đồng Xoài sẽ có 5 khu đô thị: khu đô thị trung tâm hiện hữu thương mại dịch vụ, văn hóa – giáo dục đào tạo; khu đô thị phía Tây Bắc; khu đô thị phía Nam; khu đô thị phía Đông và khu đô thị phía Tây.
Xem chi tiết Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Xoài đến 2030, TẠI ĐÂY!
ĐÁT NỀN SỔ HỒNG TẠI BÌNH DƯƠNG
LỰA CHỌN SẢN PHẨM (5X20;5X30;10X20,10X30)
