Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách (Bến Tre) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách (Bến Tre) gồm xây dựng, công nghiệp, giao thông, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 20/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Chợ Lách nằm ở phía tây tỉnh Bến Tre, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Bến Tre đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Thạnh Phú (Bến Tre) đến 04/2024

• Phía đông giáp huyện Mỏ Cày Bắc
• Phía tây giáp huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long
• Phía nam giáp huyện Mang Thít, tỉnh Vĩnh Long (qua sông Cổ Chiên)
• Phía bắc giáp huyện Châu Thành (qua sông Hàm Luông) và giáp huyện Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang (qua sông Tiền).

Huyện có diện tích 168,04 km², dân số là 147.289 người (tính đến năm 2015), mật độ dân số đạt 877 người/km². Huyện lỵ là thị trấn Chợ Lách nằm trên tỉnh lộ 57 cách thành phố Bến Tre 45 km về phía tây và cách thành phố Vĩnh Long 20 km về phía đông.

Huyện Chợ Lách có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm thị trấn Chợ Lách (huyện lỵ) và 10 xã: Hòa Nghĩa, Hưng Khánh Trung B, Long Thới, Phú Phụng, Phú Sơn, Sơn Định, Tân Thiềng, Vĩnh Bình, Vĩnh Hòa, Vĩnh Thành.

Thông tin quy hoạch tại huyện Chợ Lách

Chợ Lách là một thị trấn thuộc huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre, UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Chợ Lách, huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre đến 2030.

Phạm vi và ranh giới đô thị: phạm vi lập quy hoạch đô thị được nghiên cứu với tổng diện tích tự nhiên khoảng 860 ha, bao gồm: ranh giới hành chính hiện hữu của thị trấn Chợ Lách (khoảng 827 ha) và mở rộng thêm một phần diện tích xã Sơn Định, huyện Chợ Lách (khoảng 33ha). Ranh giới lập đồ án quy hoạch đô thị cụ thể như sau:

• Phía Bắc cách đường tránh QL 57 khoảng 100 m;
• Phía Tây cách đường dọc theo sông Chợ Lách khoảng 100 m;
• Phía Đông cách ngã 3 giao giữa đường QL 57 cũ và QL 57 mới khoảng 300 m;
• Phía Nam cách đường QL 57 cũ khoảng 80 m.

Tính chất quy hoạch là trung tâm tiểu vùng của huyện, giữ vai trò vị trí trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội, du lịch của huyện.

Theo quy hoạch, định hướng tổ chức không gian phát triển đô thị gồm 02 vùng cơ bản là: Vùng nội thị và vùng ngoại thị, cụ thể như sau:

Vùng nội thị của thị trấn dự kiến phân thành 2 khu đô thị, phát triển từ khu vực đô thị hiện hữu mở rộng về phía Đông, gồm có:

• Khu đô thị số 1: với tổng diện tích khoảng 127 ha, là trung tâm hành chính thị trấn hiện nay, gồm các khu chức năng cơ bản như: trung tâm thương mại, khu cây xanh cảnh quan ven sông Chợ Lách và các khu dân cư, công trình thương mại dịch vụ dọc sông Chợ Lách.
• Khu đô thị số 2: với tổng diện tích khoảng 147 ha, gồm các khu chức năng cơ bản như: khu trung tâm hành chính huyện mới, hệ thống các công trình dịch vụ công cộng, công viên thể dục thể thao, giáo dục và các khu dân cư mới.

Vùng ngoại thị là vùng nông nghiệp đóng vai trò như vành đai xanh của đô thị với các vùng chuyên canh nông sản chất lượng cao, trồng hoa màu và đất dự trữ phát triển đô thị trong tương lai sau năm 2030.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 10/5/2023, UBND tỉnh Bến Tre ban hành Quyết định số 973/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Chợ Lách.

Theo Điều 1 của Quyết định số 973/QĐ-UBND, huyện Chợ Lách. Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm: Đất nông nghiệp 11.079,18 ha; Đất phi nông nghiệp 5.827,00 ha; Đất chưa sử dụng 0 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 403,99 ha;

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Chợ Lách.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Chợ Lách đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

UBND tỉnh Bến Tre ban hành Quyết định về việc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Chợ Lách.

Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách năm 2024 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Chợ Lách.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Chợ Lách (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Chợ Lách
• Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Chợ Lách
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Chợ Lách
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Chợ Lách, huyện Chợ Lách

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Chợ Lách (Bến Tre) năm 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)