Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thị xã Sông Cầu (Phú Yên) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên, bao gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật đến 30/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Sông Cầu nằm ở phía bắc tỉnh Phú Yên, cách thành phố Tuy Hòa 45 km về phía bắc, có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• Phía đông giáp Biển Đông
• Phía nam giáp huyện Tuy An
• Phía tây giáp huyện Đồng Xuân và huyện Vân Canh, tỉnh Bình Định.

Diện tích: 492,8 km². Có cơ cấu sử dụng đất với tổng diện tích: 49379.7 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 40717.2 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5166.5 ha
• Đất chưa sử dụng: 3496.0 ha

Sông Cầu là thị xã nằm ở ven biển cực bắc tỉnh Phú Yên. Đồi núi chiếm đa số, xen kẽ là một số đồng bằng nhỏ. Là địa phương có chiều dài đường bờ biển lớn nhất tỉnh với đường bờ biển dài 89 km được thiên nhiên ưu đãi với nhiều danh thắng như Vịnh Xuân Đài, Đầm Cù Mông. Trên địa bàn còn có một số bán đảo lớn như: Xuân Thịnh, Xuân Hải. Ngoài ra, còn nổi tiếng với nhiều bãi biển đẹp như: Vịnh Hòa, Bãi Tràm, Bãi Bàu…

Thị xã Sông Cầu được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của huyện Sông Cầu, theo Nghị quyết 42/NQ-CP, ngày 27/8/2009. Sau khi thành lập, thị xã Sông Cầu có 48.928,48 ha diện tích tự nhiên và 101.521 người với 14 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 4 phường và 10 xã.

Ngày 4 tháng 3 năm 2019, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 134/QĐ-BXD về việc công nhận thị xã Sông Cầu là đô thị loại III.

Ngày 21 tháng 11 năm 2019, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 817/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Phú Yên (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2020). Theo đó, sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Xuân Hòa vào xã Xuân Cảnh. Thị xã Sông Cầu có 4 phường và 9 xã như hiện nay.

Quy hoạch thị xã Sông Cầu, bao gồm 4 phường: Xuân Đài, Xuân Phú, Xuân Thành, Xuân Yên và 9 xã: Xuân Bình, Xuân Cảnh, Xuân Hải, Xuân Lâm, Xuân Lộc, Xuân Phương, Xuân Thịnh, Xuân Thọ 1, Xuân Thọ 2.

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 03/2023, thị xã Sông Cầu

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 06/4/2022, UBND TX Sông Cầu tổ chức Lễ công bố, công khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đến toàn thể các cơ quan, đơn vị, địa phương trên toàn địa bàn thị xã.

Theo đó, UBND thị xã đã công bố Quyết định 326/QĐ-UBND ngày 10/3/2022 của UBND tỉnh về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Sông Cầu, với diện tích cơ cấu các loại đất như sau: Tổng diện tích tự nhiên của thị xã là 49.540,04 ha, trong đó đất nông nghiệp 32.373,87 ha (chiếm 65,35%), đất phi nông nghiệp 17.042,48 ha (chiếm 34,4%), đất chưa sử dụng 123,69ha (chiếm 0,25%). Chuyển mục đích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 10.594,80 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 1.926,15ha…

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kèm theo Quyết định này.

Việc công bố quy hoạch sử dụng đất nhằm thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về đất đai; đảm bảo đúng theo quy hoạch, là căn cứ để thực hiện công tác thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất để phục vụ cho việc phát triển kinh tế – xã hội ở địa phương.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 29/4/2022, tỉnh Phú Yên phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sông Cầu, theo quyết định số 597/QĐ-UBND. Theo nội dung quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch, được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 49.379,71 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 39.404,87 ha
• Đất phi nông nghiệp: 6.658,01 ha
• Đất chưa sử dụng: 3.316,83 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022: Tổng cộng: 870,65 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 804,75 ha
• Đất phi nông nghiệp: 65,90 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2022. Tổng cộng: 1.229,40 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.217,40 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 11,21 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 0,79 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Sông Cầu.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 10/02/2023, UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quyết định số 109/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Sông Cầu.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thị xã Sông Cầu với tổng diện tích đất tự nhiên 49.382,67 ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp là 40.000,80 ha; đất phi nông nghiệp là 6.056,74 ha; Đất chưa sử dụng: 3.325,13 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích cần thu hồi là 695,58 ha. Trong đó: tổng diện tích đất nông nghiệp là 648,43 ha; đất phi nông nghiệp là 47,15 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 703,71 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 14,61 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 1,86 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng với tổng diện tích đất phi nông nghiệp là 170,06 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Sông Cầu.

Quy hoạch giao thông thị xã Sông Cầu

Quốc lộ 1A chạy qua thị xã theo hướng Bắc – Nam, đây là tuyến giao thông huyết mạch vừa đóng vai trò là đường đối ngoại vừa đóng vai trò là đường chính thị xã.

Đoạn tuyến qua thị xã Sông Cầu dài 54km, đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng, nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 9m, tải trọng

Quốc lộ 1D dài 14,5km nối từ thị xã Sông Cầu đến Quy Nhơn, đi qua 2 xã Xuân Cảnh, Xuân Hải, là một phần tuyến hành lang kinh tế ven biển Phú Yên, đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng, nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 9m, tải trọng thiết kế H30-XB80.

Có 02 tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn thị xã (ĐT.642 dài 5,25km và ĐT.644 dài 18,76 km). Mặt đường rộng trung bình từ 5,5-21m, nền đường trống trung bình từ 7,5-36m.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Sông Cầu
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sông Cầu
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TX Sông Cầu
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Sông Cầu
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sông Cầu
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Sông Cầu