Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thị xã Đông Triều (Quảng Ninh) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Đông Triều (Quảng Ninh), gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 19/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Đông Triều nằm ở phía tây của tỉnh Quảng Ninh, cách thành phố Hạ Long khoảng 60 km về phía tây, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 100 km, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Bình Liêu (Quảng Ninh) đến 04/2024

• Phía đông giáp thành phố Uông Bí
• Phía tây giáp thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương
• Phía nam giáp huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng và thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương
• Phía bắc giáp huyện Sơn Động và huyện Lục Nam thuộc tỉnh Bắc Giang.

Đông Triều nằm ở giao lộ của vùng tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Thị xã Đông Triều có diện tích 396,58 km², dân số năm 2019 là 171.673 người.

Giao thông có quốc lộ 18 chạy qua, ngoài ra còn có dự án đường cao tốc Nội Bài – Bắc Ninh – Hạ Long, tuyến đường ven sông nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến Đông Triều, đường sắt Yên Viên – Cái Lân đi qua hiện đang được đầu tư.

Quy hoạch thị xã Đông Triều, bao gồm 10 phường: Đông Triều, Đức Chính, Hoàng Quế, Hồng Phong, Hưng Đạo, Kim Sơn, Mạo Khê, Tràng An, Xuân Sơn, Yên Thọ và 11 xã: An Sinh, Bình Dương, Bình Khê, Hồng Thái Đông, Hồng Thái Tây, Nguyễn Huệ, Tân Việt, Thủy An, Tràng Lương, Việt Dân, Yên Đức.

Quy hoạch chung thị xã Đông Triều đến năm 2030

Quy hoạch chung đô thị trên địa bàn thị xã Đông Triều; diện tích quy hoạch trên tổng diện tích tự nhiên 396,58 km2; dân số tại thời điểm lập quy hoạch 173.141 người. Phạm vi nghiên cứu quy hoạch trực tiếp theo ranh giới hành chính thị xã Đông Triều gồm 21 đơn vị hành chính (gồm 6 phường và 15 xã)

Mục tiêu quy hoạch: Xây dựng, phát triển thị xã Đông Triều đảm bảo các tiêu chí là đô thị đô thị loại III vào năm 2020 (dân số 200.000 người), tương xứng với đô thị loại II vào năm 2030 (dân số 220.000 người) trong tiểu vùng phía Tây của tỉnh Quảng Ninh

Phạm vi nghiên cứu gián tiếp gồm các khu vực lân cận xung quanh thị xã Đông Triều: Các huyện Sơn Động, Lục Nam và khu vực di tích văn hóa phía Tây Yên Tử – Bắc Giang; thị xã Chí Linh và huyện Kinh Môn – Hải Dương; TP. Uông Bí – Quảng Ninh; huyện Thủy Nguyên – Hải Phòng.

Thị xã Đông Triều nằm phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, với ranh giới như sau:

• Phía Bắc giáp huyện Sơn Đông và huyện Lục Nam – tỉnh Bắc Giang;
• Phía Tây giáp thị xã Chí Linh – tỉnh Hải Dương;
• Phía Đông giáp thành phố Uông Bí – tỉnh Quảng Ninh;
• Phía Nam giáp huyện Thủy Nguyên – thành phố Hải Phòng và huyện Kinh Môn – tỉnh Hải Dương.

Là đô thị trực thuộc tỉnh Quảng Ninh, là cửa ngõ kết nối tỉnh Quảng Ninh với vùng thủ đô Hà Nội, vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng duyên hải Bắc Bộ, là một trong những trung tâm văn hóa tâm linh, công nghiệp khai khoáng, sản xuất điện năng và vật liệu xây dựng của tỉnh Quảng Ninh, vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và Quốc gia. Là một trong những trung tâm sản xuất các sản phẩm nông nghiệp theo hướng hiện đại, trung tâm giáo dục đào tạo, du lịch sinh thái, làng nghề của tỉnh Quảng Ninh và vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Là khu vực phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, trở thành trọng điểm sản xuất chế biến nông nghiệp lớn của tỉnh.

Quy hoạch định hướng phát triển không gian thị xã Đông Triều

Quy hoạch thị xã Đông Triều được xác định phân chia thành 15 phân khu tùy theo đặc trưng của không gian, gồm:

Trung tâm mới (Xuân Sơn, Kim Sơn, Tràng An, Đức Chính); Đông Triều; Mạo Khê Bắc; Mạo Khê Nam; Cửa ngõ phía Tây; Cửa ngõ phía Bắc; Kim Sen; Đô thị nông nghiệp kiểu mẫu; Du lịch; Nông nghiệp – cây xanh Tây Đông Triều; Nông nghiệp – cây xanh Nam Đông Triều; Nông nghiệp Đông Bắc; Nông nghiệp Đông Mạo Khê; Nông nghiệp – công nghiệp phía Đông; Đồi núi phía Bắc; Đồi núi phía Nam.

Quy hoạch phát triển Đô thị – thị xã Đông Triều

Về định hướng phát triển đô thị: Hình thành các khu vực phát triển đô thị mới (Khu đô thị, trung tâm hành chính mới; khu đô thị nông nghiệp mới, đô thị mới dọc tuyến đường tránh và phía Nam Đông Triều; khu đô thị phía Bắc dọc đường trục trung tâm thị xã, Khu đô thị của ngõ phía Tây dọc Quốc lộ18); 

Quy hoạch phát triển Công nghiệp – thị xã Đông Triều

Về phát triển công nghiệp: Các khu vực chuyên dụng (Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp như: Cụm công nghiệp Kim Sen, Khu công nghiệp Đồng Triều tại xã Hồng Thái Đông…; khu vực trồng lúa, cây ăn quả, chăn nuôi tập trung, nuôi trồng thủy sản; các khu vực trồng rừng chủ yếu tại khu vực đồi núi phía Bắc).

Quy hoạch giao thông phát triển hạ tầng giao thông thị xã Đông Triều

Theo  Đồ án quy hoạch hoạch chung thị xã Đông Triều đến 2030, tầm nhìn đến 2050. Quy hoạch giao thông thị xã được xác định quy hoạch với những loại hình giao thông như: Đường bộ, đường sắt và đường thủy.

Giao thông đường bộ: Giao thông đối ngoại:

• Đường cao tốc Hà Nội – Hạ Long tại phía Bắc; bố trí nút giao liên thông tại khu vực trọng điểm Yên Tử, thôn Năm Mẫu, xã Thượng Yên Công.
• Đường Quốc lộ: Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 18  đoạn Bắc Ninh – Uông Bí, đoạn đi qua đô thị với bề rộng 20.5m, đoạn ngoài đô thị bề rộng 25m.
• Đường Tỉnh lộ: Nâng cấp Tỉnh lộ 188 qua đô thị Tân Việt Bắc (đã xây dựng)
• Xây dựng tuyến đường tránh quốc lộ 18 (chiều rộng 77m, trong đó: bề rộng đường 48m, hành lang dự trữ phát triển mỗi bên 14,5m) gồm 6 làn xe, trong đó ưu tiên 2 làn xe buýt, bố trí dải phân cách rộng 3m giữa đường ô tô và đường gom  làm không gian chờ xe buýt.

Giao thông nội thị:

• Đường chính đô thị : xây dựng các tuyến đường chính đô thị với quy mô mặt cắt từ 30÷40m (hành lang dự trữ phát triển mỗi bên 5m)
• Đường liên khu vực: xác định các tuyến đường liên khu vực ở các khu vực quy hoạch mới, đảm bảo quy mô mặt cắt từ 15÷30m.
• Đường trong khu công nghiệp: Thiết kế xây dựng mạng đường trong khu công nghiệp với quy mô mặt cắt 15,5÷24m.

Hệ thống bãi đỗ xe:

• Duy trì các bãi đỗ xe hiện hữu tại chợ Mạo Khê, ga Yên Dưỡng, bến xe Đông Triều, bến xe Mạo Khê, khu vực phụ cận nhà văn hóa,… , mở rộng quy mô các công trình đó để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng.
• Bố trí tại các khu trung tâm công cộng, khu dịch vụ vui chơi giải trí và các khu ở; được xây dựng theo 3 phân cấp chính: Cấp đô thị (0,8÷1,5ha), cấp khu vực (0,5÷0,8ha), cấp khu ở (0,15÷0,4ha).

Giao thông đường sắt:

• Nâng cấp cải tạo tuyến đường sắt Yên Viên – Phả Lại – Cái Lân lên khổ ray 1,435 m. Trong tương lai phát huy đường sắt vào vận chuyển khách du lịch, kết nối với hệ thống giao thông công cộng tại ga Đông Triều và ga Mạo Khê.
• Phủ xanh phạm vi khoảng 20m dọc hai bên đất đường sắt nhằm củng cố mạng lưới mặt nước cây xanh của Thị xã.
• Xây dựng đường dành riêng cho người đi xe đạp với chiều rộng 3m dọc theo đất đường sắt và song song với phía Nam

Giao thông đường thủy:

• Giữ lại và cải tạo các cảng hiện hữu, đề xuất xây thêm cảng hàng hóa tổng hợp tại phía Nam đô thị nông nghiệp
• Bố trí hệ thống giao thông đường thủy phục vụ du lịch trên sông Cầm và sông Đá Bạc. Cụ thể, đưa vào vận hành các thuyền cỡ nhỏ có sức chở 30 người (tương tự xe buýt) và 10 người (tương tự taxi).

Những dự án giao thông tại Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh

Trên địa bàn Thị xã Đông Triều hiện có một số dự án giao thông quan trọng sẽ được triển khai trong giai đoạn tới.

Về đường bộ:

• Hình thành tuyến đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến thị xã Đông Triều;
• Nâng cấp các tuyến Tỉnh lộ hiện có theo định hướng quy hoạch, kết nối với Hải Phòng bằng cầu Lại Xuân trên tuyến Tỉnh lộ 333.

Một số tuyến kết nối mới được đề xuất như:

• Tuyến đường phía Bắc nối Cổng Tỉnh qua khu vực sân gôn, di tích nhà Trần, kết nối với đường trung tâm và tuyến đường hành hương Ngọa Vân – Yên Tử để hình thành tuyến Tỉnh lộ 326 theo quy hoạch giao thông của Tỉnh;
• Bổ sung tuyến đường kết nối KCN Đông Triều với tuyến đường ven sông;

Hình thành các tuyến đường kết nối theo quy hoạch đô thị:

• Đường trung tâm nối dài;
• Nối dài tuyến đường dẫn cầu Triều vào khu vực sân gôn;
• Cải tạo nâng cấp các tuyến đường trục liên xã.

Về đường thủy: Tiếp tục khai thác hệ thống đường thủy hiện có, phát triển hệ thống cảng, bến bãi thủy nội địa, dịch vụ hậu cần vận tải đường thủy phục vụ phát triển công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao trên các tuyến sông Đá Bạch, Mạo Khê, Kinh Thầy.

Về đường sắt: Tiếp tục thực hiện dự án nâng cấp tuyến đường ray Yên Viên – Phả Lại – Hạ Long từ khổ ray 1m lên 1,435m; thay thế tuyến đường sắt không còn sử dụng trong đô thị để tạo không gian công cộng, phát triển đô thị.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thị xã Đông Triều

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 05/3/2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 672/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của thị xã Đông Triều.

Theo Điều 1 của Quyết định số 672/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của thị xã Đông Triều được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm: Đất nông nghiệp 27.187,69 ha; Đất phi nông nghiệp 12.223,13 ha; Đất chưa sử dụng: 184,50 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 4.449,60 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 107,98 ha.
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 24,95 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, thị xã Đông Triều.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh có một phần diện tích được quy hoạch phường Đông Triều và Phường Mạo Khê đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Đông Triều được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 24/03/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 776/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh.

Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2023 của thị xã Đông Triều với tổng diện tích được xác định là Đất nông nghiệp: 30.280,90 ha; Đất phi nông nghiệp: 9.071,02 ha; Đất chưa sử dụng: 243,40 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Đông Triều.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Đông Triều
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Đông Triều
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Đông Triều

Tham khảo thêm:

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất, giao thông Thành phố Hạ Long, thời kỳ 2021-2030
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh