Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Tam Kỳ (Quảng Nam), bao gồm: giao thông, xây dựng, đô thị, công nghiệp trên địa bàn. Cập nhật 24/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thành phố Tam Kỳ nằm ở phía đông tỉnh Quảng Nam, cách thủ đô Hà Nội 820 km về phía Bắc, cách thành phố Đà Nẵng 60 km về phía Bắc và cách Thành phố Hồ Chí Minh 900 km về phía Nam, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Duy Xuyên (Quảng Nam) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Phú Ninh (Quảng Nam) đến 04/2024

• Phía bắc giáp huyện Thăng Bình
• Phía nam giáp huyện Núi Thành
• Phía tây giáp huyện Phú Ninh
• Phía đông giáp biển Đông.

Thành phố Tam Kỳ có diện tích 100,26 km², dân số năm 2019 là 122.374 người, trong đó: dân số thành thị có 91.450 người chiếm 75% và dân số nông thôn có 30.924 người chiếm 25%, mật độ dân số đạt 1.221 người/km².

Ngày 29 tháng 9 năm 2006, Chính phủ ban hành Nghị định 113/2006/NĐ-CP về việc thành lập thành phố Tam Kỳ thuộc tỉnh Quảng Nam trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Tam Kỳ. Thành phố Tam Kỳ bao gồm 9 phường và 4 xã như hiện nay.

Ngày 15 tháng 2 năm 2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 240/QĐ-TTg công nhận thành phố Tam Kỳ là đô thị loại II.

Quy hoạch Thành phố Tam Kỳ, bao gồm 9 phường: An Mỹ, An Phú, An Sơn, An Xuân, Hòa Hương, Hòa Thuận, Phước Hòa, Tân Thạnh, Trường Xuân và 4 xã: Tam Ngọc, Tam Phú, Tam Thăng, Tam Thanh.

Quy hoạch giao thông thành phố Tam Kỳ

Quy hoạch giao thông thành phố Tam Kỳ bao gồm: đường bộ, đường hàng không, đường sắt và hệ thống các tuyến đường đô thị. Trên địa bàn thành phố có những tuyến đường giao thông trọng điểm chạy qua gồm:

• Tuyến Quốc lộ 1 A
• Tuyến Quốc lộ 40 B
• Tuyến Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• Tuyến đường sắt Bắc Nam
• Tuyến ĐT 614
• Tuyến đường ven biển

Về giao thông đô thị, thành phố gồm có các đường phố chính như: Hùng Vương, Phan Chu Trinh, Trần Cao Vân, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Hoàng, Phan Bội Châu, Trưng Nữ Vương, Nguyễn Chí Thanh.

Về giao thông đường sắt, thành phố Tam Kỳ có tuyến đường sắt chạy song song với trục Quốc lộ 1. Với ga Tam Kỳ nằm ở đường Nguyễn Hoàng, phường An Xuân.

Về đường hàng không, thành phố có Sân bay Chu Lai: cách trung tâm thành phố 25 km.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, Thành phố Tam Kỳ

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Tam Kỳ.

Phương án quy hoạch sử dụng đất TP. Tam Kỳ được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Điều chỉnh Quy hoạch thành phố Tam Kỳ

UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ dến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại quyết định số 3500/QĐ-UBND ngày 6/11/2014. Theo đó, thành phố Tam Kỳ với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 9.280 ha, là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục, khoa học kỹ thuật của tỉnh, là một trong các đầu mối phát triển nằm trong tuyến kinh tế ven biển Đà Nẵng – Quảng Nam – Quảng Ngãi. Thuộc vùng kinh tế trọng điểm miền Trung; là đô thị trung tâm của cụm động lực phía Nam, hỗ trợ dịch vụ cho Khu kinh tế mở Chu Lai, là đầu mối liên kết hành lang phía Nam của tỉnh.

Đặc biệt, trung tâm hành chính mới thành phố Tam Kỳ quy hoạch tại phân khu 9, phân vùng III với quy mô diện tích khoảng 65 ha. Định hướng xây dựng khu hành chính tập trung gắn với trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp dọc tuyến Điện Biên Phủ, Lê Thánh Tông và khu vực cảnh quan hồ Sông Đầm.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Ngày 28/06/2023, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 1325/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Tam Kỳ.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Tam Kỳ với diện tích đất nông nghiệp là 4.746,12 ha; đất phi nông nghiệp là 4.312,32 ha; Đất chưa sử dụng: 338,13 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 397,29 ha; Đất phi công nghiệp: 157,14 ha; Đất chưa sử dụng: 24,66 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thành phố Tam Kỳ gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 405,58 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 18,96 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Tam Kỳ.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thành phố Tam Kỳ
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Tam Kỳ
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 thành phố Tam Kỳ (Báo cáo thuyết minh; Phụ lục; Bảng biểu)
• Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Tam Kỳ
• Bản đồ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP. Tam Kỳ 2030