Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Sông Công (Thái Nguyên) đến 06/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất TP. Sông Công (Thái Nguyên), gồm: xây dựng, công nghiệp, giao thông, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 02/06/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Sông Công đến 2030 được UBND tỉnh Thái Nguyên công bố lập quy hoạch theo Quyết định số 2751/QĐ-UBND ngày 24/8/2021.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đồng Hỷ (Thái Nguyên) đến 06/2023
Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Võ Nhai (Thái Nguyên) đến 06/2023

• 17-08-2021 | Quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên mới nhất
• 03-08-2021 | Quy hoạch đến 2030 tại thành phố Thái Nguyên mới nhất

Sông Công là thành phố công nghiệp, trung tâm kinh tế, hành chính, văn hóa – xã hội phía Nam của tỉnh Thái Nguyên; là đầu mối giao thông, giao lưu phát triển kinh tế – xã hội quan trọng của vùng Đông Bắc Bắc Bộ. Với vị trí chuyển tiếp giữa đồng bằng và trung du, Sông Công có các tuyến giao thông quốc lộ, tỉnh lộ chạy qua nối với Thủ đô Hà Nội ở phía Nam và thành phố Thái Nguyên ở phía Bắc, là điều kiện rất thuận lợi để đẩy mạnh giao thương với các vùng kinh tế Bắc Thủ đô Hà Nội, phía Nam vùng Trung du miền núi phía Bắc mà trung tâm là thành phố Thái Nguyên và các vùng kinh tế Tam Đảo – Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang. Với lợi thế đặc biệt, Sông Công từ lâu đã được xác định là trung tâm công nghiệp lớn và là đô thị bản lề, trung chuyển kinh tế giữa các vùng trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên.

Thành phố Sông Công nằm ở trung tâm tỉnh Thái Nguyên, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Phú Bình
• Phía tây và phía nam giáp thành phố Phổ Yên
• Phía bắc giáp thành phố Thái Nguyên.

Thành phố có vị trí khá thuận lợi: Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 65 km về phía bắc, cách thành phố Thái Nguyên 15 km về phía nam, cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km, cách hồ Núi Cốc 17 km.

Ngày 21 tháng 11 năm 2019, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 814/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Thái Nguyên (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2020). Theo đó, sáp nhập phường Lương Châu và xã Vinh Sơn thành phường Châu Sơn. Thành phố Sông Công có 7 phường và 3 xã như hiện nay.

Về quy hoạch thành phố Sông Công, bao gồm 7 phường: Bách Quang, Cải Đan, Châu Sơn, Lương Sơn, Mỏ Chè, Phố Cò, Thắng Lợi và 3 xã: Bá Xuyên, Bình Sơn, Tân Quang.

Quy hoạch giao thông thành phố Sông Công

Quy hoạch giao thông thành phố Thái Nguyên nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, với các tuyến đường giao thông huyết mạch chạy qua, cùng với hệ thống giao thông đô thị như: Tuyến Quốc lộ 3; Tuyến Quốc lộ 37; Tuyến ĐT 262; Tuyến ĐT 266.

Ngoài ra Thành phố Sông Công còn có rất nhiều tuyến đường đô thị và liên xã đã được tỉnh Thái Nguyên đầu tư xây dựng trong những năm gần đây. Điển hình như: Đường Cách mạng tháng 10; Đường Thắng Lợi; Đường 3/2; Đường 30/4; Đường Lương Sơn; Đường Cách mạng tháng tám; Đường Thống Nhất; Đường Trần Phú; Đường Trần Hưng Đạo; Đường Lê Hồng Phong; Đường Nguyễn Văn Cừ; Đường Vũ Xuân; Đường Lý Thường Kiệt; Phố An Châu; Phố Tôn Thất Tùng; Phố Ngô Sĩ Liên; Phố Kim Đồng; Phố Nguyễn Lương Bằng; Phố Nguyễn Khuyến.

Quy hoạch phát triển đô thị – công nghiệp TP. Sông Công

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Theo định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh sẽ quy hoạch bổ sung quy hoạch và phát triển 35 cụm công nghiệp với tổng diện tích đất 1.259 ha, trong đó thực hiện giữ nguyên quy mô 20 cụm công nghiệp với tổng diện tích 763,84 ha; điều chỉnh giảm diện tích 05 cụm công nghiệp từ 253,17 ha xuống còn 209,63 ha; đưa ra khỏi quy hoạch 07 cụm công nghiệp với tổng diện tích 162 ha; bổ sung vào quy hoạch 10 cụm công nghiệp với tổng diện tích 285,53 ha.

Theo đó, TP. Sông Công cũng được bổ sung thêm Cụm công nghiệp Lương Sơn (phường Lương Sơn, TP. Sông Công).

Về Khu công nghiệp, trên địa bàn thành phố hiện nay co 2 khu công nghiệp là: Khu công nghiệp Sông Công I (thành phố Sông Công) 196,88ha, trong đó mở rộng 1,88ha; Khu công nghiệp Sông Công II (thành phố Sông Công) 250 ha.

Theo quy hoạch tỉnh Thái Nguyên đến 2030, tầm nhìn đến 2050, TP. Sông Công cũng có thêm một khu công nghiệp đã được phê duyệt quy hoạch là Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 (thành phố Sông Công 300ha).

Về quy hoạch đô thị:

Ngày 23/3/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Sông Công đến năm 2040, theo Quyết định số 582/QĐ-UBND.

Quy hoạch chung thành phố Sông Công được phê duyệt theo Quyết định số 2059/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung thành phố Sông Công đến 2040.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, Thành phố Sông Công

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 24/8/2021, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2751/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thành phố Sông Công thời kỳ 2021-2030.

Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Sông Công với diện tích, cơ cấu các loại đất, bao gồm: Đất nông nghiệp là 7.196,69 ha; Đất phi nông nghiệp là 2.533,87 ha; Đất chưa sử dụng là 0 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất tron thời kỳ quy hoạch 2021-2030, bao gồm:

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 4.275,90 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 172,87 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 26,32 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Sông Công.

Phương án quy hoạch sử dụng đất Thành phố Sông Công được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 30/12/2021, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 4228/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Sông Công.

Theo Quyết định số 4228/QĐ-UBND, kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Sông Công được xác định với các chỉ tiêu cụ thể:

• Tổng diện tích các loại đất phân bổ năm 2022 là 2.508,52 ha.
• Tổng diện tích thu hồi đất năm 2022 là 2.441,63 ha.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích năm 2022 là 2.061,65 ha.

Tổng số công trình, dự án thực hiện năm 2022 là 172 công trình, dự án, với diện tích sử dụng đất là 2.508,52 ha. Trong đó: Có 129 công trình, dự án chuyển tiếp từ năm 2021 sang thực hiện năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 1.559,36 ha; có 43 công trình, dự án đăng ký mới năm 2022, với diện tích sử dụng đất là 949,16 ha.

Quyết định số 4228/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 cũng đồng thời phê duyệt điều chỉnh, hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trên địa bàn thành phố Sông Công với các nội dung như sau: Điều chỉnh địa điểm, diện tích đối với 02 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4130/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 và Quyết định số 1854/QĐ-UBND ngày 10/6/2021; hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 đối với 02 dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 4130/QĐ-UBND ngày 30/12/2020 và Quyết định số 2882/QĐ-UBND ngày 14/9/2021.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, Thành phố Sông Công 
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TP. Sông Công
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TP. Sông Công
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng đến năm 2030
• Bản đồ Điều chỉnh QHSDĐ đến 2030, thành phố Sông Công