Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Xoài (Bình Phước) đến 06/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Đồng Xoài (Bình Phước) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 10/06/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thành phố Đồng Xoài cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 100 km về phía bắc. Đây là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của tỉnh Bình Phước, có vị trí thuận lợi, nằm trên giao lộ giữa Quốc lộ 14 và Tỉnh lộ 741, nối liền với các tỉnh, thành như Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai… Hiện nay, toàn thành phố có hơn 20 dân tộc cùng sinh sống.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đồng Phú (Bình Phước) đến 06/2023
Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hớn Quản (Bình Phước) đến 06/2023

• Phía tây giáp thị xã Chơn Thành và huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
• Các phía còn lại giáp huyện Đồng Phú.

Đồng Xoài cách thành phố Hồ Chí Minh 101 km, cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 90 km. Đồng Xoài có các đường giao thông quan trọng là quốc lộ 14, đường liên tỉnh DT741 (Tỉnh lộ 741) là những con đường huyết mạch nối liền Tây Nguyên với Thành phố Hồ Chí Minh và nước bạn Campuchia. Ngoài ra, trên địa bàn thành phố còn có đường Lê Quý Đôn (đường DT753) đi ra tỉnh Đồng Nai. Trong tương lai sẽ có tuyến đường sắt từ tỉnh Đắk Nông đi qua Đồng Xoài đến cảng Thị Vải tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đó là những lợi thế của Đồng Xoài để tăng cường quan hệ hợp tác đầu tư phát triển kinh tế – xã hội trong tương lai.

Quy hoạch Thành phố Đồng Xoài, bao gồm 6 phường: Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành và 2 xã: Tân Thành, Tiến Hưng.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kê hoạch sử dụng đất 06/2023, TP Đồng Xoài

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Mới đây, UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Đồng Xoài.

Theo đó, UBND thành phố Đồng Xoài đã công bố Quyết định 264/QĐ-UBND ngày 09/2/2022 của UBND tỉnh về phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thành phố Đồng Xoài, với diện tích cơ cấu các loại đất như sau: Tổng diện tích tự nhiên của thành phố là 16.771,21 ha, trong đó đất nông nghiệp 7.767,23 ha (chiếm 46,32%), đất phi nông nghiệp 9.003,47 ha (chiếm 53,68%), đất chưa sử dụng 0 ha

Chuyển mục đích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 5.712,36 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 90 ha; Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 14,82 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, của thành phố Đồng Xoài kèm theo Quyết định này.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm Tân Bình, Tân Đồng, Tân Phú, Tân Thiện, Tân Xuân, Tiến Thành đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Bình Phước phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Theo quyết định nói trên thì vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo báo cáo thuyết minh, các bảng biểu và bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện TP Đồng Xoài.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 04/04/2023, UBND tỉnh Bình Phước ban hành Quyết định số 526/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thành phố Đồng Xoài.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thành phố Đồng Xoài với tổng diện tích đất tự nhiên 16.771,21 ha. Trong đó: Diện tích đất nông nghiệp là 12.232,97 ha; đất phi nông nghiệp là 4.538,23 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 thành phố Đồng Xoài với tổng diện tích cần thu hồi là 1.207,09 ha. Trong đó: tổng diện tích đất nông nghiệp là 1.074,40 ha; đất phi nông nghiệp là 132,69 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thành phố Đồng Xoài gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 1.195 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0,65 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 2,31 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố Đồng Xoài.

Phân biệt Quy hoạch và  kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài đến 2040

Quy hoạch chung thành phố Đồng Xoài bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính thành phố Đồng Xoài diện tích 16.771ha, gồm có 8 đơn vị hành chính: 06 phường (Tân Phú, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Đồng, Tân Thiện, Tiến Thành) và 02 xã (Tiến Hưng, Tân Thành).

Ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp: Huyện Đồng Phú;
• Phía Tây giáp: Huyện Chơn Thành;
• Phía Nam giáp: Huyện Đồng Phú và huyện Phú Giáo (tỉnh Bình Dương);
• Phía Bắc giáp: Huyện Đồng Phú.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, TP. Đồng Xoài
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TP. Đồng Xoài
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Thành phố Đồng Xoài
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Đồng Xoài

Tham khảo thêm:

• XEM VÀ TẢI VỀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN 2040 TẠI ĐÂY!
• XEM VÀ TẢI VỀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH GIAO THÔNG TẠI ĐÂY!
• XEM VÀ TẢI VỀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH LIÊN KẾT VÙNG TẠI ĐÂY!
• XEM VÀ TẢI VỀ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH KHÔNG GIAN TẠI ĐÂY!