Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đên 04/2024

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Bản đồ quy hoạch quận Hoàn Kiếm mới nhất bao gồm đầy đủ thông tin về địa giới hành chính, các vị trí tiếp giáp, quy hoạch và địa hình của quận. Giúp những ai muốn mua đất hoặc xem đất trong khu vực quận Hoàn Kiếm dễ dàng biết được thông tin về khu đất mình đang quan tâm. Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Ứng Hòa (Hà Nội) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) đến 04/2024

Hoàn Kiếm là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, Trên địa bàn quận có nhiều trung tâm buôn bán, thương mại lớn như: Tràng Tiền Plaza, chợ Đồng Xuân, chợ Hàng Da,…

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc và Tây Bắc giáp quận Ba Đình với ranh giới là các phố Hàng Đậu và Phan Đình Phùng
• Phía Tây giáp các quận Ba Đình và Đống Đa với ranh giới là các phố Lý Nam Đế, Trần Phú, đường tàu, Nguyễn Thái Học, Lê Duẩn
• Phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du
• Phía Đông giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Hồng.

Quận Hoàn Kiếm có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc bao gồm 18 phường: Chương Dương, Cửa Đông, Cửa Nam, Đồng Xuân, Hàng Bạc, Hàng Bài, Hàng Bồ, Hàng Bông, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Hàng Trống, Lý Thái Tổ, Phan Chu Trinh, Phúc Tân, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền.

Trên địa bàn quận Hoàn Kiếm có các địa danh nổi tiếng như: Bắc Bộ Phủ (Nhà khách Chính phủ); Nhà hát Lớn Hà Nội và Quảng trường 19-8; Hồ Hoàn Kiếm (Hồ Gươm); Đền Ngọc Sơn; Tháp Rùa; Tháp Hòa Phong; Kem Tràng Tiền; Kem Hòa Bình; Bưu điện Hà Nội; Tượng đài Lý Thái Tổ; Chợ Đồng Xuân; Phố cổ; Chợ 19 tháng 12; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Đền Bà Kiệu; Ô Quan Chưởng; Đền Lý Quốc Sư; Chùa Bà Đá; Chùa Quán Sứ; Cầu Long Biên; Cầu Chương Dương; Chợ Hàng Da; Nhà tù Hỏa Lò; Tràng Tiền Plaza (Cửa hàng Bách hóa Tổng hợp); Rạp Công nhân; Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục; Nhà thờ Lớn Hà Nội; Ga Hà Nội; Ga Long Biên; Đài Tiếng nói Việt Nam.

Về hạ tầng đô thị và giao thông, Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận là các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội); trong đó tuyến số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (một phần của tuyến Nội Bài – Thượng Đình) và tuyến số 1 hiện đang được đầu tư xây dựng.

Hiện nay, quận đang triển khai xây dựng khu biệt thự phố cổ Đường Thành ở số 33 phố Đường Thành.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, quận Hoàn Kiếm

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 của quận Hoàn Kiếm nhằm xác định vị trí và diện tích các khu đất để phát triển hạ tầng đô thị, công nghiệp, giao thông trên địa bàn quận.

Theo Quyết định số 96/2000/QĐ-UB Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tỷ lệ 1/2000 (QH sử dụng đất và Quy hoạch Giao thông). Cụ thể:

• Khu phố cổ: Định hướng phát triển quy hoạch bảo vệ, tôn tạo và phát triển khu phố cổ, trong đó mật độ xây dựng từ 65-70%, số tầng cho phép từ 2-3 tầng.
• Khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận: Tuân theo phê duyệt quy hoạch chi tiết, điều lệ quản lý xây dựng và các quy định trong Phê duyệt QH chi tiết quận Hoàn Kiếm, tỷ lệ 1/2000.
• Khu phố cũ: Được xây, cải tạo công trình theo các quy định của QH chi tiết quận Hoàn Kiếm tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt. Mật độ xây dựng 50-60%. Các phường Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phan Chu Trinh cần cải tạo và nghiên cứu kỹ lưỡng hơn về giá trị kiến trúc để có giải pháp cụ thể.
• Khu vực ngoài đê sông Hồng: Được xây dựng, cải tạo các công trình theo các chỉ tiêu SDĐ của QH chi tiết quận Hoàn Kiếm tỷ lệ 1/2000. Đồng thời cần giải tỏa các công trình vi phạm thuộc địa bàn phường Phúc Tân và Chương Dương.
• Các khu nhà đã xuống cấp: cần nhanh chóng cải tạo, xây dựng lại để đảm bảo an toàn, giải tỏa các khu vực lấn chiếm để trả lại mặt bằng theo quy hoạch.
• Đất ở các khu còn lại: Bao gồm các địa bàn thuộc phường Cửa Nam, phố Lý Nam Đế. Mật độ xây dựng 50-60%. Tầng cao trung bình 2,5-3 tầng.

Đi kèm với bản đồ, UBND quận Hoàn Kiếm cũng đề xuất đưa các dự án trọng điểm có sử dụng đất để làm trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030. Trong danh sách này có các dự án giao thông, dự án khu đô thị, công viên, chợ, bãi đỗ xe…

• Đường thủy: Dự kiến xây dựng 1 cảng đường thủy trên địa bàn do phía Đông của quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với sông Hồng.
• Đường sắt: Ở phía Tây Bắc có tuyến đường sắt quốc gia đi qua địa bàn quận về phía ga Hà Nội.
• Mở rộng thêm tuyến phố Trần Quang Khải – Trần Nhật Duật -Trần Khánh Dư.
• Mở rộng phố Lê Duẩn từ đầu của tuyến Trần Hưng Đạo tới ngã tư Nguyễn Thượng Hiền.
• Cải tạo nút giao thông ở đầu cầu Chương Dương.
• Với khu vực phía ngoài đê của sông Hồng , dự kiến sẽ mở thêm các tuyến Nguyễn Thị Chiên – La Văn Cầu – Bạch Đằng – Cầu Đất.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch hai phường Chương Dương và Phúc Tân nằm trong diện quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, có diện tích 100 ha, chiếm 20% diện tích toàn quận.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Hoàn Kiếm được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 04/01/2024, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 50/QĐ-UBND về việc kế hoạch sử dụng đất năm 2024, quận Hoàn Kiếm.

Theo quyết định, năm 2024, diện tích các loại đất được phân bổ của quận Hoàn Kiếm là 534,66ha, trong đó, đất nông nghiệp 20,61ha, đất phi nông nghiệp 514,05ha. Kế hoạch thu hồi các loại đất trên địa bàn quận Hoàn Kiếm đối với đất phi nông nghiệp năm 2024 là 1,27ha.

Theo Kế hoạch được phê duyệt, danh mục các công trình, dự án năm 2024 của quận Hoàn Kiếm gồm 22 dự án với diện tích 2,08ha.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Hoàn Kiếm

UBND thành phố giao UBND quận Hoàn Kiếm tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2024; cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện kế hoạch sử dụng đất bảo đảm tính khả thi.

Tài liệu kèm theo:

• Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, Quận Hoàn Kiếm
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, quận Hoàn Kiếm 
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, quận Hoàn Kiếm

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Hoàn Kiếm (TP Hà Nội) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050).