Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc (Vĩnh Phúc) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc (Vĩnh Phúc), gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Yên Lạc nằm ở phía nam tỉnh Vĩnh Phúc, huyện có diện tích 107,65  km², có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Bình Xuyên và huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội
• Phía Tây giáp huyện Vĩnh Tường
• Phía Nam giáp huyện Phúc Thọ, thành phố Hà Nội với ranh giới là sông Hồng
• Phía Bắc giáp thành phố Vĩnh Yên và huyện Tam Dương.

Thế kỷ X, tướng Nguyễn Khoan đã cát cứ ở đây để mở rộng địa bàn và trở thành thế lực thôn Nguyễn hùng mạnh, phát triển thành một trong 12 sứ quân trên lãnh thổ Tĩnh Hải quân bấy giờ. Ngày nay cụm di tích Đền Gia Loan – chùa Biện Sơn – Đồng Đậu ở thị trấn Yên Lạc trở thành biểu tượng văn hóa và là điểm đến hấp dẫn của huyện Yên Lạc.

Huyện Yên Lạc tỉnh Vĩnh Phúc có 17 được đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm: Thị trấn Yên Lạc và 16 xã: Bình Định, Đại Tự, Đồng Cương, Đồng Văn, Hồng Châu, Hồng Phương, Liên Châu, Nguyệt Đức, Tam Hồng, Tề Lỗ, Trung Hà, Trung Kiên, Trung Nguyên, Văn Tiến, Yên Đồng, Yên Phương.

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Yên Lạc

Quy hoạch giao thông huyện Yên Lạc với những tuyến giao thông huyết mạch chạy qua địa bàn gồm:

• Tuyến Quốc lộ 2 A
• Các tuyến tỉnh lộ 303, 304, 305

Ngoài ra trên địa bàn huyện cũng có rất nhiều tuyến giao thông đô thị, kết nối với các đường tỉnh lộ, các tuyến giao thông liên xã đã được huyện Yên Lạc và tỉnh Vĩnh Phúc đầu tư xây dựng những năm gần đây.

Trong thời kỳ 2021-2030, huyện cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất huyện Yên Lạc thời kỳ 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Yên Lạc

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, huyện Yên Lạc.

Vị trí và diện tích các khu vực chuyển quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Yên Lạc đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 7/3/2022 UBND tỉnh Vĩnh Phúc Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Yên Lạc. Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện, bao gồm các nhóm đất:

• Đất nông nghiệp 6.904,66 ha
• Đất phi nông nghiệp 3.810,22 ha
• Đất chưa sử dụng 50,30 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của huyện Yên Lạc, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 563,22 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 1,00 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 5,18 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện Yên Lạc, bao gồm:

• Đất nông nghiệp 558,86 ha.
• Đất phi nông nghiệp 9,15 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022: Chuyển sang đất phi nông nghiệp là 2,36 ha.

Chi tiết nội dung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Yên Lạc được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Yên Lạc và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Yên Lạc tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Yên Lạc

Đến nay, huyện Yên Lạc là địa phương duy nhất của tỉnh chưa có Khu công nghiệp; tuy nhiên, lại dẫn đầu toàn tỉnh về phát triển các cụm công nghiệp (CCN). Trên địa bàn huyện hiện có 3/6 CCN được lấp đầy, tạo đà cho phát triển sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp (CN- TTCN) và dịch vụ trong thời gian tới.

Để duy trì phát triển kinh tế theo hướng CN- TTCN và Thương mại- dịch vụ (TM-DV), huyện Yên Lạc dành nhiều nguồn lực cho phát triển hạ tầng, xây dựng các Cụm công nghiệp làng nghề nhằm duy trì nghề truyền thống. Yên Lạc đã thành lập được 6 CCN với tổng diện tích gần 110 ha, trong đó 3/6 CCN đạt tỷ lệ lấp đầy 100% là: CCN Yên Đồng với tổng diện tích 3,7 ha được thành lập năm 2009 theo Quyết định của UBND tỉnh do Ban Quản lý dự án xây dựng và phát triển CCN huyện Yên Lạc làm chủ đầu tư.

Thời gian tới, cùng với tích cực đôn đốc các chủ đầu tư tập trung GPMB và xây dựng hạ tầng, huyện tiếp tục thực hiện dự án mở rộng CCN làng nghề Minh Phương, quy mô khoảng 25,8 ha; tham gia ý kiến hình thành CCN làng nghề giữa Yên Đồng với xã Vân Xuân (Vĩnh Tường) và Tề Lỗ với quy mô trên 73,02 ha; kêu gọi đầu tư vào CCN làng nghề Yên Phương.

Tiếp tục phát triển KCN Yên Lạc 183 ha; mở rộng KCN Đồng sóc 115 ha (tại xã Yên Đồng); KCN Bình Xuyên – Yên Lạc với tổng diện tích 477 ha (địa phận xã Văn Tiến là 175 ha).

Thông tin quy hoạch đô thị tại huyện Yên Lạc

Được biết mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu nhà ở hỗn hợp tại thị trấn Yên Lạc và xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc (lần 1). Do Công ty Cổ phần KEHIN làm chủ đầu tư dự án.

Nội dung điều chỉnh như sau:

• Điều chỉnh lại mạng đường giao thông trong khu vực quy hoạch; bổ sung tuyến đường kết nối từ đường Phú Xuyên – Bình Dương đến đường QH phía Nam khu đất;
• Điều chỉnh lại phương án chia lô một số ô đất có diện tích lớn thành các ô có diện tích trung bình từ 100m2 – 150m2;
• Điều chỉnh bổ sung diện tích đất bãi đỗ xe;
• Điều chỉnh phương án quy hoạch các bộ môn hạ tầng theo quy hoạch sử dụng đất và chia lô.

Trước đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã tiến hành điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Yên Lạc – Dragon City tại thị trấn Yên Lạc và xã Tam Hồng, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc (lần 4). Do Công ty CP Đô thị Dragon City làm chủ đầu tư.

Điều chỉnh phạm vi, quy mô diện tích dự án: Điều chỉnh từ 40,1043ha xuống 39,1553ha (giảm 0,949ha). Trong đó:

• Điều chỉnh cắt giảm địa điểm khu đất thực hiện dự án của Công ty Xây | dựng Yên Lạc;
• Điều chỉnh ranh giới các lô đất tiếp giáp ĐT.304 cho phù hợp với hiện trạng lộ giới tuyến đường giao thông theo hồ sơ đo vẽ địa chính.
• Điều chỉnh giảm diện tích các lô đất để trả lại tuyến đường giao thông hiện hữu khu vực thôn Phù Lưu, xã Tam Hồng tại khu vực tiếp giáp.
• Điều chỉnh tăng, giảm cục bộ diện tích các lô đất tiếp giáp Bệnh viện đa khoa huyện Yên Lạc và Trung tâm Y tế dự phòng huyện Yên Lạc.

Thông tin quy hoạch các xã trên địa bàn huyện Yên Lạc

Quy hoạch chung xây dựng xã Hồng Châu:

Quy hoạch chung xã Hồng Châu, huyện Yên Lạc được thực hiện theo quyết định số 2447/QĐ-UBND ngày 29/7/2022 của UBND huyện.

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Hồng Châu.

Quy hoạch chung xây dựng xã Yên Đồng:

Quy hoạch chung xã Yên Đồng, huyện Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2394/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Yên Đồng (785,10 ha). Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 12.100 người, dự báo đến năm 2030 là 14.100 người.

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Yên Đồng.

Quy hoạch chung xây dựng xã Yên Phương:

Quy hoạch chung xã Yên Phương, huyện Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2396/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Yên Phương là 544,75 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 9.051 người, dự báo đến năm 2030 là 10.560 người

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Yên Phương.

Quy hoạch chung xây dựng xã Trung Kiên:

Quy hoạch chung xã Trung Kiên, H. Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2445/QĐ-UBND ngày 29/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Trung Kiên là 432,35 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 7.117 người, dự báo đến năm 2030 là 8.300 người

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Trung Kiên.

Quy hoạch chung xây dựng xã Hồng Phương:

Quy hoạch chung xã Hồng Phương, H. Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2446/QĐ-UBND ngày 29/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Hồng Phương là 322,21 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 7.117 người, dự báo đến năm 2030 là 8.300 người

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Hồng Phương.

Quy hoạch chung xây dựng xã Đại Tự:

Quy hoạch chung xã Đại Tự, H. Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2398/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Đại Tự là 896,99 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 11.129 người, dự báo đến năm 2030 là 12.800 người.

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Đại Tự.

Quy hoạch chung xây dựng xã Văn Tiến:

Quy hoạch chung xã Văn Tiến, H. Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2394/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Văn Tiến là 482,57 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 7.081 người, dự báo đến năm 2030 là 8.300 người.

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Văn Tiến.

Quy hoạch chung xây dựng xã Trung Hà:

Quy hoạch chung xã Trung Hà, H. Yên Lạc được thực hiện theo Quyết định số 2395/QĐ-UBND ngày 21/7/2022 của UBND huyện.

Phạm vi: Bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Trung Hà là 359,45 ha. Quy mô dân số: Dân số hiện trạng là 9.000 người, dự báo đến năm 2030 là 10.500 người.

Hệ thống bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt quy hoạch chung xã Trung Hà.

Tài liệu kèm theo:

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, H. Yên Lạc
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Lạc
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Lạc
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Yên Lạc