Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình (Yên Bái) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình (Yên Bái), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 19/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Yên Bình nằm ở phía đông của tỉnh Yên Bái, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Trạm Tấu (Yên Bái) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Văn Yên (Yên Bái) đến 04/2024

• Phía đông giáp huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang
• Phía tây giáp huyện Trấn Yên, huyện Văn Yên và thành phố Yên Bái
• Phía nam giáp huyện Hạ Hòa và huyện Đoan Hùng thuộc tỉnh Phú Thọ
• Phía bắc giáp huyện Lục Yên và huyện Hàm Yên, tỉnh Tuyên Quang.

Huyện Yên Bình có diện tích 1.187,14 km², dân số năm 2019 là 112.046 người, mật độ dân số đạt 94 người/km².

Quy hoạch Huyện Yên Bình, bao gồm 2 thị trấn: Yên Bình (huyện lỵ), Thác Bà và 22 xã: Bạch Hà, Bảo Ái, Cảm Ân, Cảm Nhân, Đại Đồng, Đại Minh, Hán Đà, Mông Sơn, Mỹ Gia, Ngọc Chấn, Phú Thịnh, Phúc An, Phúc Ninh, Tân Hương, Tân Nguyên, Thịnh Hưng, Vĩnh Kiên, Vũ Linh, Xuân Lai, Xuân Long, Yên Bình, Yên Thành.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Yên Bình

Về quy hoạch đô thị:

Theo Chương trình phát triển đô thị huyện Yên Bình. Bao gồm 24 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 2 thị trấn là thị trấn Yên Bình, thị trấn Thác Bà và 22 xã. Với lợi thế về du lịch, huyện Yên Bình đang kêu gọi đầu tư vào các dự án khu nghỉ dưỡng và hệ thống khách sạn, nhà hàng phục vụ khách tham quan du lịch, đặc biệt là đầu tư vào khu du lịch sinh thái Hồ Thác Bà, xây dựng các điểm du lịch sinh thái dọc tuyến đường QL 2D, khu phức hợp thương mại dịch vụ đô thị dọc tuyến đường kết nối cao tốc Nội Bài – Lao Cai – QL70 – Tân Nguyên của Công ty cổ phần Mặt trời Thác Bà, dự án khu đô thị tại thị trấn Thác Bà của Tập đoàn Hải Phát, quần thể đô thị sinh thái nghỉ dưỡng hồ Thác Bà của Tập đoàn Flamingo; phát triển du lịch cộng đồng tại một số xã..

Mới đây, đơn vị tư vấn đã trình bày báo cáo tóm tắt chương trình phát triển đô thị của Thị trấn Yên Bình và đề án đề nghị công nhận thị trấn Yên Bình đạt đô thị loại IV, thị trấn Thác Bà, xã Cảm Ân và xã Cảm nhân đạt đô thị loại V.

Chiều 02/6/2022, UBND huyện Yên Bình đã tổ chức Hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2.

Khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 1 và Khu đô thị sinh thái Thịnh Hưng 2 thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái có tổng quy mô gần 94,6 ha, quy mô dân số dự kiến từ 7.000 – 9.400 người.

Trước đó, Ngày 18/2/2022, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 234/QĐ-TTg về phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch hồ Thác Bà, tỉnh Yên Bái đến năm 2040.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia hồ Thác Bà bao gồm toàn bộ diện tích mặt nước hồ Thác Bà và vùng phụ cận thuộc địa giới hành chính huyện Yên Bình và huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái.

Theo Quyết định, quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Quốc gia hồ Thác Bà, tỉnh Yên Bái đến năm 2040 có tính tích hợp, đồng bộ, kết hợp giữa phát triển du lịch và phát triển đô thị, nông thôn bền vững trên cơ sở bảo tồn, phát huy các giá trị tự nhiên, văn hóa truyền thống, bảo đảm quốc phòng – an ninh, an toàn hồ đập thuỷ điện, ứng phó với biến đổi khí hậu…

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

UBND huyện Yên Bình tổ chức công bố Quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh, mở rộng quy hoạch phân khu Cụm công nghiệp Thịnh Hưng, xã Thịnh Hưng.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch phân khu Cụm công nghiệp Thịnh Hưng thuộc địa giới hành chính xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tổng diện tích lập quy hoạch 53 ha; trong đó đất công nghiệp chiếm gần 73%; bao gồm các ngành sản xuất chính như: may mặc, chế biến gồ rừng trồng, chế biến khoáng sản, vật liệu xây dựng, cơ khí sửa chữa, sản xuất hàng tiêu dùng… được phân thành 2 khu chức năng.

Trong đó, phân khu số 1: nằm về phía Nam Cụm công nghiệp, tiếp giáp với quốc lộ 70, diện tích 25 ha, bao gồm các lô đất công nghiệp, đất khu hành chính, dịch vụ, đất cây xanh và đất đường giao thông; là khu vực đã có các nhà máy đã được thuê đất, đang đầu tư xây dựng và hoạt động sản xuất công nghiệp với các ngành, nghề chủ yếu: may mặc, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến khoáng sản.

Phân khu số 2: nằm ở phía Bắc Cụm công nghiệp, có diện tích 28 ha, bao gồm các lô đất công nghiệp, đất cây xanh, đất đường giao thông và khu kỹ thuật chung. Phân khu này theo quy hoạch sẽ ưu tiên thu hút các ngành nghề sản xuất chế biến gỗ, nhựa, các chế phẩm từ gỗ và một số ngành nghề khác áp dụng công nghệ cao, công nghệ sạch.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Yên Bình phù hợp với Đồ án phát triển công nghiệp tỉnh Yên Bái đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Về quy hoạch giao thông:

Hiện nay, huyện Yên Bình đang thực hiện sửa chữa, nâng cấp tuyến đường Vĩnh Kiên – Yên Thế. Tuyến đường đi qua 7 xã: Xuân Lai, Yên Thành, Phúc An, Vũ Linh, Vĩnh Kiên, Mỹ Gia, Cảm Nhân có chiều dài tuyến 40,16 km, tổng kinh phí 242 tỷ đồng. Dự án chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn I thi công từ năm 2022 – 2025 với chiều dài 30,22 km (đoạn từ Km 46 – Km 76+227m). Khởi công giai đoạn I vào ngày 15/10/2022.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Yên Bình

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 11/10/2021, UBND huyện Yên Bình ban hành Thông báo số 945/TB-UBND về việc công khai quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Bình. Ban hành kèm thông báo là Quyết định số 2118/QĐ-UBND tỉnh Yên Bái về hê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Yên Bình.

Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện Yên Bình được xác định với các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 48,485,51 ha; Đất phi nông nghiệp: 28.629,17 ha; Đất chưa sử dụng: 98,34 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 6.071,95 ha
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 208,39 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 71,69 ha

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất phi nông nghiệp: 25,35 ha

Vị trí, diện tích các loại đất, khu vực dự kiến chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Bình do huyện lập và phải chịu trách nhiệm theo quy định.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình được UBND tỉnh Yên Bái phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Ngày 28/11/2023 UBND tỉnh Yên Bái ban hành Quyết định số 2250/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Bình.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Yên Bái ban hành Quyết định số 2757/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Yên Bình.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Yên Bình với diện tích đất nông nghiệp là 53.681,66 ha; đất phi nông nghiệp là 23.410,00 ha; Đất chưa sử dụng: 121,36 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 694,91 ha; đất phi nông nghiệp là 38,16 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 huyện Yên Bình gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 808,69 ha; chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 6,25 ha;

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Yên Bình.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Bình đến 2030

Ngày 27/10/2023, UBND tỉnh Yên Bái ban hành Quyết định số 1955/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Bình đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Tổng diện tích lập quy hoạch là 72.213 ha. Quy hoạch xác định phát triển vùng thành 2 cánh Đông – Tây.

Cách Tây gồm 2 tiểu vùng:

a) Tiểu vùng 1: Vùng trung tâm là vùng động lực phát triển của huyện Vùng trung tâm gồm Thị trấn Yên Bình và 04 xã: Tân Hương, Đại Đồng, Phú Thịnh, Thịnh Hưng. Lấy thị trấn Yên Bình là đô thị hạt nhân lan tỏa.

– Định hướng phát triển dịch vụ tổng hợp, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại thị trấn Yên Bình, xã Đại Đồng, xã Tân Hương; Dịch vụ logistic tại xã Thịnh Hưng; phát triển nông nghiệp hữu cơ, công nghệ cao tại xã Tân Hương, Đại Đồng; Trung tâm công nghiệp chế biến, chế tạo, điện năng ứng dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường tại xã Phú Thịnh, xã Thịnh Hưng.

b) Tiểu vùng 4: Vùng Tây hồ Thác Bà

– Bao gồm 04 xã: Tân Nguyên, Bảo Ái, Cảm Ân, Mông Sơn. Dự kiến xã Cảm Ân sẽ lên đô thị và là trung tâm tiểu vùng 4.

– Định hướng phát triển lâm nghiệp, trồng quế, rừng gỗ lớn gắn với cấp chứng chỉ rừng bền vững FSC; nuôi trồng thủy sản, gia súc, gia cầm quy mô công nghiệp, bán công nghiệp gắn với công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản; phát triển công nghiệp chế biến vật liệu xây dựng; phát triển dịch vụ du lịch, thương mại.

Cánh phía Đông, gồm 2 tiểu vùng

a) Tiểu vùng 2: Vùng Đông Nam hồ Thác Bà là vùng động lực hỗ trợ thứ cấp của huyện

– Bao gồm thị trấn Thác Bà và 06 xã: Phúc An, Vũ Linh, Bạch Hà (xã Yên Bình sáp nhập với xã Bạch Hà), Vĩnh Kiên, Hán Đà, Đại Minh. Lấy thị trấn Thác Bà là đô thị hạt nhân lan tỏa.

– Định hướng tập trung phát triển nông nghiệp hàng hóa, mở rộng diện tích, nâng cao chất lượng, giá trị vùng Bưởi Đại Minh, chè Hán Đà, gạo Yên Bình, gà Linh Môn, cá hồ Thác Bà; phát triển thêm một số vùng trồng rau hữu cơ, trồng hoa tại các xã Vĩnh Kiên, Bạch Hà, Vũ Linh…; thu hút phát triển một số dự án công nghiệp chế biến nông, thủy sản, phát triển một số ngành nghề tiểu thủ công nghiệp, làng nghề tại Phúc An, Vũ Linh; phát triển dịch vụ du lịch cộng đồng, du lịch tâm linh, trải nghiệm tại xã Vũ Linh, Phúc An, Vĩnh Kiên, thị trấn Thác Bà. b) Tiểu vùng 3: Vùng Đông Bắc hồ Thác Bà

– Bao gồm 07 xã: Yên Thành, Xuân Lai, Mỹ Gia, Phúc Ninh, Ngọc Chấn, Cảm Nhân, Xuân Long. Dự kiến xã Cảm Nhân sẽ lên đô thị và là trung tâm tiểu vùng 3.

Định hướng phát triển lâm nghiệp, kinh tế đồi rừng, phát triển cây gỗ lớn gắn với cấp chứng chỉ rừng bền vững FSC, trồng quế hữu cơ, măng Bát Độ, Đàn Hương, dược liệu; chăn nuôi thủy sản nước ngọt, đại gia súc; thu hút phát triển công nghiệp chế biến lâm sản; đồng thời phát triển du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng gắn với cảnh quan thiên nhiên.

Phân vùng phát triển giai đoạn sau năm 2030: Căn cứ về phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã giai đoạn 2023-2030 trên địa bàn tỉnh Yên Bái theo Nghị quyết số 35/2023/UBTVQH15 ngày 12/7/2023 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Bình
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Bình
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Yên Bình
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Bình
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Yên Bình
• Bản đồ rà soát kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Bình
• Bản đồ Khu vực chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023, huyện Yên Bình

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Bình (Yên Bái) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)