Trang chủ Bản đồ Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn...

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Động (Bắc Giang) đến 04/2024

Bởi

Vuongphat.com.vn

17/04/2024

1394

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Động (Bắc Giang) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Sơn Động là huyện vùng cao của tỉnh Bắc Giang, cách trung tâm tỉnh lỵ 80 km về phía Đông Bắc; diện tích tự nhiên 860,27 km² (chiếm 22% diện tích toàn tỉnh).

Phía Bắc giáp các huyện Lộc Bình, Đình Lập tỉnh Lạng Sơn.
Phía Đông và phía Nam giáp các huyện Ba Chẽ, Thành phố Hạ Long và Thành phố Uông Bí tỉnh Quảng Ninh.
Phía Tây giáp các huyện Lục Nam, Lục Ngạn tỉnh Bắc Giang.

Huyện Sơn Động tỉnh Bắc Giang có các đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Thị trấn Tây Yên Tử, Thị trấn An Châu, Xã Vĩnh An, Xã Phúc Sơn, Xã Đại Sơn, Xã Tuấn Đạo, Xã An Lạc, Xã Dương Hưu, Xã Hữu Sản, Xã Thanh Luận, Xã Vân Sơn, Xã Yên Định, Xã An Bá, Xã Long Sơn, Xã Giáo Liêm, Xã Cẩm Đàn, Xã Lệ Viễn.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Động

UBND tỉnh Bắc Giang Quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040, tỷ lệ 1/25.000 vừa được UBND tỉnh Bắc Giang ban hành.

Xây dựng vùng huyện Sơn Động là cửa ngõ phía Đông của tỉnh Bắc Giang

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn địa giới hành chính huyện Sơn Động gồm 2 thị trấn và 15 xã, trừ một phần diện tích thuộc xã Phúc Sơn (thuộc Trường bắn Quốc gia TB1).

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 78.462,29 ha (784,62 km²). Quy mô dân số hiện trạng (năm 2022) khoảng 79.415 người, mật độ dân số 101 người/km². Dự báo đến năm 2030 khoảng 102.000 người (trong đó dân số tăng tự nhiên và cơ học khoảng 87.000 người, dân số lưu trú từ công nghiệp, khách du lịch khoảng 15.000 người), tỷ lệ đô thị hóa khoảng 30%. Dự báo đến năm 2040 khoảng 125.000 người (trong đó dân số tăng tự nhiên và cơ học khoảng 97.500 người, dân số lưu trú từ công nghiệp, khách du lịch khoảng 27.500 người), tỷ lệ đô thị hóa khoảng 40%.

Về tính chất, xây dựng vùng huyện Sơn Động là cửa ngõ phía Đông của tỉnh Bắc Giang, phát triển kinh tế dựa trên các thế mạnh về nông, lâm nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch, tâm linh sinh thái; là vị trí trung gian quan trọng kết nối giữa trung tâm phát triển kinh tế của tỉnh Bắc Giang với tỉnh Quảng Ninh và tỉnh Lạng Sơn; là vùng bảo tồn không gian sinh thái rừng, duy trì đa dạng sinh học và bảo vệ các nguồn tài nguyên thiên nhiên của tỉnh và Quốc gia.

Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:

Phân thành 5 vùng phát triển

Trên cơ sở về tính đồng dạng của điều kiện tự nhiên, KT-XH, văn hóa của các đơn vị hành chính của huyện, phân thành 5 vùng phát triển bao gồm:

Không gian vùng 1 là vùng đô thị trung tâm hành chính huyện lỵ. Quy mô khoảng 7.871,69 ha, gồm thị trấn An Châu và 2 xã Vĩnh An, An Bá (Thị trấn An Châu là trung tâm tiểu vùng). Đây là vùng phát triển đô thị trung tâm huyện lị và thương mại dịch vụ công cộng cấp vùng.

Không gian vùng 2 là vùng phát triển du lịch sinh thái, khai thác lâm nghiệp gắn liền bảo tồn hệ sinh thái rừng. Quy mô khoảng 20.814,26 ha, gồm 4 xã Lệ Viễn, An Lạc, Vân Sơn, Hữu Sản (Trung tâm xã Vân Sơn là trung tâm tiểu vùng). Đây là cửa ngõ phía Bắc huyện gắn kết kinh tế với tỉnh Lạng Sơn phát triển du lịch sinh thái; là trung tâm nguyên liệu lâm sản đầu mối gắn với bảo tồn hệ sinh thái rừng.

Không gian vùng 3 là vùng phát triển công nghiệp chế biến lâm sản. Quy mô khoảng 19.328,87 ha, gồm 3 xã Long Sơn, xã Dương Hưu và Thanh Luận (Đô thị mới Long Sơn là trung tâm tiểu vùng, hạt nhân đô thị mới). Đây là cửa ngõ phía Nam gắn kết với kinh tế tỉnh Quảng Ninh, phát triển dịch vụ – công nghiệp chế biến lâm sản.

Không gian vùng 4 là vùng phát triển du lịch tâm linh, nghỉ dưỡng và công nghiệp khai thác khoáng sản. Quy mô khoảng 17.993,25 ha, gồm thị trấn Tây Yên Tử và xã Tuấn Đạo (thị trấn Tây Yên Tử là trung tâm tiểu vùng). Đây là trung tâm phát triển dịch vụ, du lịch tâm linh gắn với vùng cảnh quan thiên nhiên Tây Yên Tử và công nghiệp khai thác khoáng sản.

Không gian vùng 5 là vùng phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung kết hợp dịch vụ hỗ trợ tiêu thụ sản phẩm. Quy mô khoảng 12.454,22 ha, gồm 5 xã Yên Định, Cẩm Đàn, Giáo Liêm, Đại Sơn, Phúc Sơn (Trung tâm xã Cẩm Đàn là trung tâm tiểu vùng). Đây là trung tâm phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa tập trung kết hợp dịch vụ hỗ trợ tiêu thụ sản phẩm.

Các trục hành lang kinh tế động lực gồm: Trục động lực Đông Tây là trục động lực thúc đẩy công nghiệp và giao thương vùng kết nối với tỉnh Lạng Sơn và các cửa khẩu trọng điểm khu vực phía Bắc thông qua QL.31. Trục động lực Bắc – Nam là trục động lực thúc đẩy dịch vụ hỗ trợ, liên kết du lịch và thương mại dịch vụ thúc đẩy gắn kết kinh tế mạnh mẽ với tỉnh Quảng Ninh qua QL.279.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Sơn Động

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 772/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích đất tự nhiên huyện Sơn Động: Đất nông nghiệp: 86.055,54 ha; Đất phi nông nghiệp: 16.333,29 ha; Đất chưa sử dụng: 187,34 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.674,81 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 89,64 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,11 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 300,06 ha; Đất phi nông nghiệp: 2,49 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Ngày 17/3/2023 UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 257/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Theo đó, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 72.383,32 ha xuống còn 70.048,72 ha, đất phi nông nghiệp từ 13.181,33 ha lên 15.824,60 ha, đất chưa sử dụng từ 491,02 ha xuống còn 182,34 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 2.641,54 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 647,10 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 4,74 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp là 306,94 ha, đất phi nông nghiệp là 1,73 ha.

UBND huyện Sơn Động chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

(Tài liệu kèm theo: Báo cáo thuyết minh, sơ đồ SDĐ, Bản đồ HTSD đất)

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 03/04/2024, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 318/QD-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Sơn Động.

Tổng diện tích các loại đất của huyện Sơn Động là 86.055,68 ha, trong đó phân bổ đất nông nghiệp với diện tích 71.788,95 ha, đất phi nông nghiệp là 13.775,86 ha, đất chưa sử dụng là 490,87 ha. Diện tích thu hồi đất là 367,28 ha, trong đó thu hồi đất nông nghiệp là 353,26 ha, đất phi nông nghiệp là 13,02 ha. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 632,71 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,60 ha.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Sơn Động.

Quyết định nêu rõ, Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, kết quả thẩm định hồ sơ, tham mưu trình UBND tỉnh phê duyệt các nội dung đảm bảo phù hợp quy định pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan. Thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Sơn Động đảm bảo nguyên tắc kịp thời, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định pháp luật.

Quy hoạch chung thị trấn Tây Yên tử

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000).

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung thị trấn Tây Yên Tử có diện tích khoảng 8.205 ha bao gồm toàn bộ đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Thanh Sơn và xã Tuấn Mậu. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn, phía Bắc giáp xã Tuấn Đạo; phía Nam giáp xã Thanh Luận, huyện Sơn Động và xã Thượng Yên Công, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; phía Đông giáp xã Thanh Luận; phía Tây giáp xã Lục Sơn, huyện Lục Nam.

Theo định hướng phát triển, thị trấn Tây Yên Tử chia làm 4 khu vực:

Khu số 1 (diện tích 1.290,35 ha, chiếm tỷ lệ 15,72%) là khu đô thị trung tâm hiện hữu gắn với trung tâm hành chính – kinh tế của thị trấn; phát triển hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm cơ quan, trung tâm TDTT- văn hóa cấp đô thị. Bao gồm các chức năng: Khu hành chính, quảng trường thị trấn; khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng,…; khu trường học, trung tâm y tế; khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan công viên; khu ở; cụm công nghiệp; khu sinh thái nông – lâm nghiệp.

Khu số 2 (diện tích 1.612,27 ha, chiếm tỷ lệ 19,65%) là khu vực phát triển mới phía Bắc ĐT 293 gắn với sự phát triển của khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử. Bao gồm các chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu dân cư mới; khu thương mại – dịch vụ; khu du lịch sinh thái nông nghiệp.

Khu số 3 (diện tích 2.014,75 ha, chiếm tỷ lệ 24,55%) là khu ở hiện hữu, khu sinh thái rừng, khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử. Bao gồm các chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu dân cư mới; khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử; khu sân golf; khu sinh thái rừng.

Khu số 4 (quy mô 3.288,52 ha, chiếm tỷ lệ 40,08%) là khu dân cư hiện hữu gắn với khu du lịch sinh thái Ba Tia, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Bao gồm các khu chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng; khu du lịch sinh thái Ba Tia; khu nhà máy nhiệt điện; khu vực khai thác than; khu sinh thái rừng đặc dụng.

Các dự án được xác định ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu đến năm 2025 bao gồm:

Dự xây dựng khu trung tâm hành chính mới, khu quảng trường, Trung tâm văn hóa – TDTT;
Dự án xây dựng khu trung tâm thương mại;
Dự án xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết nối với khu dịch vụ du lịch thác Ba Tia;
Dự án đường trung tâm hiện hữu;
Dự án khu dân cư mới ngã Ba Mậu;
Dự án xây dựng chợ thị trấn; Cụm công nghiệp;
Dự án xây dựng nghĩa trang đô thị;
Xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải khu vực trung tâm;
Xây dựng trạm xử lý nước thải tại trung tâm thị trấn cũ;
Xây dựng khu xử lý rác thải có diện tích 4 ha.

Quy hoạch Khu đô thị phía Tây Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500).

UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị phía Tây Bắc thị trấn An Châu, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn An Châu, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được xác định phía Bắc giáp đồi núi và ruộng canh tác thuộc tổ dân phố thượng 2 và tổ dân phố Phe, thị trấn An Châu; phía Nam giáp dân cư và tuyến Quốc lộ 31; phía Đông giáp dân cư tổ dân phố Thượng 2, thị trấn An Châu; phía Tây giáp dân cư hiện trạng tổ dân phố Lốt, thị trấn An Châu.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 51,56 ha, dân số khoảng 3.900 người. Khu đô thị phía Tây Bắc thị trấn An Châu là khu đô thị mới với các chức năng chính: khu dân cư chất lượng cao, thương mại dịch vụ, cơ quan, các công trình công cộng, công viên vui chơi giải trí, cây xanh, mặt nước.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải…; công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe..

Tài liệu kèm theo:

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Động (Bắc Giang) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)

4.7/5 - (12 bình chọn)