Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Động (Bắc Giang) đến 03/2023

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 772/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích đất tự nhiên huyện Sơn Động: Đất nông nghiệp: 86.055,54 ha; Đất phi nông nghiệp: 16.333,29 ha; Đất chưa sử dụng: 187,34 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.674,81 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 89,64 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,11 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 300,06 ha; Đất phi nông nghiệp: 2,49 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Ngày 17/3/2023 UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 257/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

Theo đó, đối với diện tích, cơ cấu các loại đất, điều chỉnh đất nông nghiệp từ 72.383,32 ha xuống còn 70.048,72 ha, đất phi nông nghiệp từ 13.181,33 ha lên 15.824,60 ha, đất chưa sử dụng từ 491,02 ha xuống còn 182,34 ha.

Đối với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 2.641,54 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 647,10 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 4,74 ha.

Đối với diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng, đất nông nghiệp là 306,94 ha, đất phi nông nghiệp là 1,73 ha.

UBND huyện Sơn Động chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Sơn Động.

(Tài liệu kèm theo: Báo cáo thuyết minh, sơ đồ SDĐ, Bản đồ HTSD đất)

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31/5/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 529/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Sơn Động.

Theo quyết định, diện tích, cơ cấu các loại đất được phân bổ và đưa vào sử dụng trong năm 2022 của huyện Sơn Động, bao gồm: Đất nông nghiệp là 72.370,56 ha; Đất phi nông nghiệp là 13.194,21 ha; Đất chưa sử dụng là 490,91 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của huyện gồm: Đất nông nghiệp là 267,15 ha; Đất phi nông nghiệp là 6,01 ha; Đất chưa sử dụng: 1,50 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022: Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp năm 2022 là 324,01 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 3,00 ha; Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 0 ha.

Chi tiết nội dung Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sơn Động được thể hiện theo Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sơn Động và Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sơn Động tỷ lệ 1/10.000 có xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường và được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo quyết định này.

Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Sơn Động được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Quy hoạch chung thị trấn Tây Yên tử

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000).

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung thị trấn Tây Yên Tử có diện tích khoảng 8.205 ha bao gồm toàn bộ đất thuộc địa giới hành chính thị trấn Thanh Sơn và xã Tuấn Mậu. Ranh giới nghiên cứu được giới hạn, phía Bắc giáp xã Tuấn Đạo; phía Nam giáp xã Thanh Luận, huyện Sơn Động và xã Thượng Yên Công, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh; phía Đông giáp xã Thanh Luận; phía Tây giáp xã Lục Sơn, huyện Lục Nam.

Theo định hướng phát triển, thị trấn Tây Yên Tử chia làm 4 khu vực:

Khu số 1 (diện tích 1.290,35 ha, chiếm tỷ lệ 15,72%) là khu đô thị trung tâm hiện hữu gắn với trung tâm hành chính – kinh tế của thị trấn; phát triển hệ thống trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm cơ quan, trung tâm TDTT- văn hóa cấp đô thị. Bao gồm các chức năng: Khu hành chính, quảng trường thị trấn; khu hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng,…; khu trường học, trung tâm y tế; khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan công viên; khu ở; cụm công nghiệp; khu sinh thái nông – lâm nghiệp.

Khu số 2 (diện tích 1.612,27 ha, chiếm tỷ lệ 19,65%) là khu vực phát triển mới phía Bắc ĐT 293 gắn với sự phát triển của khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử. Bao gồm các chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu dân cư mới; khu thương mại – dịch vụ; khu du lịch sinh thái nông nghiệp.

Khu số 3 (diện tích 2.014,75 ha, chiếm tỷ lệ 24,55%) là khu ở hiện hữu, khu sinh thái rừng, khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử. Bao gồm các chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu dân cư mới; khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử; khu sân golf; khu sinh thái rừng.

Khu số 4 (quy mô 3.288,52 ha, chiếm tỷ lệ 40,08%) là khu dân cư hiện hữu gắn với khu du lịch sinh thái Ba Tia, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Bao gồm các khu chức năng: Khu dân cư hiện hữu; khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng; khu du lịch sinh thái Ba Tia; khu nhà máy nhiệt điện; khu vực khai thác than; khu sinh thái rừng đặc dụng.

Các dự án được xác định ưu tiên đầu tư giai đoạn đầu đến năm 2025 bao gồm:

• Dự xây dựng khu trung tâm hành chính mới, khu quảng trường, Trung tâm văn hóa – TDTT;
• Dự án xây dựng khu trung tâm thương mại;
• Dự án xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết nối với khu dịch vụ du lịch thác Ba Tia;
• Dự án đường trung tâm hiện hữu;
• Dự án khu dân cư mới ngã Ba Mậu;
• Dự án xây dựng chợ thị trấn; Cụm công nghiệp;
• Dự án xây dựng nghĩa trang đô thị;
• Xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải khu vực trung tâm;
• Xây dựng trạm xử lý nước thải tại trung tâm thị trấn cũ;
• Xây dựng khu xử lý rác thải có diện tích 4 ha.