Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Thành (Hải Dương) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Thành (Hải Dương) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 24/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Kim Thành nằm ở cửa ngõ phía đông tỉnh Hải Dương, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) đến 04/2024 Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Chí Linh (Hải Dương) đến 04/2024

• Phía đông giáp huyện An Dương, phía nam giáp huyện An Lão, thành phố Hải Phòng
• Phía tây giáp huyện Nam Sách, huyện Thanh Hà và thành phố Hải Dương
• Phía bắc giáp thị xã Kinh Môn.

Huyện có diện tích 112,9 km² và dân số là 124.439 người, mật độ dân số đạt 1.102 người/km².

Quy hoạch Huyện Kim Thành, bao gồm thị trấn Phú Thái (huyện lỵ) và 17 xã: Bình Dân, Cổ Dũng, Cộng Hòa, Đại Đức, Đồng Cẩm, Kim Anh, Kim Đính, Kim Liên, Kim Tân, Kim Xuyên, Lai Vu, Liên Hòa, Ngũ Phúc, Phúc Thành, Tam Kỳ, Thượng Vũ, Tuấn Việt.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Thành

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 4052/QĐ – UBND về việc phê duyệt Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Kim Thành.

Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Kim Thành với tổng diện tích đất tự nhiên: 11.506,93 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 3.978,75 ha; Đất phi nông nghiệp: 7.528,17 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kỳ quy hoạch được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Kim Thành bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2311.46 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 263.63 ha; Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 39.93 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Phú Thái đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Kim Thành được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 15/02/2023, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 234/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Kim Thành.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Kim Thành với diện tích đất nông nghiệp là 5.705,14 ha; đất phi nông nghiệp là 5.799,91 ha; Đất chưa sử dụng: 1,91 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 468,13 ha; đất phi nông nghiệp là 79,48 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 được xác định trên bản đồ quy hoạch đất huyện Kim Thành gồm: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 540,45 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 20,45 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 18,70 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Kim Thành.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Kim Thành đến 2030

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Kim Thành được thực hiện theo quy hoạch công nghiệp tỉnh Hải Dương, hiện tại trong kỳ 2021-2030 huyện Kim Thành đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như:

Khu công nghiệp:

• Dự án Khu công nghiệp Kim Thành 1
• Khu công nghiệp  Kim Thành 2
• Dự án Khu công nghiệp Cộng Hòa- Cổ Dũng
• Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Lai Vu

Cụm công nghiệp:

• Cụm công nghiệp Kim Đính I
• Cụm công nghiệp Hưng Phát
• Cụm công nghiệp Cổ Phục Nam
• Cụm công nghiệp Kim Lương (Trong  đê)
• Cụm công nghiệp Phúc Thành

Theo Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Thành, định hướng phát triển công nghiệp của huyện xác định phát triển công nghiệp theo chiều sâu và nâng cao chất lượng hiệu quả thu hút đầu tư.

Dự kiến đến năm 2030 tổng diện tích đất công nghiệp được quy hoạch toàn huyện tăng lên khoảng 1.421,5 ha và đến năm 2050 khoảng 1.841,5 ha, với các khu vực phát triển đất công nghiệp mới như: Phía Tây tại các xã Thượng Vũ, Cổ Dũng, Tuấn Việt 164,98 ha; Tại các xã Cộng Hòa, Cổ Dũng, Tuấn Việt, Kim Xuyên 520 ha (gồm 02 khu 250 ha và 270 ha); Khu vực trung tâm huyện tại xã Phúc Thành 95ha, tại Kim Liên 50 ha (Thu mua và chế biến nông sản); Phía Nam tại xã Kim Đính 110 ha (Thu mua và chế biến nông sản), xã Liên Hòa, Đại Đức 540 ha.

Quy hoạch giao thông huyện Kim Thành đến 2030

Quy hoạch giao thông huyện Kim Thành được thực hiện theo Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Kim Thành đến 2030, tầm nhìn đến 2050 và Phương án quy hoạch phát triển giao thông tỉnh Hải Dương đến 2030.

Giao thông đối ngoại:

• Quốc lộ 5 duy trì đường cấp II, mở rộng đường gom phía Nam đoạn từ xã Cộng Hòa đến hết địa phận xã Kim Liên (đi song song với đường sắt cũ).
• Quốc lộ 17B, Tỉnh lộ 389: Quy hoạch, nâng cấp quy mô đường cấp III; đoạn ngoài khu dân cư lộ giới 70m (gồm cả đường gom), đoạn qua khu dân cư lộ giới 25m.
• Tỉnh lộ 390E: Nắn một số đoạn ra ngoài khu dân cư quy mô đường cấp III đồng bằng, lộ giới 45m, đoạn còn lại qua khu dân cư cải tạo mở rộng lộ giới 25,5m.

Quy hoạch mới:

• Đường trục Bắc Nam của Tỉnh: Từ huyện Thanh Hà sang Kim Thành qua các xã Thượng Vũ và Cổ Dũng, lên phía Bắc qua Kinh Môn, Quảng Ninh kết nối với Quốc lộ 18, quy mô đường cấp II, mặt cắt ngang 60m.
• Trục đường Đông Tây của huyện: Từ nút giao với đường trục Bắc Nam (xã Cổ Dũng) qua các xã Tuấn Việt, Kim Xuyên, Ngũ Phúc giao với QL17B tại xã Kim Anh, rẽ 2 nhánh: nhánh thứ nhất hướng đi huyện An Lão, thành phố Hải Phòng với quy mô dự kiến đường cấp II, lộ giới 45m, nền đường 24m; Nhánh thứ hai đấu nối với QL5 tại xã Kim Liên với quy mô đường cấp III, lộ giới 45m, nền đường 12m.
• Cải tạo mở rộng tuyến Kim Liên – Liên Hòa: Từ đường gom đường sắt HN-HP tại xã Kim Liên đi xuống phía Nam qua các xã Kim Liên, Kim Tân, Đồng Cẩm, Liên Hòa kết nối với đê sông Lạch Tray, quy mô đường cấp IV, lộ giới 32m, đoạn quy hoạch mới quy mô đường cấp III, lộ giới 45m.
• Quy hoạch mới và mở rộng tuyến nối TP Hải Dương với TP Hải Phòng đoạn từ nút giao với trục Đông Tây huyện với KCN Tràng Duệ có quy mô cấp II, lộ giới 67m; Đoạn còn lại đi theo hướng Tây quy mô cấp III, lộ giới 45m.
• Tuyến đi trên đê sông Rạng, sông Lạch Tray và sông Kinh Môn: quy hoạch với quy mô đường cấp III, nền đường 25m, nền đường 15m.
• Tuyến nối từ đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đến QL.18 đoạn qua huyện Kim Thành, quy mô đường cấp II.

Đường huyện: Cải tạo mở rộng các tuyến đường huyệt đạt quy mô đường cấp IV, lộ giới 32m. Nâng cấp cải tạo các tuyến đường xã, đường thôn.

Giao thông tĩnh: Quy hoạch mới 02 bến xe khách, Bến xe trung tâm huyện tại xã Kim Anh 5,0ha và bến xe phía Nam huyện tại Đồng Cẩm khoảng 2,0ha.

Đường sắt: Tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng cải tạo theo tiêu chuẩn đường điện khí hóa; Nâng cấp công suất các ga đảm bảo vận chuyển hàng hóa và hành khách.

Giao thông đường thủy: Khai thác và phát triển hệ thống giao thông thủy trên các tuyến sông, bố trí các bến thủy nội địa theo quy hoạch bến thủy nội địa.

Dưới đây là những dự án giao thông được thực hiện trong giai đoạn 2021-2030:

• Đường trục Đông Tây của huyện (Quy mô đường cấp II, Quy mô mặt cắt 62m)
• Quy hoạch mới và mở rộng tuyến từ vành đai 1 TP. Hải Dương đến Quốc Lộ 10
• Quy hoạch mới và mở rộng tuyến Kim Liên- Liên Hòa
• Quy hoạch mới tuyến đường đi trên Sông Rạng và sông Lạch Tray
• Quy hoạch mới tuyến đường đi trên Sông Rạng và sông Kinh Môn
• Quy hoạch tuyến đường nối cao tốc Hà Nội- Hải Phòng với Quốc lộ 18
• Đường gom Quốc lộ 5
• Cầu Trường Thọ
• Dự án cầu vượt Quốc lộ 5 (nút giao thông lập thể)
• ………

Quy hoạch thị trấn Phú Thái, huyện Kim Thành

Quy hoạch sử dụng đất thị trấn Phú Thái được xác định theo quy hoạch sử dụng đất của huyện Kim Thành. Thị trấn Phú Thái là một trong 18 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Kim Thành, nằm ở trung tâm huyện Kim Thành, có vị trí địa lý: Phía Đông giáp xã Kim Liên; Phía Bắc giáp thị xã Kinh Môn; Phía Tây giáp xã Phúc Thành; Phía Nam giáp xã Kim Anh.

Thị trấn Phú Thái có diện tích 2,35 km² có dân số năm 2017 là 5.638 người, mật độ dân số là 2.408 người/km². Thị trấn Phú Thái có 4 khu phố, thôn được chia thành 2 khu phố: Ga, Tân Phú và 2 thôn: An Thái, Đồng Văn.

Hệ thống giao thông của Phú Thái khá thuận tiện, có cảng sông Phú Thái, tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng đi qua, có ga Phú Thái và đường quốc lộ 5 chạy dọc theo thị trấn thuận tiện cho việc lưu chuyển đến Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh,… có các bến đỗ xe buýt đi Hà Nội, Hải Phòng và các chặng nối tiếp với các xã trong huyện, đặc biệt là với các xã khu C của huyện như Kim Anh, Ngũ Phúc, Kim Đính, Bình Dân, Liên Hòa, Đồng Gia, Cẩm La, Kim Tân, Đại Đức, Tam Kỳ,…

Tại thị trấn Phú Thái tập trung nhiều nhà máy, xí nghiệp, công ty liên doanh trong và ngoài nước, thu hút nhiều lực lượng lao động của huyện Kim Thành. Thị trấn Phú Thái là nơi giao thương buôn bán năng động, có chợ Phú Thái và hệ thống các cửa hàng, cửa hiệu bán lẻ ven đường khu vực trung tâm và phụ cận…

Về quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất thị trấn Phú Thái có thể xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Kim Thành
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Kim Thành (Báo cáo thuyết minh)
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Kim Thành
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Kim Thành
• Bản đồ Điều chỉnh QHSDĐ đến 2030, huyện Kim Thành (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Kim Thành

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Kim Thành (Hải Dương) năm 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)