Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Lộc (Hải Dương) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Lộc (Hải Dương) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Gia Lộc nằm phía nam tỉnh Hải Dương, có ranh giới tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp thành phố Hải Dương;
• Phía Nam giáp huyện Ninh Giang và Thanh Miện;
• Phía Đông giáp huyện Tứ Kỳ;
• Phía Tây giáp huyện Cẩm Giàng và Bình Giang

Huyện Gia Lộc có 99,7 km2 diện tích tự nhiên, quy mô dân số 115.617 người. Huyện Gia Lộc có 18 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Gia Lộc (huyện lỵ) và 17 xã: Đoàn Thượng, Đồng Quang, Đức Xương, Gia Khánh, Gia Lương, Gia Tân, Hoàng Diệu, Hồng Hưng, Lê Lợi, Nhật Tân, Phạm Trấn, Quang Minh, Tân Tiến, Thống Kênh, Thống Nhất, Toàn Thắng, Yết Kiêu.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, huyện Gia Lộc

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 4053/QĐ – UBND về việc phê duyệt Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Gia Lộc.

Theo quyết đinh, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Gia Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên huyện Gia Lộc: 9.971,14 ha. Trong đó:

• Đến năm 2030 diện tích đất nông nghiệp là 3.985,69 ha, chiếm 39,97 % diện tích đất tự nhiên.
• Diện tích đất phi nông nghiệp của huyện đến năm 2030 là 5.985,45 ha, tăng 2.644,53 ha so với năm hiện trạng 2020, chiếm 60,03% tổng diện tích đất tự nhiên.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Gia Lộc đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Gia Lộc được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất 2022:

Ngày 26/01/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 323/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Gia Lộc.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Gia Lộc với tổng diện tích đất là: 9.971,14 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 5.771,04 ha
• Đất phi nông nghiệp: 4.200,10 ha

Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Gia Lộc.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 15/02/2023, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 242/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Gia Lộc.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Gia Lộc với diện tích đất nông nghiệp là 6.107,41 ha; đất phi nông nghiệp là 3.863,73 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 369,46 ha; đất phi nông nghiệp là 69,22 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 445,28 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 6,18 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 7,57 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Gia Lộc.

Quy hoạch đô thị huyện Gia Lộc

Quy hoạch các khu đô thị, thương mại dịch vụ trong thời kỳ 2021- 2030, huyện Gia Lộc. Theo đó, đến năm 2030, trên địa bàn huyện hình thành các khu đô thị, bao gồm:

• Khu đô thị dịch vụ Gia Lộc (tổng khu 50 ha)
• Phân khu 3,4,5 thuộc quy hoạch khu đô thị phía Nam thành phố Hải Dương (TT Gia Lộc; Yết Kiêu; Lê Lợi) 283,40 ha.
• Khu dân cư TMDV Thị trấn Gia Lộc (Thôn Tó) 41,13 ha.
• Khu dân cư mới phía Đông Bắc – Thị trấn Gia Lộc  tổng khu 43.59 ha.
• Khu đô thị phía Nam thành phố Hải Dương tổng khu 26,48 ha.
• Dự án Newland: Đông Nam thị trấn (giáp đường cao tốc HN – HP) 32 ha.

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư mới Hồng Hưng, xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương, tỷ lệ 1/500.

Ranh giới quy hoạch: Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới xã Hồng Hưng, huyện Gia Lộc. Ranh giới khu đất có các phía tiếp giáp: Phía Bắc giáp điểm TTCN xã Hồng Hưng và đất canh tác; Phía Nam giáp đường huyện lộ 191C và dân cư hiện trạng; Phía Đông giáp đường QL37, đất công an, quỹ tín dụng, đội thuế liên xã và khu dân cư hiện trạng; Phía Tây giáp dân cư hiện trạng và đất canh tác.

Quy mô tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch: 106.168 m². Quy mô dân số dự kiến cho khoảng 1.384 người.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Gia Lộc đến 2030

Theo Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Lộc, trên địa đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn như:

Khu công nghiệp

• Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoàng Diệu Tổng khu 250 ha, trong đó giai đoạn 1:50 ha)
• Khu công nghiệp Gia Lộc 2
• Khu công nghiệp Gia Lộc
• Khu công nghiệp Gia Lộc 3 (Đại An)

Cụm công nghiệp

• Cụm công nghiệp Toàn Thắng (tổng cụm 75ha) (GĐ1:50ha – GDD2:25ha)
• Cụm công nghiệp Yết Kiêu (tổng cụm 70.20 ha, trong đó giai đoạn 1: 5ha)
• Cụm công nghiệp Đại Sơn – Ngọc Sơn

Quy hoạch giao thông huyện Gia Lộc đến 2030

Quy hoạch giao thông huyện Gia Lộc cũng bố trí quỹ đất sử dụng cho các dự án giao thông được đầu tư xây mới, mở rộng nâng cấp các tuyến giao thông huyết mạch trên địa bàn huyện trong giai đoạn 2021 – 2030.

Dưới đây là những dự án giao thông trọng điểm được đầu tư xây dựng trong kỳ quy hoạch:

• Làm mới kéo dài và mở rộng đường tỉnh 393
• Cảng IDC
• Mở rộng Đường tỉnh 395
• Dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 37 (Km23 + 200 – Km47 + 8880) đoạn Vĩnh Bảo (Hải Phòng) – Gia Lộc (Hải Dương)
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Đường gom QL.37
• Đường gom QL38B
• Nút giao thông quốc lộ 38B
• Quy hoạch, nâng cấp, mở rộng giao thông trên địa bàn huyện Gia Lộc
• Đoạn tuyến đường 62m kéo dài tới nút giao thông ô tô cao tốc HN-HP
• Đươờng trục Bắc Nam đoạn tuyến phía Nam từ QL38B đến Cầu Hiệp
• Đường vành đai 1 thành phố Hải Dương, đoạn phía Nam nối từ đường 62m đến đường tỉnh 390
• Đường vành đai 2
• …….

Tài liệu Kèm theo: 

• Quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Lộc
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Gia Lộc
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Gia Lộc
• Quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Gia Lộc
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Gia Lộc
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Gia Lộc
• Bản đồ phân vùng định hướng không gian huyện Gia Lộc