Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng (Bắc Giang) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng (Bắc Giang) gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Yên Dũng nằm ở phía nam tỉnh Bắc Giang, có núi Nham Biền chạy theo hướng đông – tây và có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Động (Bắc Giang) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tân Yên (Bắc Giang) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Lục Nam và thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương
• Phía Tây giáp huyện Việt Yên
• Phía Nam giáp huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh với ranh giới là sông Cầu
• Phía Bắc giáp huyện Lạng Giang và thành phố Bắc Giang.

Quy hoạch huyện Yên Dũng, bao gồm 2 thị trấn: Nham Biền (huyện lỵ), Tân An và 16 xã: Cảnh Thụy, Đồng Phúc, Đồng Việt, Đức Giang, Hương Gián, Lãng Sơn, Lão Hộ, Nội Hoàng, Quỳnh Sơn, Tân Liễu, Tiến Dũng, Tiền Phong, Trí Yên, Tư Mại, Xuân Phú, Yên Lư.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Yên Dũng

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Yên Dũng được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng như: Tuyến Quốc lộ 37; Tuyến ĐT 293; Tuyến ĐT 299; Tuyến ĐT 284; Tuyến ĐT 295 B; Tuyến ĐT 298

Hiện nay, UBND tỉnh, huyện Yên Dũng (Bắc Giang) đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng đường giao thông trên địa bàn.

Các dự án cải tạo, nâng cấp, mở rộng đường ĐT398 từ xã Đồng Việt đi thị trấn Nham Biền và Quốc lộ 17 đoạn cống Kem, thị trấn Nham Biền đi xã Tiền Phong, tổng kinh phí 496 tỷ đồng đã được khởi công. Bên cạnh đó, huyện tổ chức khởi công tuyến đường nối ĐT299 với ĐT293 đoạn qua Trạm y tế Tân Dân (cũ) chiều dài 1,7 km, kinh phí gần 52,4 tỷ đồng. Với mặt bằng sạch, nhà thầu đang tập trung cao nhân lực, phương tiện thi công, phấn đấu hoàn thành trong tháng 9.

Bên cạnh các dự án trên, hiện dự án đường ĐH8 đoạn từ xã Đức Giang sang xã Trí Yên dài 5,9 km (trong đó bao gồm 1 cầu vượt sông), tổng mức đầu tư 780 tỷ đồng và đường ĐH5b kéo dài, đoạn từ xã Tiến Dũng sang Lãng Sơn – Quỳnh Sơn – Tân An dài 9,7 km (gồm 1 cầu vượt sông), tổng mức đầu tư 980 tỷ đồng đã được phê duyệt và từng bước triển khai đấu thầu, lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công. Dự kiến cả hai dự án sẽ khởi công trong tháng 9/2022.

Ngày 07/07/ 2023 UBND huyện đã có Quyết định số: 705/QĐ-UBND Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Xây dựng bến xe khách Yên Dũng, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500).

Theo đó: Dự án Xây dựng bến xe khách Yên Dũng, huyện Yên Dũng. Điều chỉnh vị trí lô đất quy hoạch năng lượng, diện tích 813,2m2 từ phía trước nhà điều hành sang vị trí lô đất thương mại dịch vụ; Điều chỉnh giảm diện tích đất thương mại dịch vụ và tăng diện tích đất bãi đỗ xe công cộng.

Về quy hoạch phát triển đô thị:

Nhằm thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng văn minh, hiện đại trên địa bàn huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) số 6, thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500). Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 41,4 ha. Quy mô dân số khoảng 5.500 người. Khu đô thị số 6, thị trấn Tân An là Khu đô thị mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Ngày 6/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1366/QĐ_UBND về việc Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500). Theo quyết định, Vị trí khu vực quy hoạch thuộc địa phận thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang.

• Phía Bắc: Giáp đường Hoàng Hoa Thám (ĐT398 cũ) và khu dân cư hiện trạng;
• Phía Nam: Giáp khoảng cách ly đường điện cao thế 500KV;
• Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp thị trấn Nham Biền (thị trấn Neo cũ);
• Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp và dân cư hiện trạng xã Nham Sơn cũ.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng: 178 ha; Quy mô dân số khoảng: 30.200 người (diện tích, quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch).

Ngày 07/08/2023 UBND huyện đã có Thông báo số: 27/TB-UBND sẽ thu hồi: Khoảng 15.000 m2. Tại thôn Tân Hưng và thôn Phùng Hưng, xã Tư Mại để thực hiện dự án Khu đô thị số 1 thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

UBND huyện giao cho các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành lập hồ sơ thu hồi đất, phương án bồi thường GPMB với diện tích khoảng 15.000 m2 . Tại các xứ đồng: Đồng Sim, Đồng Vân thuộc thôn Phùng Hưng; xứ đồng Đồng Ngẫu thuộc thôn Tân Hưng, xã Tư Mại.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Yên Dũng nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050. Trong đó, Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) Đồng Phúc, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/2.000).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch Khu công nghiệp (KCN) Đồng Phúc thuộc địa 2 giới hành chính xã Tư Mại và xã Đồng Phúc, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới cụ thể được giới hạn phía Đông Bắc giáp đường huyện 7B (theo định hướng quy hoạch vùng  huyện Yên Dũng); phía Tây Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Tân Ninh, thôn Tư Mại và thôn Đống Cao; phía Tây giáp kênh tiêu N1 và hệ thống sông Cầu; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Đồng Nhân và làng Hoàng Phúc.

Quy mô diện tích lập quy hoạch Khu công nghiệp khoảng 360 ha. Quy mô số lao động khoảng 41.000 người.

Mục tiêu cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Giang và Quy hoạch vùng huyện Yên Dũng đã được phê duyệt. Làm cơ sở pháp lý để triển khai hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp, đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong Khu công nghiệp theo quy hoạch.

Ngày 07/4/2023 Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Giang đã thông qua Nghị quyết về quy hoạch 3 khu công công nghiệp trên địa bàn, trong đó có Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng), huyện Yên Dũng.

Khu công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) là dự án thuộc địa giới hành chính xã Yên Lư, huyện Yên Dũng. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 208,14 ha. Đây là KCN tổng hợp đa ngành, KCN công nghệ cao, công nghiệp không gây ô nhiễm.

Trong đó thu hút các ngành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh, cụ thể: công nghiệp chế biến hàng tiếu dùng; công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin; công nghiệp cơ khí, lắp ráp chế tạo máy, tự động hóa; các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ uống; công nghiệp dược, thiết bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ; công nghiệp hỗ trợ; logistics, kho vận.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Yên Dũng

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 22/7/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 743/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Yên Dũng.

Diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích đất tự nhiên huyện Yên Dũng: 20.599,65 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 12.677,54 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.449,36 ha; Đất chưa sử dụng: 46,92 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 5.657,91 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 218,14 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 366,23 ha

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 13,09 ha; Đất nông nghiệp khác: 9,49 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Dũng.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Yên Dũng được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

HĐND huyện Yên Dũng vừa ban hành Nghị quyết thông qua điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Yên Dũng.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên năm 2020 là 19.173,83 ha, diện tích đến năm 2030 là 19.173,83 ha. Trong đó, đất nông nghiệp là 7.710,96 ha, chiếm 40,22% tổng diện tích tự nhiên, giảm 4.913,39 ha so với năm 2020. Đất phi nông nghiệp là 4.935,77 ha, chiếm 59,66% tổng diện tích tự nhiên, tăng 4.935,77 ha so với năm 2020. Đất chưa sử dụng là 24,31 ha, chiếm 0,13% tổng diện tích tự nhiên, giảm 22,38 ha so với năm 2020.

Ngày 16/3/2023 UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 253/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Dũng.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 10/04/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Yên Dũng. Cụ thể, phân bổ 19.173,83 ha, trong đó đất nông nghiệp là 11.441,31 ha, đất phi nông nghiệp 7.686,31 ha, đất chưa sử dụng 46,21 ha.

Thu hồi 1.430,00 ha đất, trong đó đất nông nghiệp là 1.274,07 ha, đất phi nông nghiệp 155,46 ha, đất chưa sử dụng 0,47 ha.

Đối với chuyển mục đích sử dụng đất, đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 1.182,99 ha, chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 9,34 ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 75,25 ha.

Đưa 0,47 ha đất phi nông nghiệp chưa sử dụng vào sử dụng.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Yên Dũng.

Quyết định nêu rõ, UBND huyện Yên Dũng chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính chính xác của các nội dung thông tin, số liệu, tài liệu, hệ thống bản đồ, cơ sở dữ liệu trong hồ sơ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023.

Ngày 13/9/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1001/QĐ-UBND Về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Dũng
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Yên Dũng
• Quyết định phê duyệt ĐCQHSDĐ đến 2030, huyện Yên Dũng
• Bản đồ ĐCQHSDĐ đến 2030, huyện Yên Dũng
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Dũng
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Yên Dũng
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Yên Dũng
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Yên Dũng