Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Hương Sơn nằm ở phía tây bắc tỉnh Hà Tĩnh, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Xuyên (Hà Tĩnh) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) đến 04/2024

• Phía nam giáp huyện Vũ Quang
• Phía bắc giáp huyện Thanh Chương và huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An
• Phía tây giáp tỉnh Borikhamxay của Lào
• Phía đông giáp huyện Đức Thọ.

Quy hoạch huyện Hương Sơn, bao gồm: Thị trấn Phố Châu; Thị trấn Tây Sơn; Xã Sơn Giang; Xã Sơn Ninh; Xã Sơn Long; Xã Sơn Trà; Xã Sơn Kim 2; Xã Sơn Trường; Xã Sơn Lễ; Xã Sơn Tây; Xã Sơn Tiến; Xã Sơn Bình; Xã Sơn Kim 1; Xã Sơn Châu; Xã Sơn Lĩnh; Xã Sơn Phú; Xã Sơn Lâm; Xã Sơn Trung; Xã Sơn Hồng; Xã Sơn Hàm; Xã Sơn Bằng; Xã Tân Mỹ Hà; Xã An Hòa Thịnh; Xã Kim Hoa; Xã Quang Diệm.

Quy hoạch giao thông huyện Hương Sơn

Quy hoạch giao thông huyện Hương Sơn nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Hà Tĩnh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua và được nâng cấp, xây dựng mới trên địa bàn. Cụ thể: Tuyến Quốc lộ 8 A; Tuyến Đường Hồ Chí Minh; Tuyến ĐT 8 B

Đường bộ:

– Đường cao tốc: Cao tốc Hồ Chí Minh (đầu tư mới): Nối từ đường cao tốc Bắc Nam huyện Can Lộc đến đường Hồ Chí Minh tại xã Sơn Tiến, đầu tư với quy mô 4 làn xe.

– Quốc lộ:

• Đường Hồ Chí Minh: đạt tiêu chuẩn đường cao tốc 4 làn xe.
• Quốc lộ 8, Quốc lộ 8C, Quốc lộ 281: đạt tiêu chuẩn đường cấp III miền núi. Riêng các đoạn qua các khu vực đô thị tuân thủ theo các quy hoạch được phê duyệt.

– Đường huyện:

• Đường huyện ĐH61, ĐH62, ĐH63, ĐH64, ĐH65, ĐH66, ĐH67, ĐH68: cải tạo, nâng cấp mở rộng toàn tuyến đạt tiêu chuẩn đường cấp III miền núi. Riêng các đoạn qua các khu vực đô thị tuân thủ theo các quy hoạch được phê duyệt.

– Đường liên xã: nâng cấp toàn bộ mạng lưới đường liên xã đạt tiêu chuẩn nông thôn mới (thực hiện phân kỳ đầu tư theo từng giai đoạn).

• Giao thông đô thị, cụm công nghiệp, khu du lịch: xác định trong quy hoạch xây dựng đô thị.
• Bến xe: định hướng quy hoạch 2 bến xe: thị trấn Phố Châu quy mô khoảng 10.000m2 ; thị trấn Sơn Tây quy mô khoảng 6.000m2.
• Bãi đỗ xe: tuân thủ quy hoạch bãi đỗ xe đã được xác định trong các đồ án quy hoạch trên địa bàn huyện đã được phê duyệt.
• Xây dựng điểm dừng dọc tuyến đường Hồ Chí Minh.

Đường thủy: Quy hoạch các tuyến đường sông: thực hiện theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải đường thủy nội địa tỉnh Hà Tĩnh.

Quy hoạch đô thị – công nghiệp huyện Hương Sơn

Về quy hoạch đô thị:

Theo Đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Hương Sơn. Khôn gian phát triển đô thị của huyện được xác định cụ thể với các đô thị như sau:

Thị trấn Phố Châu

• Quy mô diện tích: hiện trạng thị trấn Phố Châu có diện tích 463,5 ha.
• Dân số: dự báo đến 2035 dân số nội thị vào khoảng 25.000 người.
• Loại đô thị: hiện tại là đô thị loại V. Định hướng phát triển thành đô thị loại IV trong giai đoạn năm 2020 đến 2025.

Thị trấn Tây Sơn:

• Quy mô diện tích: hiện trạng thị trấn Tây Sơn có diện tích 416,03ha.
• Dân số: dự báo đến 2035 dân số nội thị khoảng 21.000 người.
• Loại đô thị: hiện tại là đô thị loại V. Định hướng phát triển thành đô thị loại IV trong giai đoạn năm 2026 đến 2030.
• Tính chất đô thị: là khu vực phát triển thương mại, dịch vụ huyện Hương Sơn.

Đô thị Nầm (đô thị mới):

• Định hướng phát triển Nầm thành đô thị loại V trong giai đoạn năm 2026 đến 2030.
• Dân số 6.000 người vào năm 2035.
• Tính chất đô thị: chủ yếu phát triển dựa vào nông nghiệp, đồng thời có 5 tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ dọc theo Quốc lộ 8.

Đô thị Nước Sốt (đô thị mới):

• Định hướng phát triển Nước Sốt thành đô thị loại V trong giai đoạn năm 2026 đến 2030.
• Dân số dự kiến khoảng 4000 người vào năm 2035.
• Tính chất đô thị: định hướng phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Khu Kinh tế Cửa khẩu Quốc tế Cầu Treo được thành lập và hoạt động theo Quyết định số 162/2007/QĐ-TTg ngày 19/10/2007 của Thủ tướng Chính phủ với diện tích tự nhiên 56.000 ha, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của vùng phía Tây của tỉnh; trở thành trung tâm giao lưu kinh tế, thương mại với các tỉnh Bôlykhămxay.

Khu công nghiệp Đại Kim đã được thành lập với diện tích 49,75 ha, trong đó đất công nghiệp là 18,79 ha được bố trí xây dựng các cơ sở sản xuất ít ảnh hưởng đến môi trường gồm: Khu vực lắp ráp ô tô (7,2ha); khu vực lắp ráp xe máy, xe đạp điện (2,3ha) và khu vực sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, điện lạnh (9,29ha). Dự án đầu tư hạ tầng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2480/QĐ-UBND ngày 12/08/2009 và điều chỉnh tại Quyết định số 2117/QĐ-UBND ngày 22/7/2010 với tổng mức đầu tư là 124,123 tỷ đồng; đến nay, hạ tầng kỹ thuật về cơ bản đáp ứng được việc thu hút các dự án đầu tư. Đến nay, đã thu hút có 05 dự án đăng ký đầu tư với tổng mức đầu tư là 774,76 tỷ đồng. Tuy nhiên hiện nay, chưa có dự án nào đi vào sản xuất kinh doanh.

Về cụm công nghiệp:

Cụm công nghiệp Khe Cò

• Diện tích: 18,23 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp, dịch vụ có thể cho thuê: 12,4ha.
• Địa điểm: Xã Sơn Lễ, huyện Hương Sơn
• Chủ đầu tư: UBND huyện Hương Sơn
• Ngành nghề: Sản xuất đa ngành, trong đó một số ngành nghề chính như chế biến nông, lâm sản, sản phẩm chăn nuôi; sản xuất vật liệu xây dựng (gạch không nung, bê tông đúc sẵn) và sản xuất cơ khí….

Cụm công nghiệp Sơn Lễ

• Cụm công nghiệp sản xuất, chế biến thức ăn và chăn nuôi, cung cấp giống bò sữa tại xã Sơn Lễ, huyện Hương Sơn
• Diện tích: 62,868 ha, trong đó diện tích xây dựng khu chế biến thức ăn khoảng: 1,29 ha.
• Địa điểm: Xã Sơn Lễ, huyện Hương Sơn
• Chủ đầu tư: Công ty CP Sữa Việt Nam Vinamilk
• Ngành nghề: Khu sản xuất, chế biến thức ăn và chăn nuôi, cung cấp giống bò sữa.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, huyện Hương Sơn

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 26/4/2022, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 850/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Hương Sơn.

Theo quyết định, nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 với diện tích, cơ cấu các loại đất đưa vào quy hoạch, bao gồm: Đất nông nghiệp: 100.530,44 ha; Đất phi nông nghiệp: 8.652,14 ha; Đất chưa sử dụng: 496,95 ha

Trong thời kỳ quy hoạch 2021-2030, huyện Hương Sơn cũng thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích cho từng loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.842,05 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 652,07 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 25,60 ha

Ngoài ra, huyện Hương Sơn cũng tiến hành đưa diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng trong thời kỳ quy hoạch 2021-2030 với từng loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 529,47 ha; Đất phi nông nghiệp: 222,13 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Hương Sơn

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh cũng có một phần diện tích được quy hoạch các Thị trấn Phố Châu và Thị trấn Tây Sơn  đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Hương Sơn được UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 12/3/2024, UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 651/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Hương Sơn.

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Hương Sơn.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hương Sơn

Ngày 16/4/2021 UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Quyết định số 1826/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.

Phạm vi, ranh giới quy hoạch: Toàn bộ ranh giới hành chính huyện Hương Sơn (gồm có: 02 thị trấn và 23 đơn vị xã), với tổng diện tích tự nhiên: 1.096,8 km2. – Phía Bắc giáp huyện Thanh Chương và huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. – Phía Nam giáp huyện Vũ Quang. – Phía Đông giáp huyện Đức Thọ. – Phía Tây giáp tỉnh Bô-li-khăm-xay, nước CHDCND Lào.

Theo quyết định, không gian vùng huyện Hương Sơn được quy hoạch thành 03 vùng chính như sau:

Vùng phía Tây (vùng rừng núi cao tự nhiên): gồm 7 xã, thị trấn: Sơn Kim1, Sơn Kim 2, thị trấn Tây Sơn, Sơn Tây, Sơn Lĩnh, Sơn Hồng, Sơn Lâm. Diện tích tự nhiên của vùng là 814,66 km2, dân số 30.156 người.

Vùng giữa (vùng đồi núi bán sơn địa): vùng giữa của huyện gồm 10 xã, thị trấn: thị trấn Phố Châu, Sơn Tiến, Sơn Lễ, Sơn Giang, Sơn Trung, Quang Diệm, Sơn Phú, Kim Hoa, Sơn Trường, Sơn Hàm. Diện tích tự nhiên của vùng là 224,37 km2, dân số 54.859 người.

Vùng phía Đông (vùng thấp đồng bằng): vùng phía Đông của huyện gồm 8 xã: An Hòa Thịnh; Tân Mỹ Hà; Sơn Ninh; Sơn Châu; Sơn Bình; Sơn Trà; Sơn Long và Sơn Bằng. Diện tích tự nhiên của vùng là 65,11km2; dân số 29.768 người.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Hương Sơn (Báo cáo thuyết minh; Biểu chỉ tiêu)
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Hương Sơn
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Hương Sơn

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Hương Sơn (Hà Tĩnh) năm 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)