Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đầm Hà (Quảng Ninh) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đầm Hà (Quảng Ninh), gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 26/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Đầm Hà là một huyện ven biển thuộc tỉnh Quảng Ninh, nằm ở phía đông bắc tỉnh Quảng Ninh, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hải Hà (Quảng Ninh) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch Thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) đến 04/2024

• Phía Đông và phía Bắc giáp huyện Hải Hà
• Phía Tây giáp huyện Tiên Yên và huyện Bình Liêu
• Phía Nam giáp Biển Đông.

Huyện Đầm Hà được thành lập vào ngày 28 tháng 1 năm 1946, khi đó thuộc tỉnh Hải Ninh cũ. Tháng 10 năm 1963, tỉnh Hải Ninh sáp nhập với khu Hồng Quảng thành tỉnh Quảng Ninh, huyện Đầm Hà thuộc tỉnh Quảng Ninh, bao gồm thị trấn Đầm Hà và 9 xã: Dực Yên, Đại Bình, Đầm Hà, Đầm Hà Động, Mộc Bài, Nà Pá, Thanh Y, Tân Bình, Tân Lập.

Quy hoạch Huyện Đầm Hà, bao gồm thị trấn Đầm Hà (huyện lỵ) và 8 xã: Đại Bình, Đầm Hà, Dực Yên, Quảng An, Quảng Lâm, Quảng Tân, Tân Bình, Tân Lập.

Huyện lỵ là thị trấn Đầm Hà nằm trên quốc lộ 18A cách thành phố Hạ Long 80 km về hướng đông bắc và cách thành phố Móng Cái 50 km về hướng tây nam. Đây cũng là địa phương có dự án đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đi qua hiện đang được đầu tư.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 04/2024, huyện Đầm Hà

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 19/3/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 839/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Đầm Hà.

Theo Điều 1 của Quyết định số 839/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của huyện Đầm Hà được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm: Đất nông nghiệp 25.664,17 ha; Đất phi nông nghiệp 4.536,82 ha; Đất chưa sử dụng: 2.549,7 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.895,54 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 4.838,01 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-203, huyện Đầm Hà.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Đầm Hà cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Đầm Hà đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Đầm Hà được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Ngày 7/11/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 3265/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà.

Theo đó, Điều chỉnh giảm về quy mô diện tích trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỷ 2021-2030 của huyện Đầm Hà đối với 02 công trình, tổng diện tích giảm là 0,41 ha; cụ thể:

• (1). Điều chỉnh giảm quy mô diện tích công trình Quy hoạch đội kiểm soát giao thông đường bộ (tại số thứ tự 1- mục đất an ninh biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Giảm quy mô diện tích từ 1,86 ha xuống 1,46 ha (giảm 0,40 ha). (Tại Tờ trình số 384/TTr-TNMT-QHKH ngày 06/10/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND tỉnh giảm quy mô diện tích 0,03 ha từ 1,89 hạ xuống còn 1,86 ha).
• (2). Điều chỉnh giảm quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Tân Lập (tại số thứ tự 4 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Giảm quy mô diện tích từ 0,21 ha xuống 0,20 ha (giảm 0,01 ha) theo Quyết định số 2765/QĐ-UBND ngày 29/7/2022 của UBND huyện Đầm Hà,

Điều chỉnh bổ sung về quy mô diện tích trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà đối với 06 công trình, tổng diện tích tăng thêm là 0,41 ha; cụ thể:

• (1). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Quảng Tân (tại số thứ tự 6 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,22 ha (tăng 0,02 ha) theo Quyết định số 5531/QĐ-UBND ngày 05/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.
• (2). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Quảng Lâm (tại số thứ tự 7 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,25 ha (tăng 0,05 ha) theo Quyết định số 5476/QĐ-UBND ngày 05/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.
• (3). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Quảng An (tại số thứ tự 8 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,28 ha (tăng 0,08 ha) theo Quyết định số 5473/QĐ-UBND ngày 04/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.
• (4). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Dực Yên (tại số thứ tự 9 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,26 ha (tăng 0,06 ha) theo Quyết định số 5472/QĐ-UBND ngày 04/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.
• (5). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Đầm Hà (tại số thứ tự 10 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự án trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,24 ha (tăng 0,04 ha) theo Quyết định số 5461/QĐ-UBND ngày 02/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.
• (6). Điều chỉnh tăng quy mô diện tích công trình trụ sở công an xã Đại Bình (tại số thứ tự 12 – mục đất an ninh – biểu 10/CH – danh mục công trình dự ăn trong Quy hoạch thời kỳ 2021-2030 của huyện Đầm Hà): Điều chỉnh quy mô diện tích từ 0,20 ha lên 0,37 ha (tăng 0,17 ha) theo Quyết định số 5455/QĐ- UBND ngày 01/11/2021 của UBND huyện Đầm Hà.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Chiều ngày 26/10, UBND huyện đã tổ chức cuộc họp để cho ý kiến vào dự thảo kế hoạch sử dụng đất năm 2022. Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã báo cáo về dự thảo kế hoạch sử dụng đất năm 2022, theo đó kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện được xây dựng trên cơ sở tổng hợp nhu cầu sử dụng đất từ các sở, ngành cấp tỉnh, các phòng, ban của huyện, UBND các xã thị trấn và quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Tại hội nghị, huyện Đầm Hà đã công bố công khai các quy hoạch đã được phê duyệt, bao gồm: Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xă hội huyện Đầm Hà đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quy hoạch chung xây dựng huyện Đầm Hà tỷ lệ 1/10.000 giai đoạn 2013-2030 và tầm nhìn đến 2050; quy hoạch sử dụng đất huyện Đầm Hà đến năm 2020 và các quy hoạch ngành, lĩnh vực khác.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 17/02/2023, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 405/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Đầm Hà.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Đầm Hà được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp là 26.888,03 ha; đất phi nông nghiệp là 2.741,55 ha; Đất chưa sử dụng: 2.6 I 5,85 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 420,80 ha; đất phi nông nghiệp là 14,64 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 423,87 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 6,02 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 266,19 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Đầm Hà được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Quy hoạch phát triển đô thị – Công nghiệp huyện Đầm Hà

Về phát triển công nghiệp: Theo quy hoạch phát triển huyện Đầm Hà đế 2020, tầm nhìn đến 2030, tại Quyết định số 1448/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt ngày 28/02/2015.

Xác định đột phá về phát triển nhiệt điện, công nghiệp chế biến nông sản, thuỷ sản tập rung vào 04 Cụm công nghiệp trên địa bàn huyện, gồm:

• Cụm công nghiệp Tây Đầm Hà: Tập trung vào sơ chế, chế biến lương thực, thực phẩm, các sản phẩm chăn nuôi, chế biến thủy hải sản, dịch vụ tổng hợp, công nghiệp phụ trợ;
• Cụm công nghiệp Đông Đầm Hà: Hỗ trợ các sản phẩm chế biến nông sản mà cụm công nghiệp Tây Đầm Hà không thể đáp ứng
• Cụm công nghiệp Đại Bình: Phát triển các ngành nghề chế biến thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá;
• Cụm công nghiệp Đầm Hà: Phát triển công nghiệp nhiệt điện, sản xuất vật liệu xây dựng; xây dựng nhà máy gạch không nung; mở rộng ngành nghề đóng mới sửa chữa tàu thuyền.

Về phát triển đô thị:

Theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đầm Hà đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh Quảng Ninh; Quy hoạch chung các xã trên địa bàn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2040; Quy hoạch chi tiết Dự án chăn nuôi bò sữa và chế biến sữa tập trung quy mô công nghiệp tại huyện… Đồng thời, quy hoạch đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng động lực như: Đường giao thông từ trung tâm huyện đi xã Quảng An; đường tràn Yên Sơn (xã Dực Yên); đường giao thông từ trung tâm huyện đi xã Quảng Lâm…

Ngoài ra, vùng huyện Đầm Hà còn là vùng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp gắn với khai thác lợi thế về quỹ đất và khung giao thông liên kết vùng thuận lợi; vùng phát triển mạnh về du lịch, thương mại, du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng gắn với nền văn hóa đặc sắc, hệ sinh thái đa dạng núi, rừng, hồ, biển đảo; có vai trò quan trọng về quốc phòng an ninh. Hướng đến đạt tiêu đô thị loại IV.

Về Quy hoạch chung mở rộng thị trấn Đầm Hà đến năm 2040, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý cần tính toán kỹ lưỡng các phương án mở rộng diện tích, qua đó đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, định hướng xây dựng thị trấn Đầm Hà trở thành hạt nhân trung tâm với quy mô diện tích và kết cấu hạ tầng đáp ứng trở thành đô thị loại IV vào năm 2030.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Đầm Hà
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Đầm Hà
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030,huyện Đầm Hà

Tham khảo thêm:

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất, giao thông Thành phố Hạ Long, thời kỳ 2021-2030
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh