Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 5 (TP.HCM) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 5 (TP.HCM) bao gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng đô thị, các dự án trên địa bàn. Cập nhật đến 26/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Phạm vi lập quy hoạch quận 5

Quận 5 nằm trong thành phố Hồ Chí Minh và bao gồm 14 phường với diện tích 4,27 km². Quận 5 tiếp giáp với các quận và vùng lân cận như sau:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 11 (TP.HCM) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Phú Nhuận (TP.HCM) đến 04/2024

• Phía đông giáp Quận 1 qua đường Nguyễn Văn Cừ và Quận 4 qua một đoạn nhỏ rạch Bến Nghé.
• Phía tây giáp Quận 6 qua các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh, Lê Quang Sung và bến xe Chợ Lớn.
• Phía nam giáp Quận 8 qua kênh Tàu Hủ.
• Phía bắc giáp Quận 10 và Quận 11 qua các tuyến đường Hùng Vương và Nguyễn Chí Thanh.

Thông tin quy hoạch Quận 5, TP.HCM

Quận 5 định hướng bố cục không gian tập trung vào cải tạo và chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu. Các trục giao thông chính của thành phố đi qua quận như Hùng Vương – An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương tạo nên khung để bố cục không gian kiến trúc và đồng thời bố trí một số công trình, cụm công trình cao tầng với giá trị thẩm mỹ.

Quy hoạch khu dân dư đô thị

Quận 5 được quy hoạch thành 4 khu vực dân cư đô thị, gồm:

1. Khu 1 (gồm phường 1, 2, 3, 4) – diện tích 122,3 ha, dân cư 62.000 người.
2. Khu 2 (gồm phường 5, 6, 7, 8, 9) – diện tích 135,1 ha, dân cư 72.000 người.
3. Khu 3 (gồm phường 10, 11 và phần thuộc phường 12 về phía Đông đường Thuận Kiều) – diện tích 80,1 ha, dân cư 41.000 người (đồ án năm 1995 là 46.000 người).
4. Khu 4: (gồm phường 13, 14, 15 và phần thuộc phường 12 về phía Tây đường Thuận Kiều) – diện tích 76,5 ha – dân cư 45.000 người (đồ án năm 1995 là 50.000 người).

Về quy hoạch các công trình xã hội, Quận 5, TP.HCM được sắp xếp theo các vị trí sau:

• Trung tâm hành chính quận nằm trên trục An Dương Vương, phường 8.
• Trung tâm thương mại dịch vụ: Khu vực hiện hữu tập trung các chợ lớn Kim Biên, Hòa Bình, Tân Thành, Trần Chánh Chiếu, bến xe, … quy cụm thành 2 – 3 khu chuyên doanh. Diện tích 15 ha.
• Trung tâm mới: Tập trung quanh trục Nguyễn Tri Phương, An Dương Vương như khu An Đông 1, 2 …
• Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao của quận 5 với chương trình trọng điểm nhà văn hóa quận trong khu vực : đường Trần Phú, Ngô Quyền, Bến Hàm Tử và Nguyễn Tri Phương. Quy mô diện tích 10,5 ha. Xây dựng Trung tâm Văn hoá Quận 5 : 4,5 ha.
• Trung tâm y tế: các công trình bệnh viện lớn của thành phố như Chợ Rẫy, An Bình, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, Trung tâm bệnh Nhiệt đới, Trung tâm chấn thương chỉnh hình, Trung tâm lao và bệnh phổi Phạm Ngọc Thạch đều tập trung ở quận 5 (hai bệnh viện; Trung tâm bệnh Nhiệt đới và Phạm Ngọc Thạch … dự kiến di dời ra ngoại thành trong tương lai).

Về quy hoạch Công viên – cây xanh – thể dục thể thao, được xác định tại các vị trí sau:

• Xây dựng công viên dọc khu giải tỏa kênh Bến Nghé – Tàu Hủ.
• Xây dựng công viên trên khu giải tỏa kênh Hàng Bàng (phường 13).
• Khôi phục tuyến cây xanh bị lấn chiếm trên trục Hải Thượng Lãn Ông (phường 10, 12).
• Hình thành công viên của quận (2,5 ha) tại vị trí bệnh viện Phạm Ngọc Thạch (sau khi di chuyển).

Về quy hoạch giao thông: quận 5, TP.HCM được xác định hoàn thành các công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn như:

• Xây dựng hoàn chỉnh trục đường Bến Chương Dương – Hàm Tử – Trần Văn Kiểu.
• Hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy định lộ giới.
• Cải tạo mở rộng các trục đường lớn và làm mới các trục giao thông theo quy hoạch để thuận tiện việc đi lại trong các phường.
• Cải tạo các nút giao thông chính theo quy hoạch, làm mới cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8.

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 06/06/2022, UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1912/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận 5. Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch của quận 5 với tổng diện tích: 427,34 ha, trong đó: Đất phi nông nghiệp: 427,34 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất của quận 1 năm 2022, bao gồm: 1,30 ha, diện tích trên là toàn bộ đất phi nông nghiệp.

Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 0,45ha.

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Quận 1, TP. HCM

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận 5
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, Quận 5, TP.HCM