Trang chủ Bản đồ Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 4...

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 4 (TP.HCM) đến 04/2024

Bởi

Vuongphat.com.vn

31/08/2023

1042

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Quận 4 (TP.HCM) bao gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng đô thị, các công trình, dự án trên địa bàn. Cập nhật đến 20/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Quận 4 là nơi có di tích Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, nhà thờ Xóm Chiếu… cùng nhiều kiến trúc tôn giáo khác. Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía Đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
Phía Tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
Phía Nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
Phía Bắc giáp Quận 1 với ranh giới là rạch Bến Nghé.

Vị trí Quận 4, TP.HCM trên google vệ tinh

Thông tin quy hoạch quận 4

Theo quy hoạch chung quận 4 được TP.HCM điều chỉnh, khu dân cư đô thị phát triển dựa trên 2 trục giao thông chính đối ngoại của quận là Bắc – Nam, tuyến cầu và đường hướng qua quận 2 kéo dài từ đường Tôn Đản, dân cư trên địa bàn quận 4 được phân thành 3 cụm dân cư như sau:

Cụm dân cư I: là khu vực phía Tây quận 4, giới hạn bởi trục đường Bắc – Nam, kéo dài tới Cù lao phường 1, bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5 và một phần phường 6.
Cụm dân cư II: là khu vực phía Đông Bắc quận 4, giới hạn bởi đoạn phía Bắc đường Bắc – Nam, đường Tôn Đản kéo dài đến cầu bắc qua sông Sài Gòn nối quận 4 với Thủ Thiêm, bao gồm một phần phường 6, các phường 8, 9, 10, 12 và một phần phường 13.
Cụm dân cư III: là khu vực phía Đông Nam quận 4, giới hạn bởi đường Tôn Đản kéo dài đến cầu bắc qua sông Sài Gòn nối quận 4 với Thủ Thiêm và đoạn phía Nam đường Bắc – Nam, bao gồm một phần phường 13, các phường 14, 15, 16, 18.

Ngoài ra, các công trình giáo dục, trung tâm thương mại, thể thao – văn hóa, y tế cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch định hướng không gian quận 4 dưới đây.

Bản đồ định hướng phát triển không gian quận 4, TP.HCM

Bản đồ quy hoạch đến 2030, Kế hoạch sử dụng đất Quận 4

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2021:

Ngày 18/6/2021 UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành quyết định số 2208/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận 4.

Theo quyết định nói trên, chỉ tiêu sử dụng đất của kế hoạch sử dụng đất năm 2021 Quận 4 được xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, cá nhân và tổ chức đăng ký. Tuy nhiên, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của Quận 4 có 5 chỉ tiêu sử dụng đất có chênh lệch so với chỉ tiêu phân bổ của Ủy ban nhân dân Thành phố. Cụ thể:

Đất thương mại, dịch vụ: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 11,21 ha.
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 10,23 ha.
Đất phát triển hạ tầng: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 115,34 ha.
Đất ở tại đô thị: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 171,52 ha.
Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 2,82 ha.

Vị trí và diện tích đất thành phố phân bổ được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận 4, TP.HCM dưới đây.

Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:

UBND thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp với Uỷ ban nhân dân Quận 4 thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyên mục đích sử dụng đất và tổ chức kiêm tra thường xuyên việc quản lý sử dụng đất đai theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Ngày 15/8/2023 UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 3407/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, quận 4.

Theo quyết định, Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận 4 được xác định với tổng diện tích đất tự nhiên là 417,84ha. Diện tích đất trên là loại đất phi nông nghiệp.

Vị trí và diện tích các khu đất được đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 được xác định theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, quận 4.

Tài liệu kèm theo:

Rate this post