Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hà Trung (Thanh Hóa) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa. bao gồm: giao thông, sử dụng đất, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật đến 30/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Hà Trung nằm bên sườn núi Tam Điệp, có vị trí địa lý:

• Phía bắc giáp thị xã Bỉm Sơn và thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình
• Phía nam giáp huyện Hậu Lộc
• Phía tây giáp huyện Thạch Thành và huyện Vĩnh Lộc
• Phía đông giáp huyện Nga Sơn và huyện Yên Mô, tỉnh Ninh Bình

Đây là địa phương có tuyến Đường cao tốc Mai Sơn – Quốc lộ 45 đang được xây dựng đi qua. Thị xã Bỉm Sơn ngăn cách xã Hà Vinh với phần còn lại của huyện Hà Trung.

Huyện Hà Trung có 20 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hà Trung (huyện lỵ) và 19 xã: Hà Bắc, Hà Bình, Hà Châu, Hà Đông, Hà Giang, Hà Hải, Hà Lai, Hà Lĩnh, Hà Long, Hà Ngọc, Hà Sơn, Hà Tân, Hà Thái, Hà Tiến, Hà Vinh, Hoạt Giang, Lĩnh Toại, Yên Dương, Yến Sơn.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Hà Trung

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định Số: 3236/QĐ-UBND Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030. Nội dung quy hoạch như sau:

Diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên: 24.393,87 ha. Trong đó:

• Nhóm đất nông nghiệp: 14.307,43 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: 9.551,86 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: 534,61 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất huyện Hà Trung

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.324,19 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 118,63 ha.

Diện tích đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích

• Đất nông nghiệp: 353,27 ha
• Đất phi nông nghiệp: 299,50 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 03/11/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 3789/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Hà Trung.

Theo quyết định, kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2022 của huyện Hà Trung với tổng diện tích đất tự nhiên là 24.393,87 ha bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 16.657,47 ha
• Đất phi nông nghiệp: 6.567,17 ha
• Đất chưa sử dụng: 1.169,22 ha

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022, huyện Hà Trung:

• Đất nông nghiệp: 412,54 ha
• Đất phi nông nghiệp: 39,55 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022, huyện Hà Trung, bao gồm:

• Đất Nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 564,47 ha
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 15,07 ha

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

• Đất nông nghiệp: 0,02 ha
• Đất phi nông nghiệp: 18,02 ha

Danh mục các công trình, dự án được thực hiện trong năm 2022, huyện Hà Trung:

• Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Bắc khu A – khu công nghiệp Bỉm Sơn (Khu công nghiệp Hà Long): 48,55 ha
• Cụm công nghiệp Hà Long 1: 74,80 ha
• Khu dân cư đồng Hàng, tiểu khu 4, thị trấn Hà Trung: 1,88 ha
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Bình Sơn thị trấn Hà Trung 8,52 ha
• Khu dân cư Nam Núi Phấn: 3,92 ha
• Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Phú Sơn thị trấn Hà Trung: 26,23ha
• Khu dân cư mới phía Đông thị trấn (phân khu 1): 10 ha
• Khu dân cư mới phía Đông thị trấn (phân khu 2): 10,01 ha
• Khu dân cư mới phía Đông thị trấn (phân khu 3): 10 ha
• Khu dân cư phía Đông thị trấn Hà Trung: 5,22 ha
• Khu đô thị mới Yến Sơn 1: 44,60 ha

Vị trí và diện tích các khu vực đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Hà Trung.

Quy hoạch chung đô thị Gũ, huyện Hà Trung

Ngày 29/11/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 4784/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Gũ, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

Quy hoạch chung đô thị Gũ nằm trong quy hoạch chung xây dựng huyện Hà Trung đến 2045, đã được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên các xã: Lĩnh Toại, Hà Hải và Hà Châu; ranh giới cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp: xã Hoạt Giang;
• Phía Nam giáp: huyện Hậu Lộc;
• Phía Đông giáp: huyện Nga Sơn;
• Phía Tây giáp: xã Yến Sơn, Hà Thái và Hà Lai.

Tính chất quy hoạch đô thị Gũ được xác định là đô thị Dịch vụ, thương mại trên hành lang kinh tế quốc lộ 217 và 217B. Trung tâm đầu mối vùng huyện phía Đông quốc lộ 1A, có vai trò liên kết vùng phía Đông huyện Hà Trung với vùng huyện lân cận (Bỉm Sơn, Nga Sơn, Hậu Lộc).

Diện tích lập quy hoạch: Khoảng 1.759,73 ha. Quy mô dân số đến 2030 khoảng 20.000 người, đến 2045 khoảng 25.000 người.

Quy mô đất đai

• Đất xây dựng đô thị: 507,21 ha;
• Đất dân dụng hiện trạng: 294,47 ha; Đất dân dụng phát triển mới: 124,07 ha, đạt chỉ tiêu 100m2 /người;
• Đất đơn vị ở hiện trạng cải tạo, tái định cư: 234,51 ha;
• Đất đơn vị ở phát triển mới: 67,84 ha, đạt chỉ tiêu 55,0 m2 /người;
• Đất công cộng đô thị (hiện trạng và phát triển mới): 36,57 ha; đạt chỉ tiêu 14,6 m2 /người.
• Đất công viên cây xanh đô thị: 12,5 ha, đạt chỉ tiêu 5,0 m2/người.

Định hướng phát triển không gian đô thị Gũ: Toàn bộ đô thị Gũ được chia làm 03 khu vực phát triển dọc theo trục chính từ Bắc xuống Nam.

• Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông theo quy hoạch xây dựng vùng huyện Hà Trung. Định hướng đường Tỉnh 508 đoạn qua xã Lĩnh Toại, Hà Hải là Quốc lộ 217b kéo dài. Tuyến đường Bắc Nam bố trí về phía tây xã Lĩnh Toại.
• Quy hoạch khu thương mại tập trung tại khu vực dọc Quốc lộ 217 kéo dài nhằm tạo điểm nhấn về mặt không gian. Cụm công nghiệp mới được bố trí tại khu vực phía Tây đô thị.
• Bố trí khu công viên trung tâm tại khu vực phía Bắc xã Hà Hải để phục vụ cho toàn đô thị.

Các khu dân cư phát triển mới được bố trí tập trung tại 03 khu vực và xen ghép tại các khu dân cư hiện có, bao gồm:

• Khu vực 01: tại phía Bắc đô thị thuộc xã Hà Châu, dọc theo trục chính Bắc – Nam.
• Khu vực 02: tại khu vực trung tâm xã Hà Hải, dọc theo trục chính Bắc – Nam.
• Khu vực 03: tại khu vực phía Bắc xã Lĩnh Toại và phía Nam xã Hà Hải, dọc theo trục chính Bắc – Nam và Quốc lộ 217 kéo dài.

Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông đô thị Gũ:

Giao thông đối ngoại:

• Mở rộng, nâng cấp tuyến đường tỉnh 508: Đoạn bắt đầu đô thị Gũ đến nút giao giữa đường tỉnh 508 với đường Bắc – Nam 1 và đoạn từ Km 8 – Cầu Báo Văn.
• Mở rộng, nâng cấp tuyến đường tỉnh 527C.
• Xây dựng đường Bắc Nam 1.
• Xây dựng đường tỉnh 523 kéo dài.
• Xây dựng đường Đông Tây 1
• Xây dựng đường Đông Tây 2
• Xây dựng đường Đông Tây 3

Giao thông đối nội:

Trên cơ sở bộ khung là các tuyến giao thông chính ở trên, xây dựng các tuyến đường khu vực đô thị, đường nội bộ theo dạng ô bàn cờ.

• Đường Bắc Nam 2, Bắc Nam 3, Bắc Nam 4, Bắc Nam 5
• Nâng cấp mở rộng các tuyến đường hiện có đảm bảo chiều rộng lòng đường 7,5m
• Đê tả sông Lèn
• Đê hữu sông Hoạt

Quy hoạch đô thị Cừ huyện Hà Trung

Đô thị Cừ huyện Hà Trung được phát triển trên cơ sở các trục không gian chủ đạo: Tuyến Bắc Nam bao gồm Quốc lộ 1, đường kết nối thị xã Bỉm Sơn và huyện Hà Trung. Tuyến Đông Tây bao gồm đường tỉnh 523 kết nối huyện Hà Trung và huyện Nga Sơn đoạn qua đô thị; tuyến kết nối Hà Bình – Hà Lai, Hà Bình – Hà Tân.

Hướng phát triển của đô thị: Phát triển dọc theo trục Bắc Nam trên cơ sở quy hoạch mới tuyến giao thông kết nối thị xã Bỉm Sơn và thị trấn Hà Trung và quỹ đất thuận lợi xây dựng.

Khu vực cải tạo chỉnh trang: Khu vực dân cư hiện tại dọc tuyến Quốc lộ 1 được, cải tạo nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đáp ứng các tiêu chí của đô thị.

Phát triển các khu chức năng đô thị theo hình thức phân tán, tại các khu vực có điều kiện thuận lợi để phát bao gồm: khu vực phía Nam xã Hà Bình (tiếp giáp với thị trấn Hà Trung); Khu vực công sở xã Hà Bình; Khu vực công sở xã Hà Yên cũ; Khu vực trung tâm xã Yên Dương.

Khu vực sản xuất nông nghiệp: Tập trung phát triển khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại khu vực phía Tây đô thị (thuộc xã Yên Dương). theo hình thức nuôi trồng thủy sản.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Hà Trung
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Hà Trung
• Xem Quy hoạch huyện Hà Trung tỉnh Thanh Hóa đến 2030
• Xem chi tiết quyết định quy hoạch đô thị Gũ, huyện Hà Trung
• Xem chi tiết quyết định quy hoạch đô thị Cừ, huyện Hà Trung