Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Giàng (Hải Dương) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Cẩm Giàng nằm ở phía tây tỉnh Hải Dương, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Nam Sách và thành phố Hải Dương
• Phía Tây giáp thị xã Mỹ Hào và huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên và huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
• Phía Nam giáp huyện Bình Giang và huyện Gia Lộc
• Phía Bắc giáp huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.

Huyện Cẩm Giàng có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Lai Cách (huyện lỵ), Cẩm Giang và 15 xã: Cẩm Điền, Cẩm Đoài, Cẩm Đông, Cẩm Hoàng, Cẩm Hưng, Cẩm Phúc, Cẩm Văn, Cẩm Vũ, Cao An, Định Sơn, Đức Chính, Lương Điền, Ngọc Liên, Tân Trường, Thạch Lỗi.

Huyện Cẩm Giàng có vị trí địa lý, giao thông thuận lợi (quốc lộ 5A và đường sắt Hà Nội – Hải Phòng chạy qua) để phát triển kinh tế. Có tiềm năng phát triển nông nghiệp với nhiều nông sản (lúa đặc sản, hành tây, dưa chuột, cà rốt, ớt, cà chua…). Huyện có các khu công nghiệp như: Phúc Điền, Tân Trường, Đại An và có một số nhà máy lớn như Công ty giày Cẩm Bình, Nhà máy lắp ráp ôtô Ford, Công ty may Venture, Công ty chế biến rau quả thực phẩm Vạn Đắc Phúc,…

Hiện nay huyện Cẩm Giàng đang triển khai đầu tư xây dựng khu đô thị TNR Star Tân Trường nằm trên địa bàn xã Tân Trường, mới đây UBND tỉnh Hải Dương cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị thương mại thị trấn Lai Cách do Công ty TNHH MTV Việt Mỹ làm chủ đầu tư.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cẩm Giàng

Ngày 14/08/2018, UBND tỉnh ban hành Quyết định 2917/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cẩm Giàng đến năm 2025 và định hướng đến năm 2035

Vị trí, quy mô quy hoạch Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cẩm Giàng được lập trên toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện Cẩm Giàng 110,119km” (gồm 2 thị trấn và 17 xã).

Ranh giới quy hoạch có tiếp giáp: Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Ninh; Phía Nam giáp huyện Bình Giang và huyện Gia Lộc; Phía Đông giáp huyện Nam Sách và thành phố Hải Dương; Phía Tây giáp tỉnh Hưng Yên.

Tính chất quy hoạch vùng huyện Cẩm Giàng: Là vùng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp then chốt; Trung tâm sản xuất và chế biến nông sản phục vụ xuất khẩu theo hướng xây dựng thương hiệu, nâng cao hàm lượng khoa học công nghệ trong sản phẩm và tiêu thụ sản phẩm.

Các chỉ tiêu dự báo phát triển vùng

• Đến năm 2025 cơ cấu ngành Nông, lâm, thủy sản – Công nghiệp, xây dựng – dịch vụ tương ứng 8,8% – 71,8% – 19,4%
• Đến năm 2035 cơ cấu ngành Nông, lâm, thủy sản – Công nghiệp, xây dụng – dịch vụ tương ứng 5% – 72,4% – 22,6%

Giai đoạn 2030: Lấy Quốc lộ 5 làm trục phát triển, hình thành chuỗi đô thị Đông – Tây: Lai Cách, Tân Trường và các đô thị mới Cẩm Phúc, Cẩm Điền, Lương Điền, trong đó thị trấn Lai Cách giữ vai trò động lực phát triển của vùng. Nâng cấp thị trấn Cẩm Giàng lên đô thị loại IV, tiếp tục hình thành các đô thị mới Cẩm Phúc, Cẩm Điền, Lương Điền (đô thị loại V). Tổng số có 6 đô thị.

Giai đoạn 2035: Phát triển chuỗi đô thị Bắc Nam dọc Tỉnh lộ 394: Lai Cách (loại IV) và các đô thị mới Cao An, Cẩm Vũ, Cẩm Đông (loại V). Trong đó đô thị mới Cẩm Vũ là đô thị du lịch tâm linh và làng nghề.

Chiều 11.3, huyện Cẩm Giàng công bố Quy hoạch điều chỉnh quy hoạch vùng huyện Cẩm Giàng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực quy hoạch được lập trên toàn bộ địa giới hành chính huyện Cẩm Giàng gồm 2 thị trấn và 15 xã với tổng diện tích hơn 11.000 ha, dân số hiện tại gần 150.700 người.

Theo đó Cẩm Giàng là vùng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp then chốt, trung tâm sản xuất và chế biến nông sản phục vụ xuất khẩu theo hướng xây dựng thương hiệu, nâng cao hàm lượng khoa học công nghệ trong sản phẩm và tiêu thụ sản phẩm. Cẩm Giàng cũng là vùng du lịch – văn hóa – tâm linh kết hợp với làng nghề truyền thống. Trong đó định hướng xây dựng thị trấn Lai Cách đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025 và phấn đấu xây dựng toàn huyện theo các tiêu chí đô thị loại IV sau năm 2030 theo hướng đô thị xanh – thông minh – hiện đại.

Huyện sẽ bổ sung đất công nghiệp tập trung tại thị trấn Lai Cách và các xã Cẩm Vũ, Cao An, Tân Trường, Định Sơn, Cẩm Hưng, Lương Điền; bổ sung đất khu công nghiệp Đại An mở rộng tại xã Cẩm Đông, Cẩm Đoài. Điều chỉnh quy hoạch phân vùng phát triển nông nghiệp gồm vùng trồng lúa, hoa, rau, củ, quả áp dụng công nghệ mang giá trị kinh tế cao, vùng nuôi trồng thủy sản và vùng trồng cây ăn quả…

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất 03/2023, huyện Cẩm Giàng

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định 4051/QĐ – UBND về việc phê duyệt Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Cẩm Giàng.

Theo quyết định, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Cẩm Giàng được xác định như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.020,40 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 8,06 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 52,63 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Lai Cách và thị trấn Cẩm Giang đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Giàng được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Mới đây, Uỷ ban nhân dân huyện Cẩm Giàng đã ban hành hoàn thiện Dự thảo “Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Cẩm Giàng” theo các quy định của pháp luật.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất, các biểu số liệu cụ thể kèm theo dưới đây!

• Bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Cẩm Giàng
• Chi tiết bản dự thảo
• Danh mục các công trình dự án được điều chỉnh

Về kế hoạch sử dụng đất 2022:

Ngày 26/01/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 329/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Cẩm Giàng.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch của huyện Cẩm Giàng với tổng diện tích đất tự nhiên là 11,011.85 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 5,278.62 ha
• Đất phi nông nghiệp: 5,732.58 ha
• Đất chưa sử dụng: 0.66

Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Cẩm Giàng.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 15/02/2023, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 240/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Cẩm Giàng.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Cẩm Giàng với diện tích đất nông nghiệp là 5.474,83 ha; đất phi nông nghiệp là 5.536,35 ha; Đất chưa sử dụng: 0,66 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 697,46 ha; đất phi nông nghiệp là 142,29 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 770,65 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 4,15 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 14,06 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Cẩm Giàng.

Quy hoạch thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương

Quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lai Cách được thực hiện theo quy hoạch xây dựng vùng, huyện Cẩm Giàng đến 2030. Theo đó, Ngày 25/01/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 315/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Thị trấn Lai Cách nằm ở phía đông huyện Cẩm Giàng, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thành phố Hải Dương
• Phía tây giáp xã Tân Trường
• Phía nam giáp xã Cẩm Đoài và xã Cẩm Đông
• Phía bắc giáp xã Cao An và xã Định Sơn.

Thị trấn Lai Cách là một trong 17 đơn vị hành chính trực thuộc của huyện Cẩm Giàng, có diện tích 7,15 km², dân số năm 2008 là 11.200 người, mật độ dân số đạt 1566 người/km².

Thị trấn Lai Cách là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá, xã hội, là đô thị trung tâm của huyện Cẩm Giàng, là đô thị loại V, nằm ven quốc lộ 5 và đường 394. Xung quanh thị trấn có nhiều khu công nghiệp, trường nghề, là đô thị vệ tinh của thành phố Hải Dương, chính vì vậy, việc di dân cơ học tới thị trấn để làm ăn sinh sống ngày một tăng nhanh. Mỗi năm, trung bình thị trấn tăng thêm khoảng 1.000 người.

Về quy hoạch, quy hoạch sử dụng đất thị trấn Lai Cách có thể xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Cẩm Giàng.
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Cẩm Giàng.
• Quyết định về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Cẩm Giàng
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện Cẩm Giàng.