Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku (Gia Lai) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku (Gia Lai), gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thành phố Pleiku nằm ở trung tâm tỉnh Gia Lai, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã An Khê (Gia Lai) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đức Cơ (Gia Lai) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Đak Đoa
• Phía Tây giáp huyện Ia Grai
• Phía Nam giáp huyện Chư Prông
• Phía Bắc giáp huyện Chư Păh.

Pleiku nằm trên trục giao thông giữa quốc lộ 14, quốc lộ 19 nối thông suốt cả nước, gần ngã ba Đông Dương, nằm trên cung đường Hồ Chí Minh, và trong vùng tam giác tăng trưởng các tỉnh lân cận, cũng như các quốc gia láng giềng như Campuchia, Lào. Tổng diện tích tự nhiên là 26.076,8 ha, là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – xã hội của tỉnh Gia Lai. Thành phố Pleiku cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 600 km về phía bắc, cách thủ đô Hà Nội 1.287 km về phía nam và cách thành phố Buôn Ma Thuột 181 km, cách Đà Nẵng 377 km.

Quy hoạch Thành phố Pleiku, bao gồm 14 phường: Chi Lăng, Diên Hồng, Đống Đa, Hoa Lư, Hội Phú, Hội Thương, Ia Kring, Phù Đổng, Tây Sơn, Thắng Lợi, Thống Nhất, Trà Bá, Yên Đỗ, Yên Thế và 8 xã: An Phú, Biển Hồ, Chư Á, Diên Phú, Gào, Ia Kênh, Tân Sơn, Trà Đa.

Thành phố có ưu thế về thổ nhưỡng, thời tiết thuận lợi cho phát triển các loại cây công nghiệp như cao su, cà phê, hồ tiêu, cây lâm sản đa dạng.

Các tiềm năng về du lịch từ các công trình thủy điện, thủy lợi, cảnh quan thiên nhiên do đặc thù địa hình Tây Nguyên mang lại như du lịch sinh thái, cảnh quan, lịch sử v.v… Du lịch tại Pleiku: du lịch hồ Đức An, công viên Đồng Xanh, Về Nguồn, Biển Hồ T’Nưng… Ngoài ra ngay tại Pleiku, du khách có thể được thưởng thức hương vị cafê ở phố núi Pleiku.

Bản đồ quy hoạch giao thông thành phố Pleiku

Quy hoạch giao thông thành phố Pleiku hiện có 850 km đường bộ, bao gồm 18.7 km đường bê tông xi măng, 100.7 km đường bê tông nhựa, 467.8 km đường láng nhựa, 8.5 m đường cấp phối và 254.3 km đường đất.

Quốc lộ 14 nối về phía bắc đi Kon Tum (49 km), nối với Đà Nẵng. Nối về phía nam đi Buôn Mê Thuột (182 km), đi Thành phố Hồ Chí Minh (545 km). Quốc lộ 19 nối về phía đông đi ra quốc lộ 1, đi Quy Nhơn (166 km). Tỉnh lộ 664 về phía tây đi huyện Ia Grai, biên giới nước bạn Campuchia.

Trong thời kỳ 2021-2030, thành phố cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku thời kỳ 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thành phố Pleiku

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 7/7/2022, UBND thành phố pleiku ban hành thông báo công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai (Xem chi tiết thông báo tại đây)

Trước đó, ngày 29/6/2022, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 429/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku.

Theo quyết định, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Pleiku với diện tích, cơ cấu các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 13.029,54 ha; Đất phi nông nghiệp: 13.046,15 ha; Đất chưa sử dụng: 1,16 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch được thể hiện trên bản đồ quy hoạch đất của thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 6.305,69 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 6,80 ha;  Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 93,91 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích thể hiện trên bản đồ quy hoạch đất của thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp: 12,34 ha; Đất phi nông nghiệp: 289,17 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm của thành phố như Chi Lăng, Diên Hồng, Đống Đa, Hoa Lư, Hội Phú, Hội Thương đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 18/7/2022, UBND thành phố Pleiku ban hành thông báo số 51 về việc công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố.

Hồ sơ công khai gồm:

• Quyết định số 454/QĐ-UBND ngày 13/7/2022 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Pleiku;
• Báo cáo thuyết minh tổng hợp, bảng biểu kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai;
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Pleiku

Trước đó, ngày 13/7/2022, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 454/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Pleiku.

Theo quyết định số 454/QĐ kế hoạch sử đất trong năm kế hoạch 2022 của thành phố với tổng diện tích thể hiện trên bản đồ quy hoạch đất của thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp: 18.909,90 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.877,57 ha; Đất chưa sử dụng: 289,35 ha.

Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Pleiku; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và các bảng biểu mẫu kèm theo quyết định này.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 13/4/2023, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định số 155/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Pleiku với diện tích các loại đất trong năm kế hoạch được phân bổ cụ thể như sau: Đất nông nghiệp: 18.881,15 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.916,47 ha; Đất chưa sử dụng: 279,22 ha

Trên bản đồ quy hoạch đất cũng thể hiện diện tích thu hồi đất năm 2023, thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp: 156,65 ha; Đất phi nông nghiệp: 12,51 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 được thể hiện trên bản đồ đất thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 259,33 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 3,03 ha.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch đất thành phố Pleiku, gồm: Đất nông nghiệp: 2,00 ha; Đất phi nông nghiệp: 21,32  ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 tỷ lệ 1/25.000, Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/25.000; Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất năm 2023 và năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Pleiku.

Thông tin quy hoạch trên địa bàn TP. Pleiku

Được biết, vừa qua UBND tỉnh Gia Lai đã phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng phát triển quỹ đất khu đất 226 Tăng Bạt Hổ, tổ 08, phường Yên Đỗ, thành phố Pleiku. Diện tích khu đất: 746,1m2. tại công văn số 2164/QĐ-UBND.

Vị trí: Thửa đất số 157, tờ bản đồ số 24 được xác định trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, đường Tăng Bạt Hổ, tổ 08, phường Yên Đỗ, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

Ranh giới quy hoạch: Phía Đông: Giáp Hội trường tổ dân phố 08 – phường Yên Đỗ; Phía Tây: Giáp khu dân cư; Phía Nam: Giáp đường Tăng Bạt Hổ; Phía Bắc: Giáp khu dân cư. Tính chất: Là một khu dân cư đô thị theo định hướng quy hoạch chung của Thành phố.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Pleiku

Đối với cư dân tại thành phố Pleiku các nhà đầu tư đặc biệt giới đầu tư bất động sản thì việc nắm bắt thông tin quy hoạch luôn được quan tâm. Vậy để tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Pleiku có những cách nào?

Cách 1: Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã, phường

Tra cứu thông tin đất trực tiếp tại xã phường được biết đến là một trong những cách phổ biến. Với cách tra cứu này người dân không cần phải chuẩn bị bất kỳ một loại giấy tờ nào. Có tìm kiếm được thông tin quy hoạch thành phố Pleiku hay không chủ yếu dựa vào sự may mắn và khéo léo trong giao tiếp.

Cách 2: Tra cứu thông tin trực tiếp tại văn phòng đăng ký đất đai

Tại Văn phòng đăng ký đất đai người dân có thể xin thông tin trích lục về đất. Đương nhiên ở phần thông tin trích lục sẽ có thông tin quy hoạch về đất chính xác. Thế nhưng cách này chỉ áp dụng với chủ sở hữu đất. Bởi để xin được thông tin trích lục người dân sẽ phải chuẩn bị hồ sơ.

Cách 3: Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến

Tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Pleiku, người dân có thể sử dụng cách tra cứu trực tuyến. Các ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến đã xuất hiện một vài năm trở lại đây. Dựa trên những nền tảng công nghệ hàng đầu, ứng dụng hoàn toàn cho phép người dùng tìm kiếm thông tin quy hoạch tại nhà.

Hiện nay, có rất nhiều trang cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất mà người dân có thể thông qua đó nắm bắt thông tin. Trong đó, Vuongphat.com.vn được biết đến là ứng dụng tra cứu thông tin quy hoạch thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai nói chung và thông tin quy hoạch nói riêng được nhiều người ưu ái sử dụng nhất. Vậy bạn đã biết gì về ứng dụng này.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Pleiku (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Pleiku
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TP. Pleiku (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TP. Pleiku
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, TP. Pleiku (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, TP. Pleiku