Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Kon Tum đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Kon Tum, gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật đến 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Kon Tum là thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Kon Tum, nằm ở địa hình lòng chảo phía nam tỉnh Kon Tum, trên độ cao khoảng 525 m và được uốn quanh bởi thung lũng sông Đăk Bla, cách thành phố Hồ Chí Minh 654 km về phía bắc, cách thành phố Đà Nẵng 292 km về phía nam, cách thủ đô Hà Nội 1.237 km về phía nam, cách thành phố Pleiku 50 km và cách thành phố Buôn Ma Thuột 229 km^[5], có vị trí địa lý:

• Phía Tây giáp huyện Sa Thầy
• Phía Bắc giáp huyện Đắk Hà
• Phía Đông giáp huyện Kon Rẫy
• Phía Nam giáp huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai.

Thành phố Kon Tum có diện tích 432,98 km², dân số năm 2019 là 168.264 người, trong đó dân số thành thị là 102.051 người chiếm 61% và dân số nông thôn là 66.213 người chiếm 39%, mật độ dân số đạt 389 người/km². Thành phố Kon Tum có 20 dân tộc cùng sinh sống.

Thành phố Kon Tum có 21 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 10 phường: Duy Tân, Lê Lợi, Ngô Mây, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Quyết Thắng, Thắng Lợi, Thống Nhất, Trần Hưng Đạo, Trường Chinh và 11 xã: Chư Hreng, Đăk Blà, Đăk Cấm, Đak Năng, Đăk Rơ Wa, Đoàn Kết, Hòa Bình, Ia Chim, Kroong, Ngọk Bay, Vinh Quang.

Quy hoạch giao thông với hai trục giao thông huyết mạch kết nối vùng miền là Quốc lộ 14 (đường Phan Đình Phùng) đi các tỉnh Bắc – Nam, và quốc lộ 24 (đường Duy Tân) đi tỉnh Quảng Ngãi cũng như duyên hải Nam Trung Bộ. Ngoài ra, thành phố còn có tỉnh lộ đường 675 (đường Nguyễn Hữu Thọ) kết nối huyện Sa Thầy, đường 671 đi xã Đăk Cấm và huyện Đắk Hà. Các tuyến đường chính nội thị là Phan Đình Phùng, Duy Tân, Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Bà Triệu, Trường Chinh, Đào Duy Từ, Trần Khánh Dư và Trần Văn Hai.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thành phố Kon Tum

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 12/5/2022, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 261/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Kon Tum.

Theo quyết định, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum với các nội dung chủ yếu như sau:

Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030: Diện tích, cơ cấu các loại đất trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 là 43.601,18ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 26.109,07 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 17.331,87 ha.
• Đất chưa sử dụng: 160,24 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 là 6.703,64 ha, trong đó:

• Chuyển đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 6.614,17 ha.
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 89,47 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 là 96,02 ha, trong đó:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích đất nông nghiệp: 52,67 ha.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích đất phi nông nghiệp: 43,35 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố Kon Tum.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 27/5/2022, UBND tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 319/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố Kon Tum.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Kon Tum với tổng diện tích đất là: 43.601,18 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 30.885,03 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 12.492,63 ha.
• Đất chưa sử dụng: 223,52 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2022, thành phố Kon Tum bao gồm: 1.824,48 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 1.691,63 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 132,85 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2022 của thành phố Kon Tum được xác định với diện tích: 1.751,73ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.730,12ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 21,61ha.

Vị trí và diện tích các khu đất, công trình dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch được thực hiện theo quyết định nói trên. Được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2022, thành phố Kon Tum.

Quy hoạch giao thông, sử dụng đất thành phố Kon Tum

Về quy hoạch giao thông, ngày 30/9/2020, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 957/QĐ-UBND về điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

Theo đó, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum đến năm 2030 để triển khai thực hiện chủ trương sắp xếp, bố trí lại trụ sở làm việc các cơ quan của thành phố Kon Tum theo hướng tập trung tại vị trí mới và bổ sung các công trình hạ tầng giao thông vào quy hoạch.

Về phạm vi, ranh giới: Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch nằm về phía Bắc phường Duy Tân và phía Tây xã Đăk Cấm, ranh giới cụ thể: (1) Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch nối từ đường Võ Nguyên Giáp đến sân bay Kon Tum (theo quy hoạch) và đường quy hoạch (nối dài từ đường Phan Đình Giót); (2) Phía Nam giáp: Đường Duy Tân, đường Trần Nhật Duật và khu dân cư (hiện trạng); (3) Phía Đông giáp: Đường Võ Nguyên Giáp; (4) Phía Tây giáp: Đường quy hoạch nối dài từ đường Trần Nhật Duật và khu dân cư (hiện trạng).

Quy hoạch giao thông được điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường giao thông trong khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch để đảm bảo kết nối với các khu chức năng đô thị. Theo đó một số tuyến đường chính được xác định gồm:

• Bổ sung tuyến đường quy hoạch nối từ giao lộ Duy Tân – Trần Phú – Võ Nguyên Giáp đến đường quy hoạch nối dài từ đường Phan Đình Giót. Mặt cắt ngang đường rộng 34,0m (lòng đường mỗi bên 10,5m; vỉa hè mỗi bên 5,0m; dải phân cách rộng 3,0m).
• Điều chỉnh, nối dài tuyến đường quy hoạch phía Tây suối Đăk To Rech (đoạn qua khu vực điều chỉnh quy hoạch) về phía Đông đến đường quy hoạch nối từ đường Võ Nguyên Giáp đến sân bay Kon Tum. Mặt cắt ngang đường rộng 27m (lòng đường rộng 15m; vỉa hè mỗi bên rộng 6,0m).
• Bổ sung đoạn tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật nối dài về phía Bắc đến đường quy hoạch nối dài từ đường Phan Đình Giót. Mặt cắt ngang đường rộng 16,5m (lòng đường rộng 7,5m; vỉa hè mỗi bên rộng 6,0m).

Các tuyến đường bổ sung được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 và được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như: Duy Tân, Lê Lợi, Ngô Mây, Nguyễn Trãi, Quang Trung, Quyết Thắng, Thắng Lợi, Thống Nhất, Trần Hưng Đạo, Trường Chinh đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Kon Tum được UBND tỉnh Kon Tum phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Thông tin quy hoacj tại TP. Kon Tum

Tại Phường Quang Trung, trước đó UBND tỉnh Kon Tum đã phê duyệt Dự án đầu tư chỉnh trang đô thị, tạo quỹ đất để thực hiện quy hoạch Khu phức hợp đô thị tại phường Quang Trung, thành phố Kon Tum (Dự án được UBND tỉnh phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ (1/500) tại Quyết định số 164/QĐ-UBND, ngày 25/02/2020 và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi tại Quyết định số 204/QĐ-UBND, ngày 27/02/2020 của UBND tỉnh).

Về quy hoạch phát triển công nghiệp, trên địa bàn thành phố có Khu công nghiệp Hòa Bình – Kon Tum, địa điểm tại 304 Phạm Văn Đồng, phường Lê Lợi, TP. Kon Tum, tỉnh Kon Tum. Tổng diện tích là 130 ha. giai đoạn 1 thực hiện xây dựng 59ha, còn lại sẽ thực hiện giai đoạn 2.

Ngày 12/10/2020, Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng ký Văn bản số 1389/TTg-CN về việc điều chỉnh đưa Khu công nghiệp Hòa Bình (giai đoạn 2) tỉnh Kon Tum ra khỏi Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020.

Theo đó, xét đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh đưa Khu công nghiệp Hòa Bình (giai đoạn 2) với quy mô diện tích 70ha ra khỏi Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020. Các khu công nghiệp khác nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Kon Tum đến năm 2020 đã được phê duyệt tại Văn bản số 433/TTg-CN ngày 06/4/2018 của Thủ tướng Chính phủ không thay đổi.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2022, TP. Kon Tum
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Thành phố Kon Tum
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất đến 2030, Thành phố Kon Tum.
• Danh mục công trình được quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Kon Tum