Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Dương (Tuyên Quang) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Dương (Tuyên Quang), gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Sơn Dương là một huyện miền núi thuộc tỉnh Tuyên Quang, nằm ở phía nam tỉnh Tuyên Quang, huyện lỵ của huyện là thị trấn Sơn Dương, cách thành phố Tuyên Quang 30 km về phía nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 103 km về phía bắc, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Tuyên Quang đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Na Hang (Tuyên Quang) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Đại Từ và huyện Định Hóa thuộc tỉnh Thái Nguyên
• Phía Tây giáp huyện Đoan Hùng và huyện Phù Ninh thuộc tỉnh Phú Thọ
• Phía Nam giáp huyện Lập Thạch, huyện Sông Lô và huyện Tam Đảo thuộc tỉnh Vĩnh Phúc
• Phía Bắc giáp huyện Yên Sơn và thành phố Tuyên Quang.

Huyện Sơn Dương diện tích 790,62 km², dân số là 182.030 người.

Quy hoạch Huyện Sơn Dương,  bao gồm thị trấn Sơn Dương (huyện lỵ) và 30 xã: Bình Yên, Cấp Tiến, Chi Thiết, Đại Phú, Đông Lợi, Đồng Quý, Đông Thọ, Hào Phú, Hồng Lạc, Hợp Hòa, Hợp Thành, Kháng Nhật, Lương Thiện, Minh Thanh, Ninh Lai, Phú Lương, Phúc Ứng, Quyết Thắng, Sơn Nam, Tam Đa, Tân Thanh, Tân Trào, Thiện Kế, Thương Ấm, Trung Yên, Trường Sinh, Tú Thịnh, Văn Phú, Vân Sơn, Vĩnh Lợi.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Sơn Dương

Trên địa bàn huyện Sơn Dương hiện có 1 khu công nghiệp Sơn Nam, diện tích quy hoạch 150 ha với 2/6 dự án đang hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt 25%; 1 cụm công nghiệp Phúc Ứng, diện tích quy hoạch 75 ha, có 4/10 dự án đang hoạt động sản xuất kinh doanh, tỷ lệ lấp đầy đạt 82,5%.

Vừa qua, UBND tỉnh Tuyên Quang đã phê duyệt bổ sung 2 cụm công nghiệp Ninh Lai – Thiện Kế và cụm công nghiệp Tam Đa vào quy hoạch tổng thể phát triển công nghiệp đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 tại Quyết định số 437/QĐ-UBND, ngày 4-11-2020 với diện tích quy hoạch mỗi khu công nghiệp 75 ha.

Khu công nghiệp Sơn Nam được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 230/QĐ-UBND, ngày 15-7-2016 với 6 dự án, tổng số vốn đầu tư 150 tỷ đồng. Khu công nghiệp có 2 dự án đang hoạt động sản xuất, 1 dự án đang san lấp mặt bằng, 2 dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư và 1 dự án đang tạm dừng.

Giai đoạn 2021 – 2030, huyện Sơn Dương phối hợp với ngành Công thương tỉnh và các cơ quan chức năng tiến hành quy hoạch thành lập mới khu công nghiệp Nam Sơn Dương, diện tích 300 ha; khu công nghiệp Tam Đa, diện tích 150 ha; cụm công nghiệp Phúc Ứng 2, diện tích 75 ha và điều chỉnh khu công nghiệp Sơn Nam diện tích 150 ha thành cụm công nghiệp Sơn Nam với diện tích 50 ha. Có thể thấy sự dịch chuyển trong quy hoạch khu, cụm công nghiệp từ vùng khó khăn đến các địa phương có điều kiện hạ tầng sẽ tạo điều kiện thu hút đầu tư tốt hơn.

Có thể thấy rằng, Sơn Dương đang có nhiều cơ hội để phát triển, về vị trí địa lý, quỹ đất, tài nguyên thiên nhiên, bề dày về văn hóa – di sản; có các khu, cụm công nghiệp như Ninh Lai – Thiện Kế, Phúc Ứng, Sơn Nam, Tam Đa, đặc biệt là Khu di tích Quốc gia đặc biệt Tân Trào, lâm nghiệp, chăn nuôi đều là những lợi thế.

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Sơn Dương

Theo Nghị quyết của Đại hội Đảng bộ huyện lần thứ XXI, nhiệm kỳ 2020 – 2025, Đảng bộ huyện Sơn Dương đã đẩy mạnh phát triển đô thị trên địa bàn, huyện Sơn Dương xây dựng Đề án xây dựng các vùng kinh tế và chỉnh trang trung tâm các xã giai đoạn 2020 – 2025, định hướng đến 2030.

Theo đó, huyện tập trung quy hoạch 7 vùng kinh tế gắn với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển công nghiệp, quy hoạch giao thông, quy hoạch không gian đô thị, dịch vụ thương mại, quy hoạch các vùng sản xuất hàng hóa chuyên canh để bố trí quỹ đất hợp lý thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế.

Như vậy, 7 vùng kinh tế bao gồm:

• Trung tâm cụm xã Sơn Nam lên đô thị loại V (thị trấn) gắn với phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại (gồm các xã Sơn Nam, Thiện Kế, Ninh Lai, Tuân Lộ);
• Trung tâm cụm xã Hồng Lạc phát triển lên đô thị loại V (thị trấn) gồm các xã Hồng Lạc, Sầm Dương, Lâm Xuyên, Hào Phú, Chi Thiết;
• Trung tâm cụm xã Tân Trào lên đô thị loại V (thị trấn) gắn với phát triển du lịch gồm các xã Tân Trào, Trung Yên, Bình Yên, Lương Thiện, Minh Thanh;
• Trung tâm cụm xã Đông Thọ (gồm xã Đông Thọ, Văn Phú, Quyết Thắng, Vân Sơn);
• Trung tâm cụm xã Đại Phú gắn với phát triển du lịch sinh thái Hồ Hoa Lũng, thác Cao Ngỗi (gồm xã Đại Phú, Đông Lợi, Tam Đa, Phú Lương);
• Trung tâm cụm xã Thượng Ấm (gồm các xã Thượng Ấm, Vĩnh Lợi, Cấp Tiến);
• Trung tâm cụm xã Phúc Ứng gắn với phát triển công nghiệp, dịch vụ.

Huyện Sơn Dương đề nghị UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng 11 công trình trọng điểm với tổng nguồn vốn 1.618 tỷ đồng để xây dựng thị trấn Sơn Dương đạt tiêu chí đô thị loại IV trước năm 2025. Rà soát, đánh giá tiêu chí đô thị loại V đối với xã Sơn Nam theo Nghị quyết số 1210, năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị; huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng xã Sơn Nam thành đô thị loại V trước năm 2025.

Huyện tập trung xây dựng tuyến du lịch kết nối từ Khu du lịch Tân Trào – Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thể thao huyện Sơn Dương tại xã Minh Thanh, Tú Thịnh – Du lịch tâm linh tại Chùa Lang Đạo, Đền Đăng Châu thị trấn Sơn Dương – Đền Ba Khuân xã Vĩnh Lợi – Đền Thọ Vực xã Hồng Lạc – Khu du lịch sinh thái thác Cao Ngỗi xã Đông Lợi – Khu du lịch sinh thái Hồ Hoa Lũng xã Đại Phú – Đền Thác Cô Bơ, Chùa Khoan Lư xã Sơn Nam – Thác đát xã Hợp Hòa – Thác đát Đồng Đài xã Hợp Thành.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, huyện Sơn Dương

Trong công tác quy hoạch, huyện đã hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung mở rộng thị trấn Sơn Dương theo hướng đô thị loại 4 đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 với diện tích 2.078 ha lên 5.235 ha; mở rộng thêm 40 thôn của 4 xã. Sơn Dương hoàn thành quy hoạch trung tâm xã Sơn Nam lên đô thị loại 5 trước năm 2025 và đồ án quy hoạch trung tâm xã Hồng Lạc đạt đô thị loại 5 trước năm 2030. Sơn Dương thực hiện hoàn thành quy hoạch khu tái định cư và khu nghĩa trang để giải phóng mặt bằng dự án Khu du lịch và sinh thái và dịch vụ thể thao Sơn Dương. Lập quy hoạch điều chỉnh một số đơn vị trường học, trụ sở, sân vận động huyện để thực hiện xây dựng trường chuẩn và phát triển thương mại, dịch vụ trên địa bàn thị trấn Sơn Dương và xã Tú Thịnh.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Quyết định số 254/QĐ-UBND ngày 20/5/2021 của UBND tỉnh Về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang

Theo Quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch là 78.795,15 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp 65.646,35 ha; Đất phi nông nghiệp 11.873,28 ha; Đất chưa sử dụng 1.275,52 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 4.592,97 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 170,10 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất phi nông nghiệp: 37,50 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000. Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Sơn Dương.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Sơn Dương đến 2030.

Thị trấn Sơn Dương là một trong 31 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang, do đó quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Sơn Dương cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Sơn Dương được UBND tỉnh Tuyên Quang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Ngày 11/9/2023 của UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định 345/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang (Biểu số liệu kèm theo)

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 19/4/2023, UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định số 1209/QĐ-UBND Về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Sơn Dương, bao gồm: Đất nông nghiệp: 108.583,33 ha; Đất phi nông nghiệp: 5.943,17 ha; Đất chưa sử dụng: 4,77 ha.

Vị trí các loại đất trong kế hoạch sử dụng đất được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/25.000 huyện Sơn Dương; Bản vẽ vị trí ranh giới, diện tích công trình, dự án và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan kèm theo.

UBND huyện Sơn Dương ban hành văn bản số 1209/UBND-TNMT ngày 02/6/2023 về việc công khai Kế hoạch sử dụng đất huyện Sơn Dương năm 2023

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Sơn Dương
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Sơn Dương
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Sơn Dương
• Bản đồ Điều chỉnh QHSDĐ đến 2030, huyện Sơn Dương