Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Lương Sơn (Hòa Bình), gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 18/04/2024
Huyện Lương Sơn nằm ở cửa ngõ phía đông của tỉnh Hòa Bình và vùng Tây Bắc Việt Nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 40 km, có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp hai huyện Chương Mỹ và Mỹ Đức thuộc thành phố Hà Nội
- Phía Tây giáp thành phố Hòa Bình và huyện Kim Bôi
- Phía Nam giáp huyện Lạc Thủy
- Phía Bắc giáp hai huyện Quốc Oai và Thạch Thất thuộc thành phố Hà Nội.
Về đơn vị hành chính: Huyện Lương Sơn có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Lương Sơn (huyện lỵ) và 10 xã: Cao Dương, Cao Sơn, Cư Yên, Hòa Sơn, Lâm Sơn, Liên Sơn, Nhuận Trạch, Tân Vinh, Thanh Cao, Thanh Sơn.
Quy hoạch giao thông huyện Lương Sơn
Quy hoạch giao thông huyện Lương Sơn phát triển dựa trên Quy hoạch tỉnh Hoà Bình mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1648/QĐ-TTg ngày 20/12/2023.
- Quốc lộ 6, chạy theo hướng Đông-Tây ngang qua địa bàn huyện khoảng 15 km từ khu Năm Lu đến dốc Kẽm, đi từ thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ (Hà Nội), sang thành phố Hòa Bình.
- Quốc lộ 21A, cắt qua một vài đoạn ở rìa phía Đông huyện.
- Quốc lộ 6B mới dự kiến được xây dựng với mục đích đường tránh của thị trấn Lương Sơn (trong tương lai là thị xã Lương Sơn), cắt ngang qua xã Nhuận Trạch, xã Tân Vinh.
- Đường Hồ Chí Minh mới sẽ chạy qua khu công nghiệp Lương Sơn, xã Nhuận Trạch, Cư Yên, Tiến Sơn
Một số tỉnh lộ như TSA từ Bãi Lạng (thị trấn Lương Sơn) đến Khăm (xã Vĩnh Tiến – Kim Bôi), đường Bãi Nai – Cầu Vai Réo (tỉnh lộ bao nhiêu ?), hệ thống đường liên huyện, liên xã, liên thông rất dày đặc và thuận tiện.
Hiện nay, tỉnh Hoà Bình cũng đang tập trung thực hiện xây dựng Dự án đường liên kết vùng Hòa Bình – Hà Nội và cao tốc Sơn La (Hòa Bình – Mộc Châu), (phần diện tích 174,3 ha) trên địa bàn huyện Kim Bôi, huyện LươngSơn và thành phố Hòa Bình như ý kiến thẩm định và nội dung trình của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Thông tin quy hoạch tại huyện Lương Sơn
Ngày 23/7/2021, UBND huyện Lương Sơn đã có thông báo số 81/TB-UBND về việc Công bố công khai Đồ án Điều chỉnh cục bộ Đề án Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/500 thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn đến năm 2025, tầm nhìn đến 2035.
Theo đó, tổng diện tích đất nằm trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 11.277ha, trong đó, thị trấn Lương Sơn 1.735 ha, 5 xã mở rộng (Lâm Sơn, Tân Vinh, Cư Yên, Nhuận Trạch, Hòa Sơn) 9.542 ha. Dân số dự báo đến năm 2025: 55 nghìn người và đến năm 2035 là 65 nghìn người.
Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:
Định hướng quy hoạch đô thị thị trấn Lương Sơn được xác định cụ thể như sau:
- Tiếp tục phát triển trung tâm hành chính hiện nay, quy hoạch xây dựng khu hành chính tổng hợp mới, cách khu hành chính hiện nay 1 km về phía Tây Bắc, giáp với khu dân cư làng Mòng trên diện tích 49 ha, trong đó diện tích đồi núi, ao hồ chiếm 45%.
- Đối với các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và khai thác đá, sau năm 2020 di chuyển hết các khu, điểm sản xuất nằm rải rác trong vùng quy hoạch vào các KCN tập trung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt như: KCN Lương Sơn, KCN Nhuận Trạch, Cụm công nghiệp (CCN) sạch Hòa Sơn; CCN và dịch vụ Vitaco, CCN Tân Vinh.
- Sau năm 2035 ngừng hoạt động toàn bộ mỏ khai thác đá, đồng thời xây dựng các dự án cải tạo, phục hồi môi trường cho khu vực này. Phát triển đô thị tại các khu đông dân cư ở trung tâm các xã vùng phụ cận…
Ngoài ra, hiện nay trên địa bàn huyện Lương Sơn đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Vườn Đào, Khu đô thị Vườn Mai, Khu đô thị Việt Âu…
Ngày 20/12/2023, UBDN tỉnh ban hành Quyết định số 2970/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035.
Vị trí, quy mô điều chỉnh quy hoạch tại thị trấn Lương Sơn và 5 xã: Nhuận Trạch, Tân Vinh, Cư Yên, Hòa Sơn, Lâm Sơn, huyện Lương Sơn. Quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ trong ranh giới đồ án quy hoạch chung đã duyệt.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm tính toán và điều chỉnh chức năng sử dụng đất tại một số vị trí, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, làm cơ sở để hoạch định các kế hoạch và huy động nguồn lực đầu tư phát triển. Làm căn cứ để quản lý quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Trước đó, chiều 13/7/2023, Hội đồng thẩm định quy hoạch huyện Lương Sơn đã họp đánh giá 5 đồ án quy hoạch chung các xã Cao Sơn, Liên Sơn, Cao Dương, Thanh Sơn, Thanh Cao.
Theo đó, xã Cao Sơn diện tích quy hoạch 7.566,69 ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2035 khoảng 14 nghìn người; xã Liên Sơn diện tích lập quy hoạch 5.941,4 ha, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 15 nghìn người; xã Cao Dương, diện tích lập quy hoạch 6.322,85 ha, quy mô dân số đến năm 2035 dự kiến khoảng 11.300 người; xã Thanh Sơn diện tích lập quy hoạch 3.473,73 ha, quy mô dân số đến năm 2035 dự kiến khoảng 7.200 người; xã Thanh Cao diện tích lập quy hoạch 1.542,02 ha, quy mô dân số dự kiến đến năm 2035 khoảng 14 nghìn người.
Bản đồ Quy hoạch đến 2030, Kế hoạch sử dụng đất huyện Lương Sơn
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030
Ngày 13/9/2021 UBND tỉnh Hòa Bình ban hành Quyết định số 2036/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Lương Sơn.
Theo quyết định, vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của huyện. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Lương Sơn đến 2030.
Thị trấn Lương Sơn là một trong 11 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Lương Sơn. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Lương Sơn cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023
Theo đó, phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Lương Sơn với các chỉ tiêu chủ yếu:
Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Lương Sơn 36.482,72 ha, bao gồm các nhóm đất: Đất nông nghiệp 28.723,84 ha; đất phi nông nghiệp 7.021,87 ha; đất chưa sử dụng 737,01 ha. Trong đó: Kế hoạch sử dụng đất đăng ký mới năm 2023: đất nông nghiệp giảm 86,77 ha; đất phi nông nghiệp tăng 124,94; đất chưa sử dụng giảm 38,17 ha. Chuyển tiếp kế hoạch sử dụng đất năm 2022: đất nông nghiệp giảm 913,42 ha; đất phi nông nghiệp tăng 986,72 ha; đất chưa sử dụng giảm 73,30 ha.
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 của huyện Lương Sơn 1.132,23 ha, bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 1.008,13 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 103,87 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 20,23 ha. Kế hoạch chuyển mục đích đất tăng mới là: 87,59 ha. Kế hoạch chuyển mục đích chuyển tiếp từ năm 2022 là: 1.044,64 ha.
Kế hoạch thu hồi các loại đất: Kế hoạch thu hồi đất năm 2023 của huyện Lương Sơn 1.060,14 ha, bao gồm: Đất nông nghiệp 989,10 ha; đất phi nông nghiệp 71,04 ha. Trong đó: Kế hoạch thu hồi đất tăng mới là: 89,87 ha. Kế hoạch thu hồi đất chuyển tiếp từ năm 2022 là: 970,27 ha.
Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023 của huyện Lương Sơn 111,47 ha, bao gồm sử dụng vào mục đích: Đất nông nghiệp 6,92 ha; đất phi nông nghiệp 104,55 ha. Trong đó: Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng tăng mới: 38,17 ha. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng chuyển tiếp năm 2022: 73,30 ha.
Ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn có trách nhiệm: Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện Kế hoạch sử dụng đất./.
Tài liệu kèm theo:
