Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải (Trà Vinh) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải (Trà Vinh), gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 19/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Duyên Hải nằm về phía nam của tỉnh Trà Vinh, cạnh cửa Định An của sông Hậu, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cầu Kè (Trà Vinh) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Càng Long (Trà Vinh) đến 04/2024

• Phía đông giáp thị xã Duyên Hải
• Phía nam giáp Biển Đông
• Phía tây giáp huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng qua ranh giới là sông Hậu
• Phía bắc giáp huyện Trà Cú và huyện Cầu Ngang.

Huyện Duyên Hải có diện tích 300,47 km², dân số năm 2019 là 78.444 người, mật độ dân số đạt 261 người/km².

Huyện Duyên Hải có diện tích 300,47 km², dân số năm 2019 là 78.444 người. Các giồng cát tập trung chủ yếu ở các xã phía Bắc của huyện như: giồng Long Hữu – Ngũ Lạc, giồng Hiệp Thạnh – Trường Long Hoà, giồng Long Vĩnh và rải rác ven theo bờ biển. Nhìn chung địa hình Duyên Hải khá thấp và tương đối bằng phẳng với cao trình bình quân phổ biến là 0,4 đến 1,2m.

Quy hoạch huyện Duyên Hải, bao gồm thị trấn Long Thành và 6 xã: Đôn Châu, Đôn Xuân, Đông Hải, Long Khánh, Long Vĩnh, Ngũ Lạc.

Huyện Duyên Hải là một huyện ven biển nên việc phát triển các ngành kinh tế biển là chiếm phần lớn. Huyện nằm trong khu kinh tế Định An, một khu kinh tế lớn của tỉnh. Huyện có tuyến Quốc lộ 53 là tuyến giao thông chính trên địa bàn phường.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Duyên Hải

Về quy hoạch giao thông:

Theo đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Duyên Hải đến 2040 được UBND tỉnh Trà Vinh phê duyệt tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 06/05/2022, hệ thống giao thông của huyện được định hướng quy hoạch như sau:

Quốc lộ:

+ Quốc lộ 53 là trục đối ngoại chính của huyện. Lộ giới đường đi qua khu vực thị trấn Long Thành là 67m, tuyến tại khu vực ngoài đô thị lộ giới 40m.

+ Tuyến đường hành lang ven biển: được thiết kế đạt tiêu chuẩn đường đồng bằng cấp II với lòng đường rộng 16,5m (bao gồm dải phân cách 1,5m), nền đường rộng 22,5m, hành lang bảo vệ mỗi bên 17m, lộ giới 56,5m.

+ Quốc lộ 53B (được hình thành theo Quyết định số 326/QĐ-BGTVT ngày 09/02/2018 của Bộ Giao thông vận tải) chia làm 2 đoạn: đoạn từ Quốc lộ 53 đến hành lang ven biển có lộ giới tuân thủ quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Định An, mặt cắt thiết kế có lộ giới là 25; đoạn thuộc tuyến hành lang ven biển được quy hoạch đạt tiêu chuẩn đường đồng bằng cấp II với lòng đường rộng 16,5m (bao gồm dải phân cách 1,5m), nền đường rộng 22,5m, hành lang bảo vệ mỗi bên 17m, lộ giới 56,5m.

– Đường tỉnh:

+ Đường tỉnh 914 là tuyến đường giao thông đối ngoại chính của khu vực phía Bắc Kênh đào Trà Vinh. Tuyến đường được quy hoạch theo định hướng Khu kinh tế Định An, lộ giới 40m.

+ Đường huyện 25 được định hướng phát triển thành Đường tỉnh 911. Tuyến đường được quy hoạch theo định hướng quy hoạch giao thông vận tải tỉnh với lộ giới 29m đạt tiêu chuẩn đường đồng bằng cấp IV.

– Đường huyện: Đường huyện 21 giúp kết nối thị trấn Ngũ Lạc với các huyện lân cận phía Bắc, góp phần thúc đẩy sự phát triển khu vực đạt chuẩn thị trấn huyện lỵ theo định hướng quy hoạch giao thông vận tải tỉnh với lộ giới 29m đạt tiêu chuẩn đường đồng bằng cấp IV.

– Giao thông động lực phát triển kinh tế:

+ Tuyến đường dọc hai bên kênh đào Trà Vinh là đường trục kết nối hai phía Đông – Tây huyện Duyên Hải, liên kết các đô thị và các trung tâm chức năng. Tuyến này đạt tiêu chuẩn đường cấp I, cấp II đồng bằng. Lộ giới từ 32-40m.

+ Xây dựng mới tuyến đường động lực tuân thủ quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Định An và dự án giao thông các xã đảo, lộ giới 20-28m. – Đường đô thị:

Đường khu vực đô thị: Thiết kế với mặt cắt từ 20 – 25m, có nhiệm vụ kết nối các khu chức năng với các đường trục chính trong đô thị.

Về quy hoạch đô thị:

– Đến năm 2030 huyện Duyên Hải gồm đô thị Long Thành, xã Ngũ Lạc phát triển lên đô thị loại thị V là thị trấn thuộc huyện. Ngoài ra định hướng phát triển Khu đô thị Long Vĩnh thuộc xã Long Vĩnh (theo định hướng Khu kinh tế Định An) và Khu chức năng hỗn hợp thuộc xã Đông Hải. Đáp ứng quy mô dân số đô thị 51.500 người và hệ thống xã nông thôn đáp ứng cho quy mô dân số 69.000 người.

– Đến năm 2040 huyện Duyên Hải gồm 02 đô thị: đô thị Long Thành, đô thị Ngũ Lạc; 01 khu đô thị mới – khu đô thị Long Vĩnh; 01 khu chức năng hỗn hợp thuộc xã Đông Hải và 05 xã nông thôn. Đáp ứng quy mô dân số đô thị 78.000 người và dân số nông thôn 75.000 người.

* Hệ thống đô thị:

– Thị trấn Long Thành với quy mô hiện hữu 508,03ha. Đến năm 2030 đáp ứng khoảng 25.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 375ha. Đến năm 2040 đáp ứng cho khoảng 28.000 ha, diện tích đất xây dựng khoảng 450ha. Là trung tâm kinh tế, văn hóa lịch sử, giáo dục, y tế, dịch vụ, du lịch cho khu vực phía Nam kênh đào Trà Vinh.

– Xã Ngũ Lạc quy mô 3.802,29ha (sáp nhập ấp Phước Hội thuộc xã Long Khánh vào xã Ngũ Lạc). Đến năm 2030 đáp ứng dân số khoảng 21.500 người, diện tích đất xây dựng khoảng 629,32ha, đạt tiêu chí đô thị loại V (2021-2025) và thị trấn thuộc huyện (2026-2030). Đến năm 2040 đáp ứng cho khoảng 30.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 750ha (bao gồm Khu dịch vụ công cộng và Khu đô thị thuộc Khu kinh tế Định An có quy mô khoảng 150ha đáp ứng cho dân số khoảng 10.000 người). Đây là trung tâm hành chính huyện đồng thời là cửa ngõ kết nối huyện với các địa phương khác về kinh tế, thương mại – dịch vụ và công nghiệp.

– Khu đô thị Long Vĩnh thuộc xã Long Vĩnh (theo định hướng quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Định An) có quy mô 1.109ha. Đến năm 2030 đáp ứng cho khoảng 5.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 140 ha. Đến năm 2040 đáp ứng cho khoảng 15.000 người, diện tích đất xây dựng khoảng 542ha với tính chất là khu đô thị chuyên ngành.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp – thương mại dịch vụ:

 a) Định hướng không gian phát triển các khu công nghiệp, kho tảng và khu dịch vụ công nghiệp:

– Khu vực Bắc kênh đào Trà Vinh: Bố trí 3 khu công nghiệp kèm theo các khu dịch vụ, phụ trợ khác, gồm:

• Khu công nghiệp Định An: diện tích 591 ha, thuộc xã Đôn Xuân.
• Khu công nghiệp Đôn Xuân – Đôn Châu: diện tích 934 ha, thuộc xã Đôn Xuân và xã Đôn Châu.
• Khu công nghiệp Ngũ Lạc: diện tích 936 ha, thuộc xã Ngũ Lạc.
• Khu dịch vụ công nghiệp: diện tích 305 ha, thuộc xã Ngũ Lạc.
• Khu kho ngoại quan (logistic): diện tích 101 ha, thuộc xã Đôn Châu. – Khu vực Nam kênh đào Trà Vinh:
• Bố trí khu dự trữ cho phát triển các khu công nghiệp, phục vụ sau năm 2030, gồm: khu dự trữ phát triển công nghiệp Long Vĩnh có diện tích 1.173 ha, thuộc xã Long Vĩnh; khu dự trữ phát triển công nghiệp Long Khánh có diện tích 993 ha, thuộc xã Long Khánh.
• Phát triển các nhà máy năng lượng tái tạo quy mô 100 ha thuộc xã Long Khánh, khai thác hiệu quả lợi thế và tài nguyên của địa phương.

b) Định hướng phát triển khu dịch vụ và du lịch:

– Khu vực Bắc kênh đào Trà Vinh: bố trí một số các khu dịch vụ và du lịch có tính chất tổng hợp hoặc chuyên đề riêng biệt gồm khu dịch vụ, giải trí hồ nước ngọt Đôn Châu 145ha và khu dịch vụ, giải trí hồ nước ngọt Ngũ Lạc 154ha.

– Khu vực Nam kênh đào Trà Vinh: bố trí một số các khu dịch vụ và du lịch lớn kết hợp phát triển nông, lâm ngư nghiệp gồm:

+ Rừng sinh thái xã Long Khánh được khai thác phát triển du lịch với quy mô 959ha.

+ Khu dịch vụ, giải trí sinh thái: khai thác thế mạnh sinh thái kết hợp nuôi trồng thủy sản và các dịch vụ nông thôn, được bố trí có diện tích 424 ha, thuộc xã Đông Hải.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Quy hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải được xác định với những nội dụng cụ thể như: Diện tích, cơ cấu các loại đất; Diện tích chuyển mục đích đất sử dụng; Diện tích đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích cụ thể

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Duyên Hải.

Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Long Thành đến 2030.

Thị trấn Long Thành là một trong 7 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Duyên Hải. Do đó, quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Long Thành cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Duyên Hải.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải được UBND tỉnh Trà Vinh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải năm 2021 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phủ hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu vực quy hoạch sử dụng đất được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Duyên Hải.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 29/12/2023, UBND tỉnh Trà Vinh ban hành Quyết định số 2065/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Duyên Hải được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 20234 của huyện.

Quy hoạch vùng huyện Duyên Hải

Ngày 6/5/2022, UBND tỉnh Trà Vinh ban hành Quyết định số 827/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng vùng huyện Duyên Hải.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu của công tác lập quy hoạch xây dựng vùng huyện Duyên Hải được thực hiện trên toàn bộ địa giới hành chính huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh có diện tích đất tự nhiên là 31.373,39 ha, ranh giới xác định như sau:

• Phía Đông giáp thị xã Duyên Hải;
• Phía Tây giáp huyện Trà Cú và tỉnh Sóc Trăng.
• Phía Nam giáp Biển Đông;
• Phía Bắc giáp huyện Cầu Ngang và huyện Trà Cú.

Tính chất, chức năng, vai trò và mục tiêu phát triển vùng: Là khu vực đô thị hóa tập trung chủ yếu tại đô thị Long Thành và đô thị Ngũ Lạc (định hướng thành lập mới thị trấn Ngũ Lạc). Trong đó:

• Đô thị Long Thành là đô thị trung tâm phía Nam kênh đào Trà Vinh của huyện Duyên Hải và của Khu kinh tế Định An.
• Đô thị Ngũ Lạc là thị trấn huyện thị mới.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Duyên Hải (Phụ lục kèm theo)
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Duyên Hải
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Duyên Hải
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Duyên Hải
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Duyên Hải
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Duyên Hải
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Duyên Hải
• Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030
• Đồ án quy hoạch vùng huyện Duyên Hải đến 2040

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Duyên Hải (Trà Vinh) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050)