Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện An Minh (Kiên Giang) đến 06/2023

Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện An Minh, tỉnh Kiên Giang bao gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp của các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn. Cập nhật đến 10/06/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện An Minh nằm ở phía nam tỉnh Kiên Giang, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thành phố Rạch Giá (Kiên Giang) đến 06/2023
Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện An Biên (Kiên Giang) đến 06/2023

• Phía đông giáp huyện U Minh Thượng
• Phía bắc giáp huyện An Biên
• Phía nam giáp các huyện U Minh, Thới Bình, tỉnh Cà Mau
• Phía tây giáp Vịnh Thái Lan.

Huyện An Minh có diện tích 590,48 km², dân số năm 2020 là 116.217 người, mặt độ dân số đạt 197 người/km².

Quy hoạch huyện An Minh, bao gồm thị trấn Thứ Mười Một (huyện lỵ) và 10 xã: Đông Hòa, Đông Hưng, Đông Hưng A, Đông Hưng B, Đông Thạnh, Tân Thạnh, Thuận Hòa, Vân Khánh, Vân Khánh Đông, Vân Khánh Tây.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện An Minh

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện An Minh nằm trong Quy hoạch giao thông tỉnh Kiên Giang đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua và được nâng cấp, xây dựng mới trên địa bàn. Theo đó, nhu cầu sử dụng đất giao thông đến năm 2030 với 60 dự án, tăng thêm 165,27 ha.

Diện tích đất giao thông được quy hoạch đến năm 2030 là 963,41, tăng 164,59 ha so với hiện trạng năm 2021, cao hơn 27,19 ha so với cấp tỉnh phân bổ. Diện tích đất trên được thực hiện cho các dự án hạ tầng giao thông như sau:

• Bến xe khách An Minh
• Bến xe tải Khu đô thị mới Xẻo Nhàu
• Cầu Thị trấn Thứ 11 (vượt kênh Tân Bằng – Cán Gáo)
• ĐH.AM.DK.02 (ĐH Kênh KT1- đoạn Đông Hòa
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Thuận Hòa)
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Tân Thạnh)
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Đông Hưng A)
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Vân Khánh Đông)
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Vân Khánh)
• Đường bộ ven biển (Đê quốc phòng – đoạn xã Vân Khánh Tây)
• Đường tỉnh 965B (An Minh Bắc-Thứ 11Vân Khánh)
• Đường tỉnh 967 (Thứ 7 – Cán Gáo- đoạn Đông Hòa)
• Đường tỉnh 967 (Thứ 7 – Cán Gáo – đoạn Đông Hưng)
• Đường tỉnh 967 (Thứ 7 – Cán Gáo – đoạn Đông Thạnh)
• Đường tỉnh 967 (Thứ 7 – Cán Gáo – đoạn thị trấn 11)
• Đường tỉnh 968 (Chín Rưỡi – Xẻo Nhàu)
• Đường huyện Thuận Hòa nối dài

Về quy hoạch đô thị:

Ngày 20/6/2022 UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 1498/QĐ-UBND về việc phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Thứ Bảy, huyện An Biên – An Minh, tỉnh Kiên Giang đến năm 2025.

Theo quyết định, lộ trình triển khai xây dựng các khu vực phát triển đô thị gồm: Tổng diện tích đô thị Thứ Bảy 320 ha theo Quyết định số 2033/QĐ-UB ngày 21/8/2002 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu đô thị mới U Minh, bao gồm 02 khu vực phát triển đô thị như sau:

Khu đô thị Thứ Bảy: Quy mô 105,5ha theo Quyết định số 2417/QĐ-UBND ngày 14/11/2011 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Thứ Bảy, huyện An Biên – An Minh, tỉnh Kiên Giang.

Chức năng, gồm: Khu tái định cư giai đoạn 1 rộng 28ha; Khu trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, giáo dục, kết hợp dân cư rộng 44,1ha (Khu A); Khu công viên cây xanh, kết hợp dân cư rộng 15,8ha (Khu B); Khu công trình công cộng, kết hợp dân cư rộng rộng 17,6ha (Khu C).

Khu vực phát triển đô thị mở rộng: Quy mô 214,5ha, là phần diện tích còn lại của Khu đô thị mới U Minh; Chức năng là khu đô thị mở rộng, gồm các chức năng công trình công cộng, giáo dục, thương mại dịch vụ, công nghiệp, kết hợp dân cư, đất dự phòng.

Triển khai xây dựng sau khi thực hiện dự án Khu đô thị Thứ Bảy. Tiến hành rà soát quy hoạch theo quy định; xem xét trong quá trình thực hiện đầu tư, điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị theo Kế hoạch số 148/KH-UBND ngày 23/7/2021 của UBND tỉnh triển khai thực hiện lập quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện và quy hoạch chung đô thị trên địa bàn tỉnh Kiên Giang đến năm 2025.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Định hướng Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện An Minh nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Kiên Giang đến 2045, tầm nhìn đến 2050.

Theo đó, giá trị sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp đạt 1.843 tỷ đồng, tăng trưởng bình quân hàng năm 6,52%; Giá trị sản xuất ngành xây dựng đạt 1.009 tỷ đồng, tăng trưởng bình quân hàng năm 2,2%.

Tập trung phát triển ngành công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp các ngành nghề truyền thống trên cơ sở khai thác có hiệu quả nguồn tài nguyên, nguyên liệu và lợi thế sẵn có của huyện theo hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệp nông thôn ưu tiên phát triển ngành công nghiệp sử dụng nguyên liệu tại địa phương, tạo sự liên kết giữa các vùng nguyên liệu với các cơ sở sản xuất công nghiệp.

Quy hoạch kêu gọi đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Thạnh Phú, xã Đông Thạnh. Tích cực huy động nguồn vốn, đa đạng hóa các hình thức đầu tư về hạ tầng giao thông, điện nước, xử lý chất thải, hoàn chỉnh mạng lưới siêu thị, trung tâm thương mại, khu dân cư. Nhu cầu sử dụng đất cụm công nghiệp đến năm 2030 có 01 dự án, tương đương với 50,00 ha.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất 06/2023, huyện An Minh

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 22/6/2022, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 1545/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện An Minh.

Theo quyết định, diện tích và cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện An Minh được xác định với tổng diện tích 59.048,31 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 53.915,31 ha; Đất phi nông nghiệp: 5.133,00 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện An Minh gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 695,61 ha; Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: 1,0 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 4,20 ha

Diện tích đưa đất vào sử dụng cho các mục đích trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện An Minh: Đất nông nghiệp: 31,83 ha

Vị trí, diện tích đất các công trình, dự án thực hiện trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 được thể hiện trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện An Minh tỷ lệ 1/25.000; Bản về vị trí, ranh giới, diện tích đất các công trình dự án và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022, do Uỷ ban nhân dân huyện An Minh xác lập dưới đây.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2020 huyện An Minh, tỉnh Kiên Giang cũng có một phần diện tích được quy hoạch các xã Đông Hòa, Đông Hưng, Đông Hưng A, Đông Hưng B, Đông Thạnh, Tân Thạnh, Thuận Hòa, Vân Khánh, Vân Khánh Đông, Vân Khánh Tây..

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Cũng theo Quyết định số 1545/QĐ-UBND về kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện An Minh.

Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch của huyện An Minh với tổng diện tích tự nhiên: 59.048,31 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 54.470,56 ha; Đất phi nông nghiệp: 4.546,42 ha; Đất chưa sử dụng: 31,83 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm kế hoạch 2022 của huyện An Minh năm 2022: Đất nông nghiệp: 93,20 ha; Đất phi nông nghiệp: 5,63 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 104,83 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 2,50 ha.

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND huyện An Minh có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất, danh mục công trình, dự án sử dụng đất phân bổ theo địa bàn hành chính cấp xã theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Thông báo thu hồi đất cho người có đất bị thu hồi biết theo đúng nội dung và thời gian quy định tại khoản 1 Điều 67 của Luật Đất đai trước khi cấp có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 13/02/2023, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 332/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện An Minh, tỉnh Kiên Giang.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện An Minh được quy định theo chỉ tiêu sử dụng đất như sau: tổng diện tích đất nông nghiệp là 54.475,29 ha; đất phi nông nghiệp là 4.541,19 ha; Đất chưa sử dụng: 31,83 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu cụ thể như: tổng diện tích đất nông nghiệp là 13,14 ha; đất phi nông nghiệp là 4,86 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 95,08 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 0 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,09 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện An Minh được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, 2022, huyện An Minh (Báo cáo thuyết minh; bảng biểu kèm theo)
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện An Minh (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện An Minh
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện An Minh