Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Giao Thủy (Nam Định) đến 10/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Giao Thủy (Nam Định) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 10/10/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Giao Thủy nằm ở cực Đông của tỉnh Nam Định, phía Đông và Đông Nam giáp với biển Đông Việt Nam, với chiều dài 32km bờ biển. Phía Tây Bắc giáp với huyện Xuân Trường, phía Tây Nam giáp với huyện Hải Hậu, ranh giới giữa hai huyện là con sông Sò phân lưu của sông Hồng với chiều dài 18,7 km. Phía Bắc và Đông Bắc tiếp giáp với tỉnh Thái Bình mà ranh giới là sông Hồng chảy qua địa phận huyện Giao Thủy là 11,4km (chính Bắc là huyện Kiến Xương, Đông Bắc là huyện Tiền Hải). Cực Đông là cửa Ba Lạt của sông Hồng, cực Nam là thị trấn Quất Lâm. Diện tích tự nhiên khoảng 232,1 km2.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Trực Ninh (Nam Định) đến 10/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nam Trực (Nam Định) đến 10/2024

Quy hoạch huyện Giao Thủy, bao gồm 2 thị trấn: Ngô Đồng (huyện lị), Quất Lâm và 20 xã: Bạch Long, Bình Hòa, Giao An, Giao Châu, Giao Hà, Giao Hải, Giao Hương, Giao Lạc, Giao Long, Giao Nhân, Giao Phong, Giao Tân, Giao Thanh, Giao Thiện, Giao Thịnh, Giao Tiến, Giao Xuân, Giao Yến, Hoành Sơn, Hồng Thuận.

Thị trấn Ngô Đồng là trung tâm kinh tế của Giao Thủy. Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng đi qua.

Quy hoạch giao thông huyện Giao Thủy đến 2030

Theo quy hoạch xây dựng vùng huyện Giao Thủy đến 2030, quy hoạch giao thông sẽ được định hướng quy hoạch cụ thể như sau: Tiếp tục đầu tư và hoàn thiện hệ thống quy hoạch giao thông gồm các tuyến Quốc lộ, tỉnh lộ và huyện lộ, giao thông đường thủy, giao thông đường hàng không.

Giao thông đường bộ: 

• Các trục đường chiến lược: Cập nhật quy hoạch Đường cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh: Đường bộ ven biển.
• Quốc lộ: Quốc lộ 37B quy hoạch đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng
• Tỉnh lộ: Các tuyển tỉnh lộ 489, Tinh lộ 489B: quy hoạch đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng, đoạn qua thị trấn đảm bảo theo quy hoạch của thị trấn.
• Huyện lộ: gồm 2 tuyển Huyện lộ hiện có: Huyện lộ Tiền Hải, Huyện lộ Bình Xuân quy hoạch đảm bảo tiêu chuẩn đường cấp IV đồng bằng; 5 tuyến Huyện lộ quy hoạch mới: Huyện lộ Thiện Lằn, Huyện lộ Tiến Thịnh, Huyện lộ Tiến Long, Huyện lộ Thanh Hương, Huyện lộ Lạc Lâm quy hoạch đảm bảo tiêu chuẩn đương cấp IV đồng bằng

Giao thông đường thuỷ:

• Quy hoạch khu reo đậu tránh trú bão của Hà Lạn. Nâng cấp bến Giao Thiện, Ngô Đồng, Hồng Thuận thảnh các hẳn bốc xếp hàng hoá với quy mô công suất 100-200 nghìn tấn/năm. Xây mới bến phà Giao Thiện.
• Xây dựng cảng du lịch tại huyện Giao Thuỷ trên sông Hồng, bến tàu đen, chở khắc; nằng cấp phương tiện vận tải thuỷ hiện đại tại thị trấn Quất Lâm và thị trấn Ngô Đống đưa đón khách đi tham quan, du lịch Vườn Quốc gia Xuân Thuỷ.
• Cải tạo của Ba Lạt, nạo vét chinh trị tuyển sông Hồng đoạn từ cửa Ba Lạt đến Mom Rô. Nâng cấp tuyển sông Sở từ Thị trấn Ngô Đồng đến cửa Hà Lạn.

Định hướng phát triển cảng hàng không, sân hay

Dự kiện quy hoạch huyện Giao Thuỷ là 1 trong 3 huyện được lựa chọn là địa điểm xây dựng sân bay tạxi, quy mô gần 400 ha (2 huyện còn lại là Hải Hậu và Nghĩa Hưng)

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Giao Thuỷ

Ngày 22/11/2021 UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 2515/QĐ-UBND Về việc Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung quy hoạch Cụm công nghiệp Giao Yến 1, huyện Giao Thủy vào Quy hoạch phát triển cụm công nghiệp tỉnh Nam Định.

Cụm công nghiệp Giao Yến 1 có quy mô diện tích đất: 75 ha. Trong giai đoạn 2021-2030 huyện Giao Thuỷ sẽ tập trung phát triển 1 khu công nghiệp và 8 cụm công nghiệp, cụ thể:

• Khu công nghiệp, cụm công nghiệp đến năm 2030 có 600-700 ha, trong đó hình thành khu công nghiệp Giao Thủy quy mô 350 – 400 ha thuộc xã Giao Châu, Giao Yến.
• Phát triển 8 cụm công nghiệp thuộc địa bàn các xã Giao Thiện, Hồng Thuận, Giao Tiến, Giao Thanh, Giao Hải, Giao Long, Giao Tân, Giao Xuân.

Quy hoạch phát triển Đô thị huyện Giao Thuỷ

Ngày 22/2/2024, UBND tỉnh NAM Định ban hành Quyết định số 386/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị thị trấn Giao Thủy, huyện Giao Thủy đến năm 2040

Quy hoạch được định hướng phát triển theo Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Giao Thuỷ đến năm 2040 nhằm đảm bảo nâng cao chất lượng cuộc sống dân cư, diện mạo kiến trúc cảnh quan đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, bền vững gắn với việc duy trì các yếu tố tự nhiên, văn hóa, lịch sử; xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan phù hợp, đồng bộ, hiện đại được Chính phủ, UBND tỉnh phê duyệt.

Theo đó, Phát triển đô thị thị trấn Giao Thủy (bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Ngô Đồng, xã Giao Tiến và xã Hoành Sơn) đạt tiêu chí đô thị loại V vào năm 2024 và đạt tiêu chí của đô thị loại IV vào năm 2030.

Khu vực phát triển đô thị huyện Giao Thuỷ gồm:

•  Khu vực 1- Khu vực thị trấn Ngô Đồng hiện nay: Khu vực trung tâm hành chính, công cộng cấp vùng, cấp đô thị, phát triển tổng hợp đa lĩnh vực, đa chức năng và quốc phòng, an ninh. Diện tích tự nhiên khu vực khoảng 278,44 ha. Đây là khu vực trung tâm hành chính, công cộng cấp vùng, cấp đô thị, với hệ thống các trụ sở cơ quan, công trình công cộng của huyện, của thị trấn và các xã.
• Khu vực 2 – Khu vực xã Hoành Sơn hiện nay: Khu vực phát triển đô thị, dịch vụ, công nghiệp và nông nghiệp. Diện tích tự nhiên khu vực khoảng 581,22 ha. Khu vực này dân cư tại các xóm phân bố tương đối phân tán. Định hướng quy hoạch khép kín khu dân cư hiện hữu đồng thời quy hoạch thêm các khu đô thị tiếp giáp với khu vực thị trấn Ngô Đồng để đáp ứng nhu cầu về đất ở cho người dân tại khu vực phía Đông đô thị.
• Khu vực 3 – Khu vực xã Giao Tiến hiện nay: Khu vực tập trung phát triển công nghiệp và nông nghiệp. Tổng diện tích tự nhiên tại khu vực là 873,82ha. Khu vực này có lợi thế về phát triển sản xuất công nghiệp với việc hình thành cụm công nghiệp Giao Tiến trong tương lai cùng với phát triển vùng chuyên trồng lúa nước tại xã Giao Tiến.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 – Kế hoạch sử dụng đất huyện Giao Thủy

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 22/4/2021, UBND tỉnh Nam Định ban hành Quyết định số 862/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Giao Thủy.

Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Giao Thủy được xác định trên bản đồ quy hoạch đất với tổng diện tích tự nhiên 23.802,45 ha, bao gồm các loại đất như sau: Diện tích đất nông nghiệp: 13.785,40 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp: 9.956,85 ha; Đất chưa sử dụng: 60,20 ha.

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kỳ quy hoạch 2021- 2030 được xác định trên bản đồ đất của huyện gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.510,62 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 52,91 ha.

Vị trí và diện tích đất đưa vào quy hoạch được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định.

UBND huyện Giao Thủy định hướng sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 theo 9 khu chức năng: Khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm, khu nuôi trồng thủy sản, khu rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị, thương mại, dịch vụ, khu du lịch, khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn. Định hướng sử dụng đất cho các mục đích như xây dựng trụ sở cơ quan, đơn vị, đất quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đất cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tao…

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 04 tháng 05 năm 2024, UBND huyện Giao Thủy ban hành Thông báo số 131/TB-UBND và các Biểu đi kèm về việc công khai kế hoạch sử dụng đất 2024, huyện Giao Thủy.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Giao Thủy được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện.

Quy hoạch định hướng phát triển tổng thể không gian vùng

Theo quy hoạch đến 2030 huyện Giao Thủy được định hướng tổ chức tổng thể không gian vùng huyện theo mô hình trung tâm và 1 vành đai phát triển. Trong đó:

• Lấy TT. Huyện lỵ Ngô Đông làm hạt nhân phát triển không gian phía Bắc huyện, lan tỏa ri xung quanh thông qua các trục đường chính (trục QL 37B, TL 489, và các trục huyện lỗ).
• Lấy đồ thị Quất Lâm lăn hạt nhân phát triển khủng gian phía Nam huyện, lan tỏa ra xung quanh thông qua các trục đồng chính (trục QL37B, TL489, TL80B và các trụlẽ huyện lộ).
• Vành đai phát triển không gian thuộc khu vực đô thị Đại Đồng và các xã vùng đệm Vườn quốc gia Xuân Thuỷ (thể mạnh là phát triển kinh tế biển) liên kết với 1 trung tâm thông qua trục đường bộ ven biển, tỉnh lộ 489 và các trục huyện lộ

Quy hoạch phát triển đô thị huyện Giao Thủy

Quy hoạch định hướng phát triển đô thị đến 2030 huyện Giao Thủy được xác định Quy hoạch tỉnh Nam Định, cụ thể như sau:

Giai đoạn đến năm 2020: Có 1 đô thị loại V, 1 đô thị loại IV trở rộng. Cụ thể:

• 2 đô thị loại V; TT. Ngô Đồng, đả thị Đại Đông.
• 1 đô thị đạt tiêu chí đô thị loại IV mở rỗng: Đô thị Quất Lần bao gồm Thị trấn Quất Lâm và 2 xã Giao Phong, Giao Thịnh.

Giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050: Phát triển hệ thống đô thị theo hướng bền vững, văn minh, hiện đại.

Quy hoạch chung đô thị mới Đại Đồng, huyện Giao Thủy đến 2040

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch chung đô thị mới Đại Đồng bao gồm toàn bộ đất thuộc địa giới hành chính xã Hồng Thuận, diện tích là khoảng 1.435ha.

Vị trí: Đô thị nằm phía Đông huyện Giao Thủy.

• Phía Bắc: giáp sông Hồng
• Phía Nam: giáp xã Giao Lạc, Giao Thanh
• Phía Đông: giáp xã Giao Hương, xã Giao Thanh
• Phía Tây: giáp xã Bình Hòa

Quy mô lập quy hoạch:

• Quy mô đất đai: Khoảng 1.455 ha.
• Quy mô dân số năm 2020: Khoảng 15.259 người

Tổng đất khu quy hoạch được xác đinh trên bản đồ sử dụng đất với diện tích khoảng 1.455ha. Trong đó chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp 965,92ha chiếm 66,39% tổng diện tích đất tự nhiên. Đất phi nông nghiệp 481,19ha chiếm 33,07% tổng diện tích đất tự nhiên. Đất chưa sử dụng 7,86ha chiếm 0.54% tổng diện tích đất tự nhiên.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Giao Thủy
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Giao Thủy
• Đồ án quy hoạch chung đô thị Đại Đồng, huyện Giao Thủy

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Giao Thuỷ (Nam Định) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050).