Trang chủ Công nghiệp Bắc Ninh duyệt quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong...

Bắc Ninh duyệt quy hoạch xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II-A gần 160ha

470
0

Khu công nghiệp Yên Phong II-A có quy mô diện tích 151,27 ha, được đầu tư 1.830,168 tỉ đồng, do Công ty cổ phần hạ tầng Western Pacific là chủ đầu tư.

Thông tin quy hoạch dự án Khu công nghiệp Yên Phong II-A

Ngày 19/02/2021, tại Quyết định số 220/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và kinh doanh kết cầu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong II-A, huyện Yên Phong.


Theo đó, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và kinh doanh kết cầu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong II-A có quy mô 151,27 ha thuộc xã Tam Giang và xã Hòa Tiến với tổng vốn đầu tư 1.830,168 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của Nhà đầu tư – Công ty cổ phần hạ tầng Western Pacific là 275 tỷ đồng; thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Khu công nghiệp Yên Phong II-A nằm trong đồ án quy hoạch Khu công nghiệp Yên Phong đã được UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành tại Quyết định số 762/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Khu công nghiệp Yên Phong II, huyện Yên Phong.

Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch khoảng 655 ha bao gồm: Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc các xã Đông Tiến, Tam Giang, Hòa Tiến và thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, cụ thể như sau: Phía Bắc giáp ĐT.285B; phía Đông giáp khu dân cư cũ và ĐT.295; phía Tây giáp đê sông Cà Lồ và thôn Yên Vĩ, xã Hòa Tiến; phía Nam giáp đường QL.18 và thôn Trác Bút, thị trấn Chờ.


Khu công nghiệp Yên Phong II được chia làm 3 phân khu bao gồm: Phân khu A nằm ở phía tây QL.3 với diện tích khoảng 145ha; phân B nằm giữa QL.3 và ĐT.277 với diện tích khoảng 274ha; phân khu C nằm ở phía đông ĐT.277 với diện tích khoảng 204ha. Các phân khu với đầy đủ các chức năng (sản xuất, công cộng, hành chính, nghiên cứu; cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và các công trình HTKT đầu mối) và được kết nối thuận tiện với nhau qua các trục giao thông đối ngoại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung của khu công nghiệp (chi tiết diện tích từng phân khu giao sở Xây dựng thẩm định, cập nhật vào Báo cáo thẩm định đồ án QHCT trên cơ sở có ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định).

Tiến độ thực hiện dự án khu công nghiệp Yên Phong II-A

Về hồ sơ quy hoạch:

Ngày 11/11/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 430/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Yên Phong II-A, tỷ lệ 1/2.000, huyện Yên Phong

Khu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh trên google vệ tinh
Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh trên google vệ tinh

Theo đó, Khu công nghiệp Yên Phong II-A có quy mô quy hoạch khoảng 158,81 ha, trong đó diện tích KCN khoảng 151,27 ha, thuộc địa giới hành chính của 02 xã: Tam Giang và Hòa Tiến. Đây là KCN sạch, thân thiện với môi trường; ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị…


Các khu chức năng chính trong KCN Yên Phong II-A gồm:

  • Khu đất xây dựng nhà máy – kho tàng;
  • Khu đất xây dựng nhà điều hành, dịch vụ;
  • Khu cây xanh tập trung, cây xanh cách ly;
  • Đường giao thông, bãi đỗ xe và các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối…

Vị trí, quy mô diện tích và quy mô các khu chức năng phù hợp với đồ án QHC KCN Yên Phong II được phê duyệt và được xác định trong quy hoạch và bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Yên Phong.

Trong đó, tuyến đường trục chính KCN kết nối với đường ĐT.285B qua cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên (QL.3), được bố trí các công trình nhà điều hành của từng lô đất sản xuất ra phía mặt đường để tạo điểm nhấn về không gian kiến trúc cảnh quan. Ngoài ra, các công trình trong KCN được thiết kết theo kiến trúc hiện đại, hợp khối với chức năng công nghiệp, trung tâm dịch vụ. Tổ chức không gian cây xanh, mặt nước đảm bảo cảnh quan, môi trường; tổ chức bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo thuận tiện khi sử dụng…


Việc quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II-A nhằm cụ thể hóa nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án Quy hoạch chung KCN Yên Phong II được phê duyệt. Đồng thời, làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong KCN theo quy hoạch.

Ngày 13/4/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 133/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II – A, tỷ lệ 1/500 huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó, Phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II – A, tỷ lệ 1/500, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II – Atỷ lệ 1/500, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

2. Vị trí, ranh giới lập quy hoạch

– Phạm vi nghiên cứu trên toàn bộ diện tích xã Tam Giang và Hòa Tiến, tập trung nghiên cứu ở khu vực giới hạn bởi đường Quốc lộ 18, QL 3, và đê sông Cà Lồ, như sau:

  • Phía Bắc giáp đê sông Cà Lồ;
  • Phía Đông giáp QL.3;
  • Phía Tây giáp đê sông Cà Lồ;
  • Phía Nam giáp ruộng canh tác thôn Yên Vĩ và QL.18.

3. Quy mô quy hoạch

– Quy mô đất: Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 1.588.098,57 m2 (158,81 ha) trong đó:

  • Công nghiệp: khoảng 1.512.727,19 m2 (151,27 ha);
  • Đất cải tạo mở rộng nghĩa trang hiện hữu khoảng 75.371,38 m2 (7,50 ha);

– Quy mô số lượng công nhân, người lao động khoảng: 15.100 người;

4. Tính chất quy hoạch:

– Là khu công nghiệp tập trung thân thiện với môi trường có đầy đủ các khu vực chức năng: Hành chính – dịch vụ; cây xanh; hạ tầng kỹ thuật, giao thông, bãi đỗ xe; đất xây dựng nhà máy.

5. Quy hoạch sử dụng đất

Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Yên Phong II – A, tỷ lệ 1/500, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh được quy hoạch với đầy đủ chức năng cụ thể như sau:

– Đất khu hành chính, dịch vụ: Đất khu điều hành và dịch vụ được bố trí tại vị trí gần nút giao đường QL3 với QL18 của khu quy hoạch, khu đất bố trí nhà điều hành và dịch vụ như ngân hàng, văn phòng ban quản lý hoặc doanh nghiệp quản lý khu công nghiệp, khu trưng bày giới thiệu sản phẩm, văn phòng, trung tâm điều hành logistics,… đảm bảo phù hợp với chức năng sử dụng đất theo quy định; Tổng diện tích đất điều hành là 174.996,65 m2 chiếm 11,57% diện tích đất khu công nghiệp.

Về chỉ đạo thực hiện xây dựng dự án

Ngày 05/04/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hương Giang chỉ đạo huyện Yên Phong tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, nhất là KCN Yên Phong II-A, coi đây là nhiệm vụ chính trị trọng tâm cần chủ động đẩy nhanh tiến độ, theo phương châm phối hợp với nhà đầu tư đến từng nhà người dân vận động giải phóng mặt bằng, bảo đảm nhanh, hiệu quả và đúng quy định của pháp luật, đáp ứng tối ưu nhiệm vụ đẩy mạnh xúc tiến, thu hút đầu tư của tỉnh.

Hiện nay, huyện Yên Phong đang thực hiện 4 dự án KCN, gồm: Khu công nghiệp Yên Phong II-C, Yên Phong I mở rộng, VISIP Bắc Ninh II và Khu công nghiệp Yên Phong II-A. Tổng diện tích thu hồi gần 900 ha; diện tích bồi thường 661,6 ha; diện tích đã bồi thường 675,1 ha; diện tích đã giao gần 500 ha. Đồng thời đang triển khai 4 dự án CCN: CCN làng nghề Trung Nghĩa-Đông Thọ; CCN Yên Trung-Đông Tiến; CCN làng nghề Đông Thọ (giai đoạn 2) và CCN làng nghề Mẫn Xá; tổng diện tích thu hồi hơn 75 ha; diện tích bồi thường gần 40 ha; diện tích đã bồi thường gần 30 ha.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu, huyện Yên Phong cần tập trung cao cho Khu công nghiệp Yên Phong II-A tại xã Tam Giang và xã Hòa Tiến, tổng diện tích 151,27 ha. Huyện thành lập Hội đồng bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng; triển khai các bước giải phóng mặt bằng; họp dân, tuyên truyền, vận động để nhân dân đồng thuận. Trong tháng 3 vừa qua, Hội đồng bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng công khai phương án bồi thường hỗ trợ đối với diện tích đất thu hồi tại xã Hòa Tiến (89,4 ha); tiếp tục thẩm định, phê duyệt phương án hỗ trợ bồi thường đối với diện tích đất thu hồi trên.


5/5 - (5 bình chọn)
Bài trướcVi khuẩn “ăn thịt người” Whitmore là gì? Bị nhiễm bệnh có nguy hiểm không?
Bài tiếp theoKhu công nghiệp Yên Phong II-C quy hoạch và tiến độ thực hiện thế nào?

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây