Trang chủ Bất động sản Bắc Giang tìm nhà đầu tư Khu nhà ở xã hội thị...

Bắc Giang tìm nhà đầu tư Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng hơn 1.500 tỷ đồng

200
0

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Một góc huyện Yên Dũng tỉnh Bắc Giang
Một góc huyện Yên Dũng tỉnh Bắc Giang

Dự án được thực hiện trên khu đất thuộc Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1441/QĐ-UBND ngày 22/8/2017 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 14/01/2021.


Vị trí dự án:

  • Phía Bắc giáp kênh Nham Biền và đất nông nghiệp
  • Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Yên Lư
  • Phía Tây giáp kênh Nham Biền và đất nông nghiệp
  • Phía Đông giáp QL17.

Dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng sẽ tạo tiền đề về kết cấu hạ tầng để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội; góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp, giảm tình trạng ùn tắc, mất an toàn giao thông, mất an ninh trật tự xung quanh các khu công nghiệp; cải thiện môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp tại địa phương.

Quy mô đầu tư dự án: Công trình dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 5,1 ha theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở thương mại thấp tầng; sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ; công trình trường mầm non, công trình dịch vụ y tế phục vụ cho cộng đồng dân cư.


Tổng mức đầu tư: 1.543.994.995.000 đồng(Một nghìn năm trăm bốn mươi ba tỷ, chín trăm chín mươi tư triệu, chín trăm chín mươi lăm nghìn đồng) Trong đó:

  • Chi phí giải phóng mặt bằng: 16.019.317.000 đồng
  • Chi phí xây lắp: 1.159.592.380.000 đồng
  • Chi phí thiết bị: 120.800.446.000 đồng
  • Chi phí Quản lý dự án: 14.545.263.000 đồng
  • Chi phí TVDTXD: 38.604.054.000 đồng
  • Chi phí khác: 54.070.354.000 đồng;
  • Chi phí dự phòng: 140.363.181.000 đồng;

Nguồn vốn, cơ cấu nguồn vốn của dự án Nhà đầu tư dùng vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại, vốn huy động hợp pháp khác để đầu tư toàn bộ dự án. Cơ cấu nguồn vốn như sau:

  • Vốn chủ sở hữu (tối thiểu 20%): 308.798.999.000 đồng.
  • Vốn vay, vốn hợp pháp khác (tối đa 80%): 1.235.195.996.000 đồng.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động của dự án; xây dựng công trình, đưa công trình vào sử dụng:


  • Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong 03 năm: Từ tháng Quý IV/2021 đến Quý IV/2024.
  • Đưa dự án vào vận hành, khai thác từ Quý IV/2024 đến hết thời hạn thực hiện dự án

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án. Người mua nhà được sở hữu lâu dài.

Trước đó UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã ban hành quyết đinh Số: 690/QĐ-UBND về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang vào ngày 13 tháng 7 năm 2021.

Đầu tư khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng nhằm từng bước thực hiện Quy hoạch chung thị trấn Neo mở rộng (nay là thị trấn Nham Biền) huyện Yên Dũng đến năm 2035 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 347/QĐ-UBND ngày 16/01/2019.


Thực hiện Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại các quyết định: Số 1441/QĐ-UBND ngày 22/8/2017 và số 23/QĐ-UBND ngày 14/01/2021.

Từng bước hoàn thành thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Giang đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 642/QĐ-UBND ngày 21/7/2020.

Đề án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 629/QĐ-UBND ngày 24/6/202 nhằm tạo tiền đề về kết cấu hạ tầng để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội. góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp, giảm tình trạng ùn tắc, mất an toàn giao thông, mất an ninh trật tự xung quanh các khu công nghiệp.

Qua đó sẽ cải thiện được môi trường đầu tư, tăng cường thu hút đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp tại địa phương, đặc biệt là doanh nghiệp có vốn đầu từ nước ngoài nhằm hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội cho địa phương. Khi Dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho khoảng 10.000 người lao động làm việc trong các khu công nghiệp và các đối tượng liên quan (theo Đề án được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 629/QĐ-UBND ngày 24/6/2021)

Nhà đầu tư thực hiện dự án theo phương thức có thu tiền sử dụng đất đối với phần đất ở và cho thuê đất đối với đất trường học, đất công cộng (xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ giáo dục, y tế) theo quy định của pháp luật về đất đai. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định của pháp luật có liên quan.

 



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây