UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 2, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam.
– Phía Bắc giáp dân cư làn 1 của ĐT293 và dân cư tổ dân phố Chằm Cũ
– Phía Nam giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Mười Chín, tổ dân phố Cẩm Y
– Phía Đông giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Chằm Mới và dân cư tổ dân phố Cẩm Y
– Phía Tây giáp QL37 và dân cư làn 1 của QL37.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 94,7 ha, dân số khoảng 10.000 người. Khu đô thị số 2, thị trấn Đồi Ngô là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận.
Trên cơ sở đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồi Ngô, không gian kiến trúc cảnh quan Khu đô thị số 2 được quy hoạch theo hướng mở gắn với hệ thống cây xanh mặt nước. Đồ án được chia làm 4 khu vực.
Cụ thể, khu vực phát triển cảnh quan đô thị: Đây là hệ thống không gian cảnh quan chính của khu đô thị phát triển theo hướng Tây Bắc – Đông Nam.
Cảnh quan mặt nước được khai thác từ khu vực ruộng trũng hiện hữu. Hệ thống cây xanh được quy hoạch theo hướng bao bọc không gian mặt nước gắn với hệ thống giao thông đô thị. Ngoài yếu tố cảnh quan còn là khu vực điều hòa hệ thống thoát nước cho lưu vực rộng lớn ở phía Bắc thị trấn Đồi Ngô.
Khu vực phía Tây là khu vực phát triển đô thị gắn với QL37 và một phần không gian cây xanh mặt nước, các chức năng chính gồm hệ thống nhà ở (liền kề, biệt thự, cao tầng), các trình dịch vụ thương mại, trường học, y tế.
Khu vực phía Bắc là không gian phát triển đô thị mở rộng khu vực thôn Chằm phía Nam đường ĐT293.
Khu vực phía Đông: Là khu vực phát triển đô thị mới trên cơ sở lan tỏa khu vực dân cư hiện hữu thôn Cẩm Y. Phát triển không gian đô thị gắn với việc bổ sung tiện ích hạ tầng, từng bước nâng cao tiện ích và chất lượng đô thị khu vực phía Đông thị trấn Đồi Ngô.
Cùng ngày UBND Tỉnh Bắc Giang cũng phê duyệt dự án Khu dân cư mới xã Thanh Hải, huyện Lục Ngạn
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Thanh Hải và thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang.
– Phía Bắc giáp đường vành đai thị trấn Chũ
– Phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư tổ dân phố Minh Lập, thị trấn Chũ,
– Phía Đông giáp đường ĐH 83 (Chũ – Biên Sơn)
– Phía Tây giáp khu đô thị mới Trần Phú.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 19,9 ha. Quy mô dân số khoảng 1.500 – 2.000 người.
Khu dân cư mới xã Thanh Hải có tính chất là khu cư mới đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo hướng hiện đại.
Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như: Đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải…; Công trình nhà ở; công trình hỗn hợp cao tầng (dịch vụ, thương mại, ở khách sạn…); khu văn hóa thể thao; y tế, trường học; công viên,…
.){kind=link}